九揚香璽
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成交
近1年平均 33.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 36.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區忠義路二段508號
- 坪數規劃 29.25~44.71 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 15 年
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九揚香璽
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
復興一路448號2樓 看門牌 |
1,158萬 |
31.85坪 |
36.4萬 |
10.18坪 | 2~2/6 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
復興一路460號6樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
52.11坪 含車位11.07坪 |
29.8萬
含車位計算
|
16.65坪 | 6~6/7 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
復興一路448號5樓 看門牌 |
1,238萬 含車位價 |
41.25坪 含車位11.07坪 |
30.0萬
含車位計算
|
13.18坪 | 5~5/6 | 13.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/店面 | 復興一路468號 |
2,700萬 含車位價 |
59.34坪 含車位坪數 |
45.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
18.96坪 | 1~1/7 | 12.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 復興一路452號4樓 |
725萬 |
29.61坪 |
24.5萬 備註：其他增建; |
9.46坪 | 4~4/6 | 11.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 復興一路446號6樓 |
838萬 含車位150萬 |
38.80坪 含車位9.55坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
12.39坪 | 6~6/6 | 11.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
復興一路458號5樓 看門牌 |
962萬 含車位價 |
42.33坪 含車位5.75坪 |
22.7萬
含車位計算
|
13.52坪 | 5~5/7 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 復興一路448號3樓 |
813萬 含車位105萬 |
35.94坪 含車位5.75坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
11.48坪 | 3~3/6 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 復興一路448號4樓 |
650萬 |
30.19坪 |
21.5萬 備註：含增建或未登記建物。 |
9.64坪 | 4~4/6 | 10.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 |
復興一路458號2樓 看門牌 |
1,042萬 含車位價 |
49.10坪 含車位11.07坪 |
21.2萬
含車位計算
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15.69坪 | 2~2/7 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
九揚香璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九揚香璽 與周遭實價登錄價格走勢
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--九揚香璽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九揚香璽 社區資料
九揚香璽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大崗國小附幼 | 約 187 公尺 |
| 龜山區立幼兒園苓林分班 | 約 314 公尺 | |
| 慈心園幼兒園 | 約 61 公尺 | |
| 心藝幼兒園 | 約 169 公尺 | |
| 桃園市大湖非營利幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 小學 | 大崗國小 | 約 194 公尺 |
| 大湖國小 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 泓順中醫診所 | 約 401 公尺 |
| 華雅牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 聚英眼科診所 | 約 590 公尺 | |
| 劉建宏診所 | 約 196 公尺 | |
| 六順診所 | 約 289 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 誠安生活藥局 | 約 468 公尺 |
| 嘉惠中西藥局 | 約 468 公尺 | |
| 安養看護 | 愈健養護中心 | 約 230 公尺 |
| 動物醫院 | 藍世界動物醫院 | 約 109 公尺 |
| 琪欣動物醫院 | 約 644 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN廣智門市 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN忠湖門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN灃將 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN新九揚門市 | 約 595 公尺 |
| 全家龜山大湖店 | 約 280 公尺 |
| 全家龜山文湖店 | 約 434 公尺 |
| 萊爾富田倉復興店 | 約 339 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃摩店 | 約 653 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 克利歐寵物館 | 約 194 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司龜山復興分公司 | 約 348 公尺 | |
| 禾風犬舍 | 約 413 公尺 | |
| 七九精緻寵物沙龍 | 約 668 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 349 公尺 |
| 嘟嘟房龜山站 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華美公園 | 約 184 公尺 |
| 大岡公園 | 約 192 公尺 | |
| 坪頂公園 | 約 208 公尺 | |
| 大湖紀念公園 | 約 418 公尺 | |
| 婦幼公園 | 約 437 公尺 | |
| 華興公園 | 約 470 公尺 | |
| 大湖公園 | 約 470 公尺 | |
| 華東公園 | 約 507 公尺 | |
| 新城環保公園 | 約 514 公尺 |
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