僑愛國宅F區
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成交
近2年平均 13.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 15.1萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄1號
- 坪數規劃 34.02~59.49 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 23 年
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僑愛國宅F區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 僑愛一街72巷16弄18號11樓 |
715萬 含車位價 |
52.74坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
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11.73坪 | 11~11/11 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 僑愛一街72巷16弄1號3樓 |
790萬 含車位價 |
52.92坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.76坪 | 3~3/10 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 僑愛一街72巷16弄2號6樓 |
890萬 含車位價 |
59.07坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
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13.14坪 | 6~6/11 | 19.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 僑愛一街72巷16弄12號8樓 |
760萬 含車位價 |
52.74坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
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11.73坪 | 8~8/11 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 僑愛一街72巷16弄7號7樓 |
650萬 含車位價 |
53.41坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
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11.88坪 | 7~7/10 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 僑愛一街72巷16弄16號4樓 |
685萬 含車位價 |
52.75坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
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11.73坪 | 4~4/11 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 僑愛一街72巷16弄1號9樓 |
610萬 含車位價 |
52.92坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
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11.76坪 | 9~9/10 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 僑愛一街72巷16弄5號5樓 |
239萬 含車位價 |
53.05坪 含車位坪數 |
4.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
11.79坪 | 5~5/10 | 18.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 僑愛一街72巷16弄16號3樓 |
679萬 含車位價 |
52.74坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費56855元; |
11.73坪 | 3~3/11 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 僑愛一街72巷16弄7號7樓 |
630萬 含車位價 |
53.41坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
11.88坪 | 7~7/10 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 僑愛一街72巷16弄18號10樓 |
650萬 含車位價 |
52.75坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
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11.73坪 | 10~10/11 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 僑愛一街72巷16弄8號11樓 |
680萬 含車位價 |
59.07坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
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13.14坪 | 11~11/11 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 僑愛一街72巷16弄8號6樓 |
670萬 含車位價 |
59.07坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
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13.14坪 | 6~6/11 | 18.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 僑愛一街72巷16弄7號7樓 |
600萬 含車位價 |
53.41坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
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11.88坪 | 7~7/10 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
僑愛國宅F區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
僑愛國宅F區 與周遭實價登錄價格走勢
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--僑愛國宅F區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
僑愛國宅F區 社區資料
僑愛國宅F區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 僑愛國小附設幼兒園 | 約 230 公尺 |
| 德蘭幼兒園 | 約 158 公尺 | |
| 小學 | 僑愛國小 | 約 231 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德禾診所 | 約 542 公尺 |
| 品品牙醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 124 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永耘藥局 | 約 95 公尺 |
| 明仁藥局 | 約 124 公尺 | |
| 元冠大藥局 | 約 291 公尺 | |
| 安養看護 | 如中康復之家 | 約 418 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亞都門市 | 約 63 公尺 |
| 7-ELEVEN雙橡園門市 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN德僑門市 | 約 290 公尺 |
| 全家八德瑞德店 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 僑愛市場 | 約 77 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大溪僑愛店 | 約 91 公尺 |
| 美廉社大溪僑愛店 | 約 132 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 全聯大溪僑愛店停車場 | 約 91 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒十四公園 | 約 58 公尺 |
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