緣圓園7期
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成交
近1年平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.7萬/坪 (112年07月)近五年最高 29.7萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區文化七路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 18 年
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緣圓園7期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈 | 文化七路181巷17弄18號4樓 |
1,360萬 含車位價 |
45.81坪 含車位9.01坪 |
29.7萬
含車位計算
|
13.23坪 | 4~4/6 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 文化七路181巷31弄7號3樓 |
1,320萬 含車位價 |
46.88坪 含車位9.50坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：含一機車位4.48平方公尺陽台外推；其他增建； |
13.44坪 | 3~3/6 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 文化七路181巷17弄8號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
48.06坪 含車位9.50坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.86坪 | 6~6/6 | 15.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
文化七路181巷31弄5號2樓 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
46.94坪 含車位10.36坪 |
28.1萬
含車位計算
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14.17坪 | 2~2/6 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 文化七路181巷17弄12號4樓 |
1,250萬 含車位價 |
45.82坪 含車位9.00坪 |
27.3萬
含車位計算
|
13.23坪 | 4~4/6 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 文化七路181巷17弄18號4樓 |
1,010萬 含車位價 |
45.81坪 含車位9.01坪 |
22.1萬
含車位計算
|
13.23坪 | 4~4/6 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
文化七路181巷17弄10號4樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
45.82坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
13.23坪 | 4~4/6 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 文化七路181巷31弄5號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
47.48坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
13.65坪 | 4~4/6 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 文化七路181巷17弄18號6樓 |
1,026萬 含車位價 |
46.30坪 含車位9.50坪 |
22.2萬
含車位計算
備註：露台增建 |
13.23坪 | 6~6/6 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 文化七路181巷17弄8號2樓 |
1,145萬 含車位價 |
48.02坪 含車位9.50坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
14.39坪 | 2~2/6 | 12.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
緣圓園7期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
緣圓園7期 與周遭實價登錄價格走勢
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--緣圓園7期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
緣圓園7期 社區資料
緣圓園7期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龜山區立幼兒園苓林分班 | 約 391 公尺 |
| 文華非營利幼兒園 | 約 184 公尺 | |
| 喬立幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 心藝幼兒園 | 約 361 公尺 | |
| 慈心園幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 小學 | 文華國小 | 約 196 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 泓順中醫診所 | 約 460 公尺 |
| 安允中醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 馮曄中醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 華雅牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 晴光皮膚專科診所 | 約 642 公尺 | |
| 劉建宏診所 | 約 276 公尺 | |
| 六順診所 | 約 311 公尺 | |
| 欣庚診所 | 約 484 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興華門市 | 約 489 公尺 |
| 誠安生活藥局 | 約 17 公尺 | |
| 嘉惠中西藥局 | 約 17 公尺 | |
| 美康文化藥局 | 約 521 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 606 公尺 | |
| 文新藥局 | 約 685 公尺 | |
| 安養看護 | 愈健養護中心 | 約 503 公尺 |
| 動物醫院 | 藍世界動物醫院 | 約 543 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂高門市 | 約 112 公尺 |
| 7-ELEVEN灃將 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN廣智門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN統文門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN廣華門市 | 約 417 公尺 |
| 全家龜山樂高店 | 約 110 公尺 |
| 全家龜山文銓店 | 約 467 公尺 |
| 全家龜山文華店 | 約 477 公尺 |
| 萊爾富田倉復興店 | 約 433 公尺 |
| 萊爾富龜山樂金店 | 約 478 公尺 |
| 萊爾富桃縣頂湖店 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山興華 | 約 478 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 486 公尺 |
| 寵物店 | 克利歐寵物館 | 約 295 公尺 |
| 禾風犬舍 | 約 382 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司龜山復興分公司 | 約 492 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場桃園文化三路月租停車場 | 約 493 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第2【月租】停車場 | 約 493 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路停車場 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華東公園 | 約 127 公尺 |
| 華興公園 | 約 238 公尺 | |
| 廣六公園 | 約 283 公尺 | |
| 華美公園 | 約 300 公尺 | |
| 大華公園 | 約 313 公尺 | |
| 婦幼公園 | 約 340 公尺 | |
| 大坪頂公園 | 約 496 公尺 | |
| 坪頂公園 | 約 621 公尺 |
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