市中雙橡園
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成交
近6個月平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 32.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前金區鼎盛街88號
- 坪數規劃 38~49 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 18 年
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市中雙橡園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 鼎盛街88號10樓之1 |
1,560萬 含車位價 |
47.44坪 含車位6.82坪 |
32.9萬
含車位計算
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6.42坪 | 10~10/14 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
鼎盛街96號7樓之2 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
56.70坪 含車位6.82坪 |
30.9萬
含車位計算
|
6.72坪 | 7~7/14 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
鼎盛街88號14樓之2 看門牌 |
1,455萬 含車位價 |
45.21坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
6.42坪 | 14~14/14 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
鼎盛街92號10樓之2 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
55.63坪 含車位6.82坪 |
30.9萬
含車位計算
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6.72坪 | 10~10/14 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
鼎盛街96號12樓之1 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
55.63坪 含車位6.82坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：陽台加窗含裝潢費；其他增建； |
6.72坪 | 12~12/14 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
鼎盛街96號11樓之1 看門牌 |
1,690萬 含車位價 |
55.63坪 含車位6.82坪 |
30.4萬
含車位計算
|
6.72坪 | 11~11/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
鼎盛街92號12樓之1 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
55.63坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
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6.72坪 | 12~12/14 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 鼎盛街98號 |
1,750萬 含車位180萬 |
62.72坪 含車位6.82坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
7.64坪 | 1~1/14 | 15.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鼎盛街88號2樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
48.37坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
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6.42坪 | 2~2/14 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 鼎盛街92號8樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
55.63坪 含車位6.82坪 |
22.5萬
含車位計算
|
6.72坪 | 8~8/14 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 鼎盛街96號7樓之1 |
1,165萬 含車位價 |
55.63坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：附贈冷氣、燈飾、廚具 |
6.72坪 | 7~7/14 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
市中雙橡園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
市中雙橡園 與周遭實價登錄價格走勢
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--市中雙橡園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
市中雙橡園 社區資料
市中雙橡園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運市議會站 | 約 654 公尺 |
| 輕軌鼓山區公所站 | 約 828 公尺 | |
| 輕軌文武聖殿站 | 約 973 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 545 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 627 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 658 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 695 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河濱國小附幼 | 約 310 公尺 |
| 肯特幼兒園 | 約 163 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 高雄市三塊厝非營利幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 小學 | 河濱國小 | 約 299 公尺 |
| 三民國小 | 約 514 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中七賢校區 | 約 208 公尺 |
| 前金國中 | 約 299 公尺 | |
| 大專院校 | 文化大學推廣部高雄教育中心 | 約 585 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄市第一服務站 | 約 435 公尺 |
| 觀光局旅遊服務中心高雄服務處 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 健新醫院 | 約 171 公尺 |
| 上琳醫院 | 約 356 公尺 | |
| 重仁骨科醫院 | 約 472 公尺 | |
| 診所 | 蔡景福內兒科診所 | 約 278 公尺 |
| 護生堂傷科中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 尼克科學中醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 聖和中醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 蔡雪汶中醫診所 | 約 727 公尺 | |
| 仁愛內兒科診所 | 約 381 公尺 | |
| 順安內科兒科診所 | 約 385 公尺 | |
| 安德生牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 陳建治牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 金山牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 長榮牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 上順牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 北益牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 呂朝陽牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 邱丕霞牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 聖明牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 台立牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 聯盟牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 孫正信牙醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 安上牙醫診所 | 約 792 公尺 | |
| 吉田耳鼻喉科診所 | 約 372 公尺 | |
| 余國榮耳鼻咽喉科診所 | 約 466 公尺 | |
| 汪昇勳耳鼻喉科診所 | 約 748 公尺 | |
| 新達骨科診所 | 約 316 公尺 | |
| 婦全婦產科診所 | 約 334 公尺 | |
| 明星眼科診所 | 約 382 公尺 | |
| 長光眼科診所 | 約 493 公尺 | |
| 黃河東眼科診所 | 約 505 公尺 | |
| 啟明眼科診所 | 約 522 公尺 | |
| 邱瑞祥眼科診所 | 約 560 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 568 公尺 | |
| 芮安眼科診所 | 約 746 公尺 | |
| 康萊診所 | 約 260 公尺 | |
| 鄭榮祥診所 | 約 322 公尺 | |
| 傳生診所 | 約 337 公尺 | |
| 魏榮洲神經科診所 | 約 346 公尺 | |
| 陳恆全診所 | 約 391 公尺 | |
| 雅丰席睿診所 | 約 462 公尺 | |
| 上仁診所 | 約 524 公尺 | |
| 德和診所 | 約 546 公尺 | |
| 大心診所 | 約 582 公尺 | |
| 黃鵬國診所 | 約 597 公尺 | |
| 康順整合醫學診所 | 約 599 公尺 | |
| 美的整形外科診所 | 約 617 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 758 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技七賢門市 | 約 580 公尺 |
| 森心藥局 | 約 384 公尺 | |
| 耀美麗藥局 | 約 520 公尺 | |
| 大衛藥局 | 約 555 公尺 | |
| 銘益藥局 | 約 565 公尺 | |
| 南京藥局 | 約 586 公尺 | |
| 心藥局 | 約 618 公尺 | |
| 昇安藥局 | 約 758 公尺 | |
| 安養看護 | 健生老人養護中心 | 約 272 公尺 |
| 孝升老人養護中心 | 約 279 公尺 | |
| 大順老人長期照顧中心 | 約 427 公尺 | |
| 大高雄居家護理所 | 約 584 公尺 | |
| 動物醫院 | 安生動物醫院 | 約 381 公尺 |
| 微笑高壓氧動物醫院 | 約 547 公尺 | |
| 興德動物醫院 | 約 582 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN市賢門市 | 約 133 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福川 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN建強門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN太華門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN客宭門市 | 約 570 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛門市 | 約 576 公尺 |
| OK高雄七賢二店 | 約 449 公尺 |
| OK高雄府北店 | 約 559 公尺 |
| 全家高雄寶成店 | 約 128 公尺 |
| 全家高雄榮安店 | 約 431 公尺 |
| 全家高雄三鳳店 | 約 473 公尺 |
| 全家高雄錢櫃店 | 約 582 公尺 |
| 全家高雄樂活店 | 約 617 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三民第一市場 | 約 468 公尺 |
| 建國市場 | 約 540 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福愛河店 | 約 381 公尺 |
| 全聯福利中心高雄自強店 | 約 412 公尺 | |
| 全聯福利中心前金中華三 | 約 536 公尺 | |
| 全聯福利中心鹽埕壽星 | 約 644 公尺 | |
| 3C書局 | 夏普震旦高雄河東店 | 約 350 公尺 |
| 寵物店 | 一窩貓貓舍 | 約 58 公尺 |
| 希望精緻寵物美容工作室 | 約 239 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自強一店分公司 | 約 320 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 成功P(公有路外收費) | 約 145 公尺 |
| 自強P(公有路外收費) | 約 473 公尺 |
| 美術東二路(路邊收費路段) | 約 483 公尺 |
| 馬卡道路(路邊收費路段) | 約 483 公尺 |
| 新樂街(路邊收費路段) | 約 483 公尺 |
| 中華一路(路邊收費路段) | 約 483 公尺 |
| 七賢二路(高費率停車路段) | 約 501 公尺 |
| 五福四路(路邊收費路段) | 約 526 公尺 |
| 中華三路(高費率停車路段) | 約 582 公尺 |
| 河川街P(公有路外收費) | 約 661 公尺 |
| 三塊厝P(公有路外收費) | 約 704 公尺 |
| Times 停車場高雄七賢成功停車場 | 約 164 公尺 |
| Times 停車場高雄三民街停車場 | 約 295 公尺 |
| Times 停車場高雄新盛一街停車場 | 約 644 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 交通公園 | 約 342 公尺 |
| 東金公園 | 約 429 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部中華店 | 約 607 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部中華店 | 約 607 公尺 | |
| 高雄立德棒球場 | 約 275 公尺 |
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