社區特色
以空中花園為主軸的形式連貫全社區、並以人車分道的人性化設計與社交休憩的功能。
周邊交通
朝東連結和強路通八德交流道、龜山工業區；西連介壽路大湳市中心桃園車站及大溪。
建築設計
設計是以近似希臘建築、柏拉圖強調理想國當中「理性」與「感性」的生活組合。
機能方面利用樓梯間做為排風設計、使得建築物的氣流得以流通; 形成自然氣流調節的節能設計。
公共設施
社區以「迴廊」和「空中花園」為主要公設。
新家坡 No.13 (桃大之星)
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成交
近6個月平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區義勇街66巷2號
- 坪數規劃 88.78~93.52 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 18 年
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新家坡 No.13 (桃大之星) 鄰近房屋推薦
新家坡 No.13 (桃大之星)
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 透天厝 | 義勇街52號 |
2,830萬 含車位價 |
107.50坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
30.21坪 | 1~5/5 | 17.9年 | 3房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 義勇街88巷59號 |
2,668萬 |
85.63坪 |
31.2萬 |
25.46坪 | 1~5/5 | 17.7年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
義勇街66巷6號 看門牌 |
2,910萬 |
94.61坪 |
30.8萬 |
27.96坪 | 1~5/5 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 義勇街66巷18號 |
2,600萬 |
86.25坪 |
30.2萬 |
25.55坪 | 1~5/5 | 17.1年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 義勇街56號 |
2,800萬 含車位150萬 |
107.53坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：本物件成交價2800萬元整，其中拆分土地價格2492萬元整，建物價格308萬元整。陽台外推；其他增建； |
30.13坪 | 1~5/5 | 16.8年 | 3房(室)7廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 | 義勇街88巷33號 |
2,450萬 含車位價 |
88.78坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
26.35坪 | 1~5/5 | 16.3年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝/其他 | 義勇街88巷39號 |
2,485萬 |
88.78坪 |
28.0萬 備註：其他增建； |
26.35坪 | 1~5/5 | 15.8年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 | 義勇街66巷42號 |
2,560萬 含車位價 |
99.99坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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29.56坪 | 1~5/5 | 15.7年 | 6房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 義勇街88巷23號 |
2,260萬 含車位價 |
89.17坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
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26.46坪 | 1~5/5 | 15.1年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 義勇街88巷13號 |
2,130萬 含車位價 |
89.31坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
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26.57坪 | 1~5/5 | 14.6年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝/其他 | 義勇街88巷71號 |
2,000萬 |
89.24坪 |
22.4萬 |
26.46坪 | 1~5/5 | 14.3年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 義勇街66巷30號 |
2,110萬 |
94.48坪 |
22.3萬 |
27.96坪 | 1~5/5 | 14.3年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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新家坡 No.13 (桃大之星) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新家坡 No.13 (桃大之星) 社區資料
新家坡 No.13 (桃大之星) 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G05站(施工中) | 約 635 公尺 |
| 捷運G04站(施工中) | 約 737 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛兒群幼兒園 | 約 355 公尺 |
| 小牛津幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 溫德爾幼兒園 | 約 513 公尺 | |
| 偵娣幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 森林寶貝幼兒園 | 約 522 公尺 | |
| 小學 | 大忠國小 | 約 467 公尺 |
| 中高級校 | 大成國中 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊正全聯合診所 | 約 314 公尺 |
| 羅久勝小兒專科診所 | 約 321 公尺 | |
| 賴秉鈞聯合診所 | 約 585 公尺 | |
| 李淵順小兒科診所 | 約 646 公尺 | |
| 建成中醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 元安中醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 仁安堂中醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 康福中醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 至德中醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 聖渝中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 國輝中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 聖文診所 | 約 236 公尺 | |
| 蕭益富診所 | 約 288 公尺 | |
| 陳鉅昌診所 | 約 380 公尺 | |
| 風禾內科診所 | 約 395 公尺 | |
| 萬耳鼻喉科診所 | 約 449 公尺 | |
| 潘肇祺家庭醫學科診所 | 約 495 公尺 | |
| 康爾牙醫診所 | 約 80 公尺 | |
| 十大牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 米淇牙醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 晴悅牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 民光牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 麗牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 千大牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 爾美牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 優品牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 慕品美學牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 心維美學牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 良璦牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 新格牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 樂沃牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 大湳牙醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 李訓宗診所 | 約 384 公尺 | |
| 仁美皮膚科診所 | 約 560 公尺 | |
| 崇瑞耳鼻喉科診所 | 約 305 公尺 | |
| 李耳鼻喉科診所 | 約 439 公尺 | |
| 陳弘修耳鼻喉科診所 | 約 542 公尺 | |
| 翁文堯婦產科診所 | 約 232 公尺 | |
| 德新診所 | 約 278 公尺 | |
| 佑群骨科診所 | 約 440 公尺 | |
| 惠欣婦產科診所 | 約 275 公尺 | |
| 吳鳳昕婦產科診所 | 約 316 公尺 | |
| 蘇眼科診所 | 約 301 公尺 | |
| 新視界眼科診所 | 約 471 公尺 | |
| 吳眼科診所 | 約 530 公尺 | |
| 博濟診所 | 約 269 公尺 | |
| 八德彤顏診所 | 約 272 公尺 | |
| 吉米診所 | 約 288 公尺 | |
| 李偉岳診所 | 約 294 公尺 | |
| 陳坤荃小兒科診所 | 約 312 公尺 | |
| 介壽診所 | 約 361 公尺 | |
| 雷亞診所 | 約 374 公尺 | |
| 八德身心診所 | 約 488 公尺 | |
| 德森牙科診所 | 約 504 公尺 | |
| 廣德診所 | 約 592 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美八德門市 | 約 358 公尺 |
| 康是美廣福藥局 | 約 659 公尺 | |
| 屈臣氏義勇 | 約 282 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一八德介壽藥局 | 約 236 公尺 | |
| 博登連鎖藥局桃園東勇店[誠泰藥局] | 約 413 公尺 | |
| 長庚生物科技桃園八德 | 約 331 公尺 | |
| 吉康生活藥局 | 約 143 公尺 | |
| 厚仁藥局 | 約 143 公尺 | |
| 安慧藥局 | 約 236 公尺 | |
| 杏一八德介壽藥局 | 約 236 公尺 | |
| 嘉家藥局 | 約 273 公尺 | |
| 禎祐示範藥局 | 約 292 公尺 | |
| 環球聯合藥局 | 約 308 公尺 | |
| 保健藥局 | 約 314 公尺 | |
| 新資生介壽大藥局 | 約 317 公尺 | |
| 慈幼藥局 | 約 325 公尺 | |
| 康健藥局 | 約 361 公尺 | |
| 日鴻藥局 | 約 388 公尺 | |
| 阿寶藥局 | 約 410 公尺 | |
| 佳美大藥局 | 約 411 公尺 | |
| 誠泰藥局 | 約 413 公尺 | |
| 福祐藥局 | 約 440 公尺 | |
| 宏昌藥局 | 約 479 公尺 | |
| 瑞誠藥局 | 約 495 公尺 | |
| 悅康藥局 | 約 533 公尺 | |
| 東林藥局 | 約 638 公尺 | |
| 康是美藥局廣福店 | 約 659 公尺 | |
| 安養看護 | 八德老人長期照顧中心 | 約 282 公尺 |
| 家安居家護理所 | 約 569 公尺 | |
| 動物醫院 | 沃沃動物醫院 | 約 147 公尺 |
| 杏旺動物醫院 | 約 238 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN八勇門市 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN桃德門市 | 約 278 公尺 |
| 7-ELEVEN義展門市 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN大智湧 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN東勇門市 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN大湧 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN森豪 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN茗安門市 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN廣福 | 約 659 公尺 |
| 全家八德東勇店 | 約 153 公尺 |
| 全家八德大義店 | 約 247 公尺 |
| 全家八德忠誠店 | 約 434 公尺 |
| 全家八德介壽店 | 約 442 公尺 |
| 全家八德廣豐店 | 約 608 公尺 |
| 全家八德廣順店 | 約 671 公尺 |
| 萊爾富車麗屋八德店 | 約 417 公尺 |
| 義美大湳門市 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東勇黃昏市場 | 約 428 公尺 |
| 百貨公司 | 廣豐新天地 | 約 415 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福八德店 | 約 415 公尺 |
| 全聯福利中心八德東勇 | 約 456 公尺 | |
| 美廉社八德永福店 | 約 130 公尺 | |
| 美廉社八德忠勇店 | 約 489 公尺 | |
| 美廉社八德陸光店 | 約 498 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子大湳二門市 | 約 233 公尺 |
| 傑昇通信桃園大湳店 | 約 401 公尺 | |
| 金玉堂八德店 | 約 424 公尺 | |
| 寵物店 | 帕皮黛莉寵物美容店 | 約 80 公尺 |
| 庠生寵物旅館 | 約 439 公尺 | |
| 犬新犬藝時尚沙龍 | 約 634 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 八德東勇街停車場 | 約 365 公尺 |
| Times 停車場八德東勇二路停車場 | 約 562 公尺 |
| 八得大楠停一公有停車場 | 約 670 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大千公園 | 約 206 公尺 |
| 忠勇公園 | 約 236 公尺 | |
| 君臨休閒廣場 | 約 376 公尺 | |
| 大勇兒童公園 | 約 444 公尺 | |
| 廣豐生態綠地公園 | 約 530 公尺 | |
| 圳邊公園 | 約 544 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓影城八德廣豐新天地 | 約 415 公尺 |
| 民和戲院(暫停營業) | 約 683 公尺 | |
| 桃園市兒童美術館 | 約 415 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心桃園大湳 | 約 440 公尺 |
| 八德區立游泳池 | 約 457 公尺 | |
| 八德區立游泳池(遠東活水健康世界) | 約 475 公尺 |
