社區特色
太陽能供電
周邊交通
捷運 G7站和G8站
建築設計
陸光七村眷村改建
公共設施
中庭花園、資源回收室
福上新城/陸光七村丙區
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成交
近1年平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 7.1萬/坪 (98年02月)近五年最高 25.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區福上巷139號
- 坪數規劃 48~63 坪
- 總戶數約 186 戶
- 屋齡約 17 年
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福上新城/陸光七村丙區 鄰近房屋推薦
福上新城/陸光七村丙區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 福上巷135號2樓之5 |
1,408萬 含車位120萬 |
56.10坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.24坪 | 2~2/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
福上巷139號14樓之2 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
63.23坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
10.42坪 | 14~14/14 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 福上巷135號9樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
63.42坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
10.46坪 | 9~9/14 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 福上巷139號14樓之2 |
1,438萬 含車位價 |
63.23坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
10.42坪 | 14~14/14 | 15.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福上巷133號7樓之3 |
1,570萬 含車位100萬 |
63.47坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.46坪 | 7~7/14 | 14.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福上巷137號3樓之1 |
950萬 含車位價 |
48.29坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
7.96坪 | 3~3/14 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 福上巷135號5樓之5 |
1,300萬 含車位150萬 |
56.10坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
9.24坪 | 5~5/14 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 福上巷139號11樓之1 |
1,515萬 含車位價 |
63.42坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
10.46坪 | 11~11/14 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 福上巷139號11樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
63.42坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
10.46坪 | 11~11/14 | 14.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福上巷139號10樓之5 |
1,330萬 含車位價 |
63.47坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
10.46坪 | 10~10/14 | 14.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福上巷135號10樓之5 |
1,328萬 含車位150萬 |
56.10坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
9.24坪 | 10~10/14 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福上巷133號13樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
63.47坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
10.46坪 | 13~13/14 | 14.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
福上巷133號5樓之1 看門牌 |
1,238萬 含車位價 |
56.18坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
9.26坪 | 5~5/14 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福上巷139號2樓之1 |
1,258萬 含車位價 |
63.42坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.46坪 | 2~2/14 | 14.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
福上巷137號2樓之2 看門牌 |
1,008萬 含車位價 |
48.28坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
7.96坪 | 2~2/14 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 福上巷139號9樓之5 |
1,200萬 含車位價 |
63.47坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
10.46坪 | 9~9/14 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 福上巷133號6樓之2 |
950萬 含車位價 |
56.10坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
9.24坪 | 6~6/14 | 13.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
福上巷139號3樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
63.23坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
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10.42坪 | 3~3/14 | 12.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 福上巷135號14樓之2 |
600萬 含車位價 |
63.42坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
10.46坪 | 14~14/14 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 福上巷135號2樓之3 |
900萬 含車位價 |
56.18坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
9.26坪 | 2~2/14 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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福上新城/陸光七村丙區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福上新城/陸光七村丙區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福上新城/陸光七村丙區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福上新城/陸光七村丙區 社區資料
福上新城/陸光七村丙區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷文華高中站 | 約 448 公尺 |
| 中捷文心中清站 | 約 1005 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大鵬國小附幼 | 約 517 公尺 |
| 育英幼兒園 | 約 68 公尺 | |
| 慈蓮幼兒園 | 約 617 公尺 | |
| 亮亮幼兒園 | 約 623 公尺 | |
| 宏恩幼兒園 | 約 830 公尺 | |
| 卡帕立人幼兒園 | 約 832 公尺 | |
| 小學 | 大鵬國小 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛外科醫院 | 約 741 公尺 |
| 診所 | 符乾龍小兒科診所 | 約 661 公尺 |
| 安家小兒科診所 | 約 794 公尺 | |
| 劉正元診所 | 約 860 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 日禾中醫診所 | 約 811 公尺 | |
| 和信中醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 880 公尺 | |
| 信德牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 佳銳牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 暉鴻牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 銘海牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 楓棕牙醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 上慶牙醫診所 | 約 868 公尺 | |
| 曾慶華外科泌尿科診所 | 約 861 公尺 | |
| 羅棋守皮膚科診所 | 約 594 公尺 | |
| 王義輝皮膚科診所 | 約 804 公尺 | |
| 曾耳鼻喉科診所 | 約 860 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 809 公尺 | |
| 陳忠平診所 | 約 297 公尺 | |
| 呂健弘精神科診所 | 約 448 公尺 | |
| 丞右診所 | 約 726 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水湳SN | 約 908 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 769 公尺 | |
| 百富藥局 | 約 90 公尺 | |
| 瑞康藥局 | 約 332 公尺 | |
| 西屯長安藥局 | 約 400 公尺 | |
| 新元藥局 | 約 590 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 632 公尺 | |
| 宏吉藥局 | 約 705 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 723 公尺 | |
| 科學藥局 | 約 863 公尺 | |
| 中清崙湞藥局 | 約 869 公尺 | |
| 順天大藥局 | 約 898 公尺 | |
| 動物醫院 | 冠生動物醫院 | 約 133 公尺 |
| 安利動物醫院 | 約 388 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福上門市 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN安河門市 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN大鵬門市 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN大貿 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 803 公尺 |
| 7-ELEVEN丰康 | 約 825 公尺 |
| 7-ELEVEN平西門市 | 約 856 公尺 |
| 7-ELEVEN中清 | 約 856 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻沐 | 約 862 公尺 |
| OK台中漢成店 | 約 709 公尺 |
| 全家台中成長店 | 約 400 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 548 公尺 |
| 全家台中下石碑店 | 約 605 公尺 |
| 全家中央公園店 | 約 668 公尺 |
| 全家台中時尚店 | 約 860 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水湳市場 | 約 711 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中大鵬 | 約 384 公尺 |
| 美廉社台中長安二店 | 約 502 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 604 公尺 | |
| 美廉社台中成都店 | 約 617 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中水湳 | 約 827 公尺 |
| 九乘九文具專家台中文心店 | 約 378 公尺 | |
| 寵物店 | 芃芃寵物工坊 | 約 451 公尺 |
| 昴貓貓舍 | 約 568 公尺 | |
| 啾豆貓舍 | 約 802 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停68(停3)大福停車場 | 約 651 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文華高中(機車)站 | 約 388 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 881 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大鵬公園 | 約 284 公尺 |
| 大福公園 | 約 553 公尺 | |
| 中清公園 | 約 922 公尺 |
