社區特色
24小時警衛管理.生活機能佳 .富台國小.龍岡國小.南亞技術學院.中原大學.忠貞市場
周邊交通
華勛消防隊，榮民南路，創新技術學院
建築設計
沈國皓
公共設施
公設比低、室內坪數大。社區旁埤塘公園，有埤塘步道可以環湖，近中壢龍岡第三圖書館，有公車站牌。位在榮民南路消防隊旁，交通便利性高。
富麗前程5期
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成交
近1年平均 19.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 22.2萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區同慶路348號
- 坪數規劃 21.92~55.71 坪
- 總戶數約 241 戶
- 屋齡約 25 年
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富麗前程5期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 同慶路350號5樓 |
650萬 |
32.22坪 |
20.2萬 |
4.11坪 | 5~5/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 同慶路360巷38號地下一層 |
120萬 |
12.34坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.02坪 | -1~-1/14 | 24.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 同慶路360巷36號11樓 |
709萬 含車位價 |
36.59坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
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3.94坪 | 11~11/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
同慶路360巷26號14樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
55.70坪 含車位5.50坪 |
18.3萬
含車位計算
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5.56坪 | 14~14/14 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 同慶路348號10樓 |
740萬 含車位價 |
38.60坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
4.16坪 | 10~10/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 同慶路360巷22號12樓 |
856萬 含車位價 |
48.57坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
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4.49坪 | 12~12/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
同慶路360巷30號7樓 看門牌 |
865萬 含車位價 |
57.06坪 含車位12.34坪 |
15.2萬
含車位計算
|
5.71坪 | 7~7/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 同慶路360巷20號11樓 |
630萬 含車位價 |
42.20坪 含車位2.60坪 |
14.9萬
含車位計算
|
4.47坪 | 11~11/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 同慶路360巷26號14樓 |
720萬 含車位價 |
55.71坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
5.56坪 | 14~14/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 同慶路360巷8號4樓 |
643萬 |
34.98坪 |
18.4萬 |
4.22坪 | 4~4/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 同慶路358號2樓 |
580萬 |
38.73坪 |
15.0萬 |
5.01坪 | 2~2/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 同慶路360巷6號13樓 |
760萬 |
34.25坪 |
22.2萬 |
4.22坪 | 13~13/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 同慶路360巷22號 |
850萬 含車位價 |
44.26坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
4.70坪 | 1~1/14 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 同慶路360巷2號10樓 |
676萬 含車位價 |
43.49坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
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4.87坪 | 10~10/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 同慶路350號6樓 |
650萬 含車位價 |
38.05坪 含車位2.60坪 |
17.1萬
含車位計算
|
4.12坪 | 6~6/14 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 同慶路360巷6號13樓 |
615萬 |
34.25坪 |
18.0萬 |
4.22坪 | 13~13/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 同慶路360巷10號12樓 |
580萬 |
34.98坪 |
16.6萬 備註：其他增建； |
4.22坪 | 12~12/14 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 同慶路360巷20號8樓 |
436萬 |
36.36坪 |
12.0萬 備註：本件為監護人依法院規定處分受監護宣告人之不動產承受人亦有親戚關係. |
4.46坪 | 8~8/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 同慶路352號 |
580萬 |
33.80坪 |
17.2萬 |
3.11坪 | 1~1/14 | 21.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 同慶路360巷18號9樓 |
480萬 含車位價 |
48.66坪 含車位11.67坪 |
9.9萬
含車位計算
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4.64坪 | 9~9/14 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
富麗前程5期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富麗前程5期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富麗前程5期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富麗前程5期 社區資料
富麗前程5期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小草幼兒園 | 約 437 公尺 |
| 綠蒂幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 中山幼兒園 | 約 609 公尺 | |
| 小學 | 富台國小 | 約 509 公尺 |
| 大專院校 | 陸軍專科學校 | 約 232 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署北區業務組 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 誠泰中醫診所 | 約 426 公尺 |
| 德暉牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 龍昌藥局 | 約 430 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慶福門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN龍岡門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN富友 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN龍汶 | 約 518 公尺 |
| OK中壢正義店 | 約 120 公尺 |
| 全家中壢龍文店 | 約 432 公尺 |
| 萊爾富中壢陸科店 | 約 232 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 中壢中山東路四段停車場 | 約 318 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 黎明公園 | 約 154 公尺 |
| 士校埤塘公園 | 約 167 公尺 | |
| 台貿公園 | 約 227 公尺 | |
| 仁福公園 | 約 396 公尺 | |
| 永福羅漢松公園 | 約 476 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館龍岡分館 | 約 267 公尺 |
| 運動健身 | 陸軍專科學校體育館 | 約 232 公尺 |
| 亞運保齡球館 | 約 168 公尺 |
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