美麗官邸
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成交
近1年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 25.4萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前金區河南二路150號
- 坪數規劃 40~91 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 18 年
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美麗官邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 河南二路148號9樓 |
866萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
6.11坪 | 9~9/13 | 17.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 河南二路148號12樓 |
920萬 含車位價 |
36.27坪 含車位4.06坪 |
25.4萬
含車位計算
|
6.11坪 | 12~12/13 | 16.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
河南二路148號2樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
36.27坪 含車位4.06坪 |
23.4萬
含車位計算
|
6.11坪 | 2~2/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 河南二路150號7樓 |
1,503萬 含車位180萬 |
62.78坪 含車位5.80坪 |
23.2萬
已扣除車位
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10.62坪 | 7~7/13 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 河南二路146號12樓 |
1,468萬 含車位價 |
72.13坪 含車位9.86坪 |
20.4萬
含車位計算
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12.04坪 | 12~13/13 | 14.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 河南二路148號3樓 |
690萬 含車位價 |
36.27坪 含車位4.06坪 |
19.0萬
含車位計算
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6.11坪 | 3~3/13 | 13.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
河南二路146號2樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
45.38坪 含車位4.06坪 |
19.4萬
含車位計算
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7.58坪 | 2~2/13 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 河南二路150號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
67.95坪 含車位10.98坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
10.62坪 | 11~11/13 | 12.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美麗官邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗官邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗官邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗官邸 社區資料
美麗官邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運市議會站 | 約 642 公尺 |
| 輕軌鼓山區公所站 | 約 942 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 566 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 625 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 660 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 672 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 1030 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 1073 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附幼 | 約 385 公尺 |
| 河濱國小附幼 | 約 440 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 128 公尺 | |
| 肯特幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 高雄市三塊厝非營利幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 344 公尺 |
| 河濱國小 | 約 445 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中七賢校區 | 約 450 公尺 |
| 前金國中 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 重仁骨科醫院 | 約 241 公尺 |
| 健新醫院 | 約 287 公尺 | |
| 上琳醫院 | 約 324 公尺 | |
| 祐生醫院 | 約 667 公尺 | |
| 診所 | 蔡景福內兒科診所 | 約 36 公尺 |
| 護生堂傷科中醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 尼克科學中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 聖和中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 翰林中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 再生好中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 順安內科兒科診所 | 約 196 公尺 | |
| 仁愛內兒科診所 | 約 254 公尺 | |
| 好生診所 | 約 484 公尺 | |
| 陳建治牙醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 長榮牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 北益牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 金山牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 上順牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 安德生牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 呂朝陽牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 遠東牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 台立牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 惠康牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 聯盟牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 陳金源皮膚科診所 | 約 536 公尺 | |
| 余國榮耳鼻咽喉科診所 | 約 255 公尺 | |
| 吉田耳鼻喉科診所 | 約 344 公尺 | |
| 怡德耳鼻喉科診所 | 約 639 公尺 | |
| 承安耳鼻喉科診所 | 約 710 公尺 | |
| 蔡國晉家庭醫學科診所 | 約 476 公尺 | |
| 新達骨科診所 | 約 557 公尺 | |
| 婦全婦產科診所 | 約 350 公尺 | |
| 陳國敏婦產科診所 | 約 557 公尺 | |
| 明星眼科診所 | 約 252 公尺 | |
| 黃河東眼科診所 | 約 287 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 326 公尺 | |
| 啟明眼科診所 | 約 398 公尺 | |
| 邱瑞祥眼科診所 | 約 422 公尺 | |
| 長光眼科診所 | 約 475 公尺 | |
| 鄭榮祥診所 | 約 104 公尺 | |
| 陳恆全診所 | 約 177 公尺 | |
| 上仁診所 | 約 284 公尺 | |
| 魏榮洲神經科診所 | 約 294 公尺 | |
| 雅丰席睿診所 | 約 296 公尺 | |
| 傳生診所 | 約 328 公尺 | |
| 大心診所 | 約 411 公尺 | |
| 黃鵬國診所 | 約 484 公尺 | |
| 禾安復健科診所 | 約 484 公尺 | |
| 康萊診所 | 約 499 公尺 | |
| 美的整形外科診所 | 約 513 公尺 | |
| 德和診所 | 約 551 公尺 | |
| 和誼診所 | 約 595 公尺 | |
| 宏祐診所 | 約 743 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技七賢門市 | 約 391 公尺 |
| 森心藥局 | 約 167 公尺 | |
| 耀美麗藥局 | 約 280 公尺 | |
| 銘益藥局 | 約 379 公尺 | |
| 大衛藥局 | 約 412 公尺 | |
| 心藥局 | 約 442 公尺 | |
| 有悅藥局 | 約 595 公尺 | |
| 紈之內藥局 | 約 601 公尺 | |
| 岩生藥局 | 約 627 公尺 | |
| 安養看護 | 孝升老人養護中心 | 約 198 公尺 |
| 大順老人長期照顧中心 | 約 271 公尺 | |
| 健生老人養護中心 | 約 515 公尺 | |
| 祐生醫院附設居家護理所 | 約 665 公尺 | |
| 動物醫院 | 興德動物醫院 | 約 342 公尺 |
| 微笑高壓氧動物醫院 | 約 363 公尺 | |
| 安生動物醫院 | 約 377 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN幸福川 | 約 128 公尺 |
| 7-ELEVEN建強門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN市賢門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳中 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN前金自立 | 約 633 公尺 |
| 7-ELEVEN國城門市 | 約 646 公尺 |
| 7-ELEVEN中都門市 | 約 710 公尺 |
| OK高雄七賢二店 | 約 308 公尺 |
| OK高雄新盛店 | 約 622 公尺 |
| 全家高雄三鳳店 | 約 236 公尺 |
| 全家高雄寶成店 | 約 239 公尺 |
| 全家高雄榮安店 | 約 397 公尺 |
| 全家高雄樂活店 | 約 513 公尺 |
| 全家高雄錢櫃店 | 約 515 公尺 |
| 全家高雄瑞華店 | 約 535 公尺 |
| 全家高雄運河店 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三民第一市場 | 約 227 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福愛河店 | 約 546 公尺 |
| 全聯福利中心高雄自強店 | 約 234 公尺 | |
| 全聯福利中心前金中華三 | 約 426 公尺 | |
| 商圈夜市 | 三鳳中街商店街 | 約 589 公尺 |
| 3C書局 | 夏普震旦高雄河東店 | 約 592 公尺 |
| 寵物店 | 一窩貓貓舍 | 約 188 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自強一店分公司 | 約 200 公尺 | |
| 希望精緻寵物美容工作室 | 約 337 公尺 | |
| 淘氣族寵物美容 | 約 623 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 成功P(公有路外收費) | 約 135 公尺 |
| 七賢二路(高費率停車路段) | 約 346 公尺 |
| 中華三路(高費率停車路段) | 約 352 公尺 |
| 自強P(公有路外收費) | 約 384 公尺 |
| 三塊厝P(公有路外收費) | 約 464 公尺 |
| 市中一路(高費率停車路段) | 約 679 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 686 公尺 |
| 美術東二路(路邊收費路段) | 約 726 公尺 |
| 馬卡道路(路邊收費路段) | 約 726 公尺 |
| 新樂街(路邊收費路段) | 約 726 公尺 |
| 中華一路(路邊收費路段) | 約 726 公尺 |
| Times 停車場高雄七賢成功停車場 | 約 219 公尺 |
| Times 停車場高雄三民街停車場 | 約 225 公尺 |
| Times 停車場高雄新盛一街停車場 | 約 508 公尺 |
| Times 停車場高雄瑞源育才停車場 | 約 586 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東金公園 | 約 354 公尺 |
| 交通公園 | 約 560 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部中華店 | 約 533 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部中華店 | 約 533 公尺 | |
| 高雄立德棒球場 | 約 484 公尺 |
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