台北達觀
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成交
近2年平均 44.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.9萬/坪 (112年04月)近五年最高 44.9萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市蘆洲區民族路422巷72號
- 坪數規劃 28.72~50.67 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 26 年
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台北達觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 |
民族路422巷82弄6號5樓 看門牌 |
1,290萬 |
28.72坪 |
44.9萬 |
3.59坪 | 5~5/12 | 24.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民族路422巷82弄6號8樓 |
1,250萬 |
28.72坪 |
43.5萬 |
3.59坪 | 8~8/12 | 24.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 民族路422巷82弄6號5樓 |
1,250萬 |
28.72坪 |
43.5萬 |
3.59坪 | 5~5/12 | 23.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
民族路422巷84之1號3樓 看門牌 |
1,406萬 |
33.28坪 |
42.3萬 |
4.19坪 | 3~3/7 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民族路422巷82弄6號7樓 |
1,072萬 |
28.72坪 |
37.3萬 |
3.59坪 | 7~7/12 | 23.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民族路422巷82弄6號5樓 |
1,030萬 |
28.72坪 |
35.9萬 |
3.59坪 | 5~5/12 | 23.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 民族路422巷84之1號3樓 |
1,080萬 |
33.28坪 |
32.5萬 備註：陽台外推； |
4.19坪 | 3~3/7 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 民族路422巷72號11樓 |
1,380萬 含車位200萬 |
44.38坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
4.94坪 | 11~11/12 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台北達觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北達觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北達觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北達觀 社區資料
台北達觀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁愛國小附幼 | 約 401 公尺 |
| 璽悅幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 普薪幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 愛麗斯幼兒園 | 約 426 公尺 | |
| 蘆洲來來幼兒園 | 約 459 公尺 | |
| 文德幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 快樂佳園幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 小學 | 仁愛國小 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 湯瑪士親子兒科診所 | 約 535 公尺 |
| 永富牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 英文牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 水湳牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 永全牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 趙國雄診所 | 約 350 公尺 | |
| 安馨婦產科診所 | 約 654 公尺 | |
| 兒樂吉診所 | 約 403 公尺 | |
| 人安診所 | 約 437 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局威仕康 | 約 273 公尺 |
| 永恩健康藥局 | 約 232 公尺 | |
| 北聯藥局 | 約 255 公尺 | |
| 上群藥師藥局 | 約 342 公尺 | |
| 大樹蘆洲藥局 | 約 409 公尺 | |
| 欣泰藥局 | 約 652 公尺 | |
| 動物醫院 | 雅旺動物醫院 | 約 636 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN文豪門市 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN民悅 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆民 | 約 591 公尺 |
| 全家蘆洲民華店 | 約 22 公尺 |
| 全家蘆洲民星店 | 約 201 公尺 |
| 全家蘆洲民仁店 | 約 230 公尺 |
| 全家蘆洲新民愛店 | 約 249 公尺 |
| 全家蘆洲義興店 | 約 444 公尺 |
| 全家蘆洲名族店 | 約 486 公尺 |
| 全家蘆洲水湳店 | 約 557 公尺 |
| 萊爾富蘆洲水湳店 | 約 377 公尺 |
| 萊爾富蘆洲權義店 | 約 499 公尺 |
| 義美蘆洲民族門市 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯蘆洲民族店 | 約 541 公尺 |
| 美廉社蘆洲民族二店 | 約 191 公尺 | |
| 美廉社蘆洲仁愛四店 | 約 222 公尺 | |
| 美廉社蘆洲仁愛三店 | 約 466 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民族店 | 約 572 公尺 | |
| 寵物店 | 翰宇寵物社 | 約 133 公尺 |
| 夢想貓屋 | 約 140 公尺 | |
| 貓朋狗友寵物生活館 | 約 227 公尺 | |
| 阿亮寵物店 | 約 394 公尺 | |
| 來寶雪域傳奇坊 | 約 499 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 蘆洲仁愛停車場 | 約 399 公尺 |
| Times 蘆洲民族路停車場 | 約 402 公尺 |
| Times 停車場蘆洲水湳街第2停車場 | 約 485 公尺 |
| Times 停車場蘆洲水湳街停車場 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 蘆洲仁愛廣場 | 約 496 公尺 |
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