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本社區成交第35
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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夢想家 實價登錄

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,610 萬
含車位150萬
33.38坪
含車位5.50坪
52.4萬
已扣除車位
5.87坪 3~3/9 7.0年 2房(室)2廳1衛
108年06月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,908 萬
含車位150萬
40.68坪
含車位7.35坪
52.7萬
已扣除車位
7.02坪 2~2/9 7.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,550 萬
含車位180萬
31.47坪
含車位7.38坪
56.9萬
已扣除車位
5.13坪 7~7/7 7.0年 2房(室)2廳1衛
108年02月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
2,950 萬
含車位180萬
64.74坪
含車位7.55坪
48.4萬
已扣除車位
11.62坪 6~6/7 7.0年 4房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
2,720 萬
含車位150萬
62.91坪
含車位5.72坪
44.9萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
11.62坪 2~2/7 7.2年 4房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,768 萬
含車位150萬
35.44坪
含車位7.38坪
57.7萬
已扣除車位
5.97坪 5~5/7 6.0年 2房(室)2廳1衛
107年09月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,250 萬
含車位價
29.46坪
含車位5.46坪
42.4萬
含車位計算
5.13坪 6~6/7 6.8年 2房(室)1廳1衛
107年09月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
3,900 萬
含車位350萬
87.22坪
含車位13.28坪
48.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
15.04坪 7~7/7 6.8年 4房(室)2廳3衛
107年06月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,510 萬
含車位150萬
31.92坪
含車位7.52坪
55.7萬
已扣除車位
5.16坪 6~6/7 6.0年 2房(室)2廳1衛
106年04月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,450 萬
含車位價
35.58坪
含車位7.52坪
40.8萬
含車位計算
5.96坪 4~4/7 5.4年 2房(室)2廳1衛
105年08月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,441 萬
含車位價
34.60坪
含車位9.34坪
41.6萬
含車位計算
5.34坪 7~7/7 4.8年 2房(室)1廳1衛
105年08月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,680 萬
含車位150萬
35.25坪
含車位7.38坪
54.9萬
已扣除車位
5.87坪 7~7/9 4.0年 2房(室)2廳1衛
105年08月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,842 萬
含車位150萬
40.86坪
含車位7.52坪
50.7萬
已扣除車位
7.01坪 6~6/9 4.0年 3房(室)2廳2衛
104年11月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
2,550 萬
含車位價
62.91坪
含車位5.72坪
40.5萬
含車位計算
備註:價格含增建
11.62坪 2~2/7 4.0年 3房(室)2廳2衛
104年08月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
3,388 萬
含車位150萬
55.78坪
含車位6.46坪
65.7萬
已扣除車位
10.03坪 1~1/7 3.0年 2房(室)2廳2衛
104年06月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,700 萬
含車位150萬
35.40坪
含車位7.52坪
55.6萬
已扣除車位
5.86坪 5~5/9 3.0年 2房(室)2廳1衛
104年04月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,538 萬
含車位150萬
29.60坪
含車位7.52坪
62.9萬
已扣除車位
4.69坪 1~1/7 3.0年 2房(室)1廳1衛
104年02月 店面 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,545 萬
含車位150萬
30.15坪
含車位5.50坪
56.6萬
已扣除車位
5.19坪 1~1/9 3.0年 2房(室)1廳1衛
104年01月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,633 萬
含車位價
31.62坪
含車位7.52坪
51.6萬
含車位計算
5.12坪 3~3/7 3.2年 2房(室)2廳1衛
104年01月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,930 萬
含車位150萬
40.86坪
含車位7.52坪
53.4萬
已扣除車位
7.01坪 6~6/9 3.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

夢想家 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

夢想家 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    夢想家 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

夢想家 社區資料

臺北市內湖區新明路498巷

  • 完工日期:2011/11~2011/11
  • 屋齡:約8年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:73戶
  • 建設公司:員寶建設
  • 坪數規劃:23.00~73.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

五期重劃區旁,新明路都更區內發展可期

鄰近五期商圈,位處台北市政府極力發展之大直、內湖、南港、信義、南京、松山六大重點商圈之黃金中心點,聯外道路多,可輕易連結台北縣、市,旁有松山火車站,加上屬都更特區,極俱潛力,商圈內眾多賣場與傳統市場皆有,機能便利,假日休閒可至河濱公園綠地活動,錫口碼頭坐船至淡水。

周邊交通

近三高三快 , 近未來捷運舊宗站跟松山火車站

* 高速公路-中山高、北宜高、北二高
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
* 火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站

鄰近生活圈

鄰近學校
規劃雙語美式風格小學 , 文風鼎盛三民學區
* 潭美國小預計遷校至舊宗路上,規劃成開放校園的雙語國小

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
公園環繞,樂活河濱
北有南京東路六段旁帶狀綠地,東有新明公園,西有行善公園,南有基隆河河濱公園、彩虹橋、繞河夜市.處處皆綠意
百貨/商場/傳統市場
傳統市場大賣場,要買什麼都方便
COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA、B&Q、燦坤3C、國際精品量販Outlate、Inbace,新明路傳統市場、饒河夜市、五分埔...等,日常生活所需樣樣皆有

建築設計

河濱靜巷美宅 南北座向開放社區

美夢區-雙併大坪數(49~73坪)
圓夢區-三併小坪數(23~33坪)
1.新明路靜巷內環境清幽靜謐
2.前後陽台保留,陽台能放桌椅享受午後愜意時光
3.重視採光,室內無暗房

公共設施

停車塔智慧停車出入方便

車輛停入停車塔後,停車塔會自動幫您將車頭轉向,讓您可以直接開出來不用倒車出來

夢想家 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松山站 約 458 公尺
舊里族站(規劃中) 約 741 公尺
捷運松山站出口5 約 407 公尺
捷運松山站出口1 約 433 公尺
捷運松山站出口2 約 449 公尺
捷運松山站出口3 約 480 公尺
捷運松山站出口4 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山國小附幼 約 372 公尺
威爾斯幼兒園 約 246 公尺
妙善幼兒園 約 257 公尺
小學 松山國小 約 397 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 仁禾中醫診所 約 493 公尺
余內科診所 約 542 公尺
明君牙醫診所 約 326 公尺
元德牙醫診所 約 332 公尺
元品牙醫診所 約 384 公尺
博飛迅牙醫診所 約 404 公尺
八德牙醫診所 約 486 公尺
重生牙醫診所 約 489 公尺
趙耳鼻喉科診所 約 490 公尺
奕賢骨科外科診所 約 488 公尺
傳芳婦產科診所 約 479 公尺
陳志鑫診所 約 525 公尺
藥局藥妝 康是美饒河門市 約 357 公尺
屈臣氏松山店 約 433 公尺
屈臣氏總公司 約 470 公尺
躍獅松和藥局 約 503 公尺
長青連鎖藥局婕登藥局 約 441 公尺
新安健保藥局 約 261 公尺
婕登藥局 約 441 公尺
躍獅松和藥局 約 503 公尺
動物醫院 全國動物醫院台北分院 約 502 公尺
核心動物醫院 約 557 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN彩龍門市 約 330 公尺
7-ELEVEN松饒門市 約 338 公尺
7-ELEVEN參龍門市 約 351 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 366 公尺
7-ELEVEN新饒河門市 約 445 公尺
7-ELEVEN松鑽門市 約 479 公尺
7-ELEVEN凱松門市 約 488 公尺
OK內湖新明店 約 454 公尺
萊爾富北市麥帥店 約 322 公尺
萊爾富北市港成店 約 582 公尺
萊爾富北市饒河店 約 654 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 松山市場 約 440 公尺
量販超市 美廉社內湖新明店 約 376 公尺
3C書局 大呼小叫摩比網際商行 約 498 公尺
敦煌書局內湖營業所 約 604 公尺
寵物店 多奇屋寵物用品店貓館 約 502 公尺
多奇屋寵物用品店 約 515 公尺
寵物夢公園 約 586 公尺
波波寵物用品店 約 604 公尺
設施名稱 距離
便利停車場新明二 約 14 公尺
便利停車場新明站 約 24 公尺
亞太駐車聯盟八德站 約 441 公尺
普客二四停車場松山車站前停車場 約 469 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新明公園 約 135 公尺
內湖一一九號綠地 約 180 公尺
行善公園 約 222 公尺
成美右岸河濱公園 約 301 公尺
週美里廣場 約 408 公尺
彩虹河濱公園 約 460 公尺
成美左岸河濱公園 約 545 公尺
展演場所 台北市圖松山圖書館 約 475 公尺
運動健身 台北健身院(八德店) 約 538 公尺
台北市松山區松山國民小學 約 357 公尺

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