社區特色
社區外觀為歐式建築風格、岡石基座、羅馬列柱，門口設有禮賓車道;還有臉模辨識器、紅外線門禁感應器。
周邊交通
交通便捷近北二高三峽交流道、門口步行幾分鐘即可到達公車站牌。
建築設計
社區有設計休閒步道給住戶悠閒散步的空間。還有俱樂部可以招持親友、朋友的場地。
公共設施
中庭花園 SPA 健身房 遊戲室 圖書館 交誼廳 會議室 桌球室 垃圾集中處理：
真善美花園
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成交
近2年平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (111年09月)近五年最高 24.0萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區大同路286巷325號
- 坪數規劃 42.47~71.24 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 23 年
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真善美花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年09月 | 華廈 | 大同路325號8樓 |
1,480萬 含車位價 |
61.70坪 含車位13.25坪 |
24.0萬
含車位計算
|
17.77坪 | 8~8/8 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 大同路319巷14號5樓 |
950萬 含車位價 |
55.74坪 含車位13.25坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
16.03坪 | 5~6/6 | 20.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 大同路327號5樓 |
880萬 |
46.08坪 |
19.1萬 |
13.33坪 | 5~5/8 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝/店面 | 大同路307號 |
1,200萬 含車位價 |
71.24坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
20.48坪 | 1~4/4 | 19.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝 | 大同路319巷3號 |
1,090萬 含車位120萬 |
70.28坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
20.19坪 | 1~4/4 | 19.1年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 透天厝 | 大同路319巷10號 |
1,105萬 含車位價 |
70.21坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
20.19坪 | 1~4/4 | 18.8年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 大同路319巷11號3樓 |
865萬 含車位價 |
55.72坪 含車位13.25坪 |
15.5萬
含車位計算
|
16.03坪 | 3~4/6 | 18.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 透天厝 | 大同路305巷5號 |
1,000萬 含車位價 |
69.28坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
21.15坪 | 1~4/4 | 18.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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真善美花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真善美花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--真善美花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
真善美花園 社區資料
真善美花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 群英幼兒園 | 約 394 公尺 |
| 聖母幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 中園非營利幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 小學 | 中園國小 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 中園診所 | 約 499 公尺 |
| 藥局藥妝 | 金美藥局 | 約 310 公尺 |
| 動物醫院 | 三峽奇緣動物醫院 | 約 458 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北霆 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN中園門市 | 約 581 公尺 |
| OK三峽弘園店 | 約 465 公尺 |
| 全家三峽民權店 | 約 589 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社三峽大同二店 | 約 342 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中園國民小學B1停車場 | 約 521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大埔里運動公園 | 約 463 公尺 |
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