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劉明滄
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中原至尊
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成交
近6個月平均 15.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 20.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 18 筆總價 468 ~ 1,058 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區中山東路一段223巷81號
- 坪數規劃 34~43 坪
- 總戶數約 371 戶
- 屋齡約 30 年
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中原至尊 待售房屋
中原至尊，共有 18 筆待售房屋
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中原至尊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有98筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄25號7樓 |
560萬 |
37.00坪 |
15.1萬 |
8.34坪 | 7~7/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄22號 |
552萬 |
33.57坪 |
16.5萬 |
7.25坪 | 1~1/7 | 29.3年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中山東路一段223巷89弄8號3樓 |
630萬 含車位價 |
36.54坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：車位升降機械上層 |
7.78坪 | 3~3/7 | 29.3年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
中山東路一段223巷95號6樓 看門牌 |
500萬 |
29.27坪 |
17.1萬 |
6.26坪 | 6~6/7 | 29.2年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄21號3樓 |
585萬 含車位價 |
48.32坪 含車位11.44坪 |
12.1萬
含車位計算
|
10.40坪 | 3~3/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中山東路一段223巷89弄2號2樓 |
650萬 含車位價 |
42.71坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
8.85坪 | 2~2/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄22號7樓 |
846萬 |
41.30坪 |
20.5萬 |
8.85坪 | 7~7/7 | 29.1年 | 4房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 中山東路一段223巷89弄3之1號 |
240萬 |
12.28坪 |
19.6萬 |
2.62坪 | 1~1/7 | 29.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷81號7樓 |
465萬 |
29.50坪 |
15.8萬 |
6.31坪 | 7~7/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄18號2樓 |
500萬 含車位價 |
46.34坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
9.87坪 | 2~2/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄30號7樓 |
680萬 |
42.92坪 |
15.8萬 |
9.14坪 | 7~7/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄20號7樓 |
460萬 |
31.70坪 |
14.5萬 |
6.63坪 | 7~7/7 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中山東路一段223巷89弄27號2樓 |
450萬 |
26.86坪 |
16.8萬 |
5.77坪 | 2~2/7 | 28.5年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄13號 |
720萬 |
34.19坪 |
21.1萬 |
7.22坪 | 1~1/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄3之1號6樓 |
200萬 |
11.84坪 |
16.9萬 |
2.49坪 | 6~6/7 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄27號4樓 |
560萬 含車位價 |
33.93坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
7.27坪 | 4~4/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄27之1號 |
360萬 |
17.82坪 |
20.2萬 |
3.50坪 | 1~1/7 | 28.2年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄22號6樓 |
475萬 |
25.83坪 |
18.4萬 備註：陽台外推； |
5.48坪 | 6~6/7 | 28.1年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷105號7樓 |
560萬 |
29.23坪 |
19.2萬 備註：其他增建； |
6.26坪 | 7~7/7 | 28.1年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/工廠 | 中山東路一段223巷89弄13號 |
543萬 |
34.19坪 |
15.9萬 |
7.22坪 | 1~1/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中原至尊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中原至尊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中原至尊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中原至尊 社區資料
中原至尊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中原站(施工中) | 約 480 公尺 |
| O07新街站(規劃中) | 約 632 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市中壢區中原國民小學附設幼兒園 | 約 327 公尺 |
| 長堤幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 小學 | 中原國小 | 約 328 公尺 |
| 大專院校 | 中原大學 | 約 439 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 中原診所 | 約 330 公尺 |
| 林國揆小兒科診所 | 約 627 公尺 | |
| 安馨中醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 震天堂中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 陳君隆中醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 佑康中醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 逢良牙醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 永潔牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 品臻牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 祥齡牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 全家福牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 博揚牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 山茶花牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 德美診所 | 約 477 公尺 | |
| 佳國耳鼻喉科診所 | 約 233 公尺 | |
| 聯安家醫眼科診所 | 約 341 公尺 | |
| 康富骨科診所 | 約 355 公尺 | |
| 柏樂診所 | 約 448 公尺 | |
| 鼎盛診所 | 約 680 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美壢原門市 | 約 427 公尺 |
| 屈臣氏中原2CY | 約 470 公尺 | |
| 屈臣氏中原CQ | 約 510 公尺 | |
| 長青連鎖藥局德甯(家樂福中壢中原店) | 約 656 公尺 | |
| 佑全保健藥妝中壢中山 | 約 431 公尺 | |
| 佳愷藥局 | 約 233 公尺 | |
| 懷仁藥師健保藥局 | 約 238 公尺 | |
| 新天地藥局 | 約 330 公尺 | |
| 佑全中壢中山藥局 | 約 431 公尺 | |
| 中北藥妝藥局 | 約 454 公尺 | |
| 思琁藥師藥局 | 約 529 公尺 | |
| 祥合藥局 | 約 621 公尺 | |
| 君安藥局 | 約 673 公尺 | |
| 動物醫院 | 中壢太樸動物醫院 | 約 224 公尺 |
| 圓霖動物醫院(中圓中原店附設)-新館 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大中原門市 | 約 165 公尺 |
| 7-ELEVEN柏德門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN美家 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN北原門市 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN新壢門市 | 約 509 公尺 |
| OK中壢信義店 | 約 640 公尺 |
| 全家中壢中北店 | 約 248 公尺 |
| 全家中壢柏德店 | 約 282 公尺 |
| 全家中壢新中原店 | 約 356 公尺 |
| 全家中壢三和店 | 約 510 公尺 |
| 全家中壢日新店 | 約 515 公尺 |
| 全家中壢新仁店 | 約 533 公尺 |
| 萊爾富中壢至尊店 | 約 28 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中原市場 | 約 403 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福中原店 | 約 634 公尺 |
| 大潤發中壢店 | 約 500 公尺 | |
| 商圈夜市 | 中原商圈 | 約 475 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【桃園中原店】 | 約 352 公尺 |
| 三井3C【中壢大潤發店】 | 約 475 公尺 | |
| 神腦國際特約中壢中原 | 約 451 公尺 | |
| 寵物店 | 太樸寵物生活館 | 約 224 公尺 |
| 承澤寵物 | 約 257 公尺 | |
| 晶華寵物水族用品中原店 | 約 400 公尺 | |
| 中圓寵物家族中原二店 | 約 444 公尺 | |
| 臻品狗狗屋 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場中壢中原夜市停車場 | 約 226 公尺 |
| 中原國小地下停車場 | 約 333 公尺 |
| Times 停車場中壢中北路停車場 | 約 670 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 中源大戲院(暫停營業) | 約 482 公尺 |
| 桃園市立圖書館中華閱覽室 | 約 277 公尺 | |
| 中原大學藝術中心 | 約 463 公尺 | |
| 私立中原大學天文台 | 約 402 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心中壢中原 | 約 251 公尺 |
| 中原大學體育園區 | 約 402 公尺 |
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