寶成雙子星
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成交
近6個月平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 22.8萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區民權二路6號
- 坪數規劃 76.82~197.11 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 34 年
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寶成雙子星
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 民權二路6號5樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
76.82坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：持分買賣 |
3.04坪 | 5~5/37 | 33.3年 | 3房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 民權二路6號地下二樓 |
175萬 |
7.95坪 |
備註：僅車位交易； |
0.21坪 | -2~-2/37 | 33.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 民權二路8號32樓 |
8,000萬 含車位價 |
350.74坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
13.84坪 | 32~32/37 | 33.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 |
民權二路8號12樓之1 看門牌 |
3,750萬 含車位價 |
197.11坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
7.76坪 | 12~12/37 | 32.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 民權二路八號12樓之1 |
3,750萬 含車位價 |
197.11坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：本建物型態為:辦公商業大樓 |
7.76坪 | 12~12/37 | 32.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
民權二路6號19樓之1 看門牌 |
3,300萬 含車位價 |
161.59坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
6.29坪 | 19~19/37 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 民權二路6號地下二樓 |
470萬 |
23.86坪 |
備註：僅車位交易； |
0.63坪 | -2~-2/37 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 民權二路八號10樓之1 |
4,688萬 含車位價 |
228.92坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
8.60坪 | 10~10/37 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 民權二路8號30樓 |
7,350萬 含車位價 |
350.74坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
13.84坪 | 30~30/37 | 32.6年 | 12房(室)2廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 民權二路6號5樓之2 |
2,957萬 含車位價 |
197.11坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
7.76坪 | 5~5/37 | 32.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 民權二路6號14樓之2 |
3,460萬 含車位價 |
197.11坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
7.76坪 | 14~14/37 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 民權二路8號33樓之2 |
3,350萬 含車位價 |
153.63坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
6.08坪 | 33~33/37 | 31.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 民權二路6號地下二樓 |
210萬 |
7.95坪 |
備註：僅車位交易； |
0.21坪 | -2~-2/37 | 31.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 民權二路6號地下二樓 |
600萬 |
23.86坪 |
備註：僅車位交易； |
0.63坪 | -2~-2/37 | 31.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 民權二路8號22樓之1 |
3,750萬 含車位價 |
186.98坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
7.44坪 | 22~22/37 | 31.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 民權二路八號22樓之1 |
3,750萬 含車位價 |
186.98坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：土地價格2625萬元整.建物價格1125萬元整 |
7.44坪 | 22~22/37 | 31.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 民權二路6號19樓之2 |
3,380萬 含車位價 |
197.11坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：本案件為辦公大樓 |
7.76坪 | 19~19/37 | 31.1年 | 5房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 民權二路6號19樓之1 |
3,200萬 含車位價 |
161.59坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
6.29坪 | 19~19/37 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 民權二路6號地下二樓 |
3,078萬 |
182.93坪 |
備註：僅車位交易； |
4.82坪 | -2~-2/37 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 |
民權二路6號21樓之2 看門牌 |
3,600萬 含車位價 |
187.03坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
7.44坪 | 21~21/37 | 30.4年 | 6房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
寶成雙子星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶成雙子星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寶成雙子星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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