社區特色
專屬花園庭院大別墅，獨門獨戶大空間。
周邊交通
社區旁公車站，到捷運站約８分鐘。
建築設計
專屬花園私人大庭院別墅
公共設施
中庭花園
美人嶼海灣別墅 - 二期C區
-
成交
近2年平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 23.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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-
新北市淡水區中正路二段142號
- 坪數規劃 64.83~84.32 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 16 年
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美人嶼海灣別墅 - 二期C區 鄰近房屋推薦
美人嶼海灣別墅 - 二期C區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 車位 | 中正路二段140巷1之10號 |
100萬 |
8.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | 1~1/1 | 15.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 中正路二段140巷3之1號 |
584萬 含車位價 |
24.98坪 含車位2.67坪 |
23.4萬
含車位計算
|
9.57坪 | 1~4/4 | 15.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 中正路二段140巷3之1號 |
1,660萬 含車位價 |
74.93坪 含車位8.10坪 |
22.2萬
含車位計算
|
28.69坪 | 1~4/4 | 14.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 中正路二段140巷1之3號 |
1,630萬 含車位價 |
72.93坪 含車位8.10坪 |
22.4萬
含車位計算
|
27.79坪 | 1~4/4 | 14.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 中正路二段140巷1之10號 |
100萬 |
8.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | 1~1/1 | 12.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 中正路二段142之9號 |
1,730萬 含車位價 |
84.32坪 含車位16.00坪 |
20.5萬
含車位計算
|
29.25坪 | 1~4/4 | 12.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 中正路二段140巷1之6號 |
1,300萬 |
64.84坪 |
20.1萬 |
27.72坪 | 1~4/4 | 12.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 透天厝 | 中正路二段140巷1之7號 |
1,300萬 含車位100萬 |
72.93坪 含車位8.00坪 |
18.5萬
已扣除車位
|
27.79坪 | 1~4/4 | 11.8年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美人嶼海灣別墅 - 二期C區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美人嶼海灣別墅 - 二期C區 社區資料
美人嶼海灣別墅 - 二期C區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌沙崙 | 約 483 公尺 |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 527 公尺 | |
| 輕軌淡水漁人碼頭 | 約 834 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 博士兒幼兒園 | 約 380 公尺 |
| 唯寶幼兒園 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇閣牙醫診所 | 約 506 公尺 |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局沙崙中西藥局 | 約 425 公尺 |
| 躍獅沙崙中西藥局 | 約 425 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN淡海 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN鯊魚 | 約 466 公尺 |
| 全家淡水沙崙店 | 約 480 公尺 |
| 萊爾富淡水沙崙店 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社淡水沙崙三店 | 約 420 公尺 |
| 寵物店 | 天鴻犬舍 | 約 76 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中四公園 | 約 249 公尺 |
| 簡易綠美化據點 | 約 345 公尺 |
