社區特色
中正特區1/2價，住桃園市大二房，綠色造鎮、一生一墅，幸福成家
豪椰大鎮
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成交
近6個月平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 32.8萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區樹仁三街127號
- 坪數規劃 27~38 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 14 年
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豪椰大鎮
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 樹仁三街129號5樓之2 |
1,010萬 含車位120萬 |
33.49坪 含車位5.97坪 |
32.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.41坪 | 5~5/12 | 13.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
樹仁三街129號11樓之2 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
33.49坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
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5.41坪 | 11~11/12 | 13.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樹仁三街127號11樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
35.40坪 含車位7.97坪 |
28.3萬
含車位計算
|
5.61坪 | 11~11/12 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
樹仁三街129號11樓之1 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
44.68坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
7.59坪 | 11~11/12 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 樹仁三街129號11樓之2 |
920萬 含車位價 |
33.49坪 含車位5.97坪 |
27.5萬
含車位計算
|
5.41坪 | 11~11/12 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 樹仁三街129號 |
1,270萬 含車位價 |
26.87坪 含車位坪數 |
47.3萬
含車位計算
|
3.92坪 | 1~1/12 | 11.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 樹仁三街129號8樓之3 |
632萬 |
27.91坪 |
22.6萬 |
5.20坪 | 8~8/12 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
樹仁三街127號4樓之3 看門牌 |
910萬 含車位價 |
33.80坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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5.62坪 | 4~4/12 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 樹仁三街129號9樓之2 |
748萬 含車位價 |
33.49坪 含車位5.97坪 |
22.3萬
含車位計算
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5.41坪 | 9~9/12 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 樹仁三街129號3樓之1 |
1,040萬 含車位價 |
46.67坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.80坪 | 3~3/12 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 樹仁三街127號3樓之2 |
770萬 含車位價 |
35.40坪 含車位7.96坪 |
21.8萬
含車位計算
|
5.61坪 | 3~3/12 | 10.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 樹仁三街127號7樓之2 |
728萬 含車位價 |
35.40坪 含車位7.97坪 |
20.6萬
含車位計算
|
5.61坪 | 7~7/12 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 樹仁三街129號8樓之2 |
630萬 |
27.52坪 |
22.9萬 |
4.99坪 | 8~8/12 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
樹仁三街129號12樓之3 看門牌 |
735萬 含車位價 |
35.88坪 含車位7.97坪 |
20.5萬
含車位計算
|
5.83坪 | 12~12/12 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 樹仁三街129號3樓之1 |
500萬 含車位價 |
46.67坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
7.80坪 | 3~3/12 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
樹仁三街127號5樓之1 看門牌 |
960萬 含車位價 |
46.55坪 含車位7.97坪 |
20.6萬
含車位計算
|
7.80坪 | 5~5/12 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 樹仁三街129號10樓之1 |
400萬 含車位價 |
23.33坪 含車位7.96坪 |
17.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.90坪 | 10~10/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 樹仁三街127號2樓之2 |
700萬 含車位價 |
33.41坪 含車位5.97坪 |
21.0萬
含車位計算
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5.41坪 | 2~2/12 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 樹仁三街129號11樓之2 |
700萬 含車位價 |
33.49坪 含車位5.97坪 |
20.9萬
含車位計算
|
5.41坪 | 11~11/12 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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豪椰大鎮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豪椰大鎮 與周遭實價登錄價格走勢
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--豪椰大鎮 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
