社區特色
氣派外觀 氣派大廳
周邊交通
聯外交通很發達，自基地到中山高車程約7分鐘，方便北上南下，至台66線東西向快速道路，車程約5分鐘可達，距離台灣桃園國際機場15公里，車程約20分鐘。
建築設計
林永發建築師設計
公共設施
公設齊全 游泳池 健身房 花園中庭皆有
天韻
-
成交
近1年平均 35.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 38.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 4,500 ~ 4,500 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中埔一街105號
- 坪數規劃 24~120 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 16 年
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天韻 待售及鄰近房屋推薦
天韻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中埔二街192號5樓 |
3,700萬 含車位320萬 |
96.96坪 含車位坪數 |
38.2萬
含車位計算
備註：交易總價拆分土地價格為2704萬元整、建物價格為676萬元整、兩個車位價格各160萬元整各自含土地車位價格64萬、建物車位價格96萬元其他增建； |
13.44坪 | 5~5/13 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中埔二街182號3樓 |
3,552萬 含車位價 |
96.96坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
|
13.44坪 | 3~3/13 | 13.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中埔二街186號9樓 |
3,100萬 含車位價 |
102.81坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
13.57坪 | 9~9/13 | 13.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中埔二街188號6樓 |
3,488萬 含車位540萬 |
94.98坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
12.36坪 | 6~6/13 | 13.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中埔二街186號11樓 |
3,680萬 含車位價 |
96.96坪 含車位坪數 |
38.0萬
含車位計算
|
13.44坪 | 11~11/13 | 13.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
中埔二街198號8樓 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
89.13坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
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12.23坪 | 8~8/13 | 12.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中埔二街196號11樓 |
3,300萬 含車位價 |
96.96坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
13.44坪 | 11~11/13 | 12.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 中埔二街190號 |
3,300萬 |
41.09坪 |
80.3萬 |
6.37坪 | 1~1/13 | 12.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
中埔二街198號2樓 看門牌 |
2,720萬 含車位價 |
89.13坪 含車位11.70坪 |
30.5萬
含車位計算
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12.23坪 | 2~2/13 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中埔二街190號3樓 |
2,508萬 含車位價 |
89.13坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
12.23坪 | 3~3/13 | 11.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中埔二街198號10樓 |
2,950萬 含車位價 |
89.13坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
12.23坪 | 10~10/13 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中埔二街182號3樓 |
2,400萬 含車位價 |
96.96坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
13.44坪 | 3~3/13 | 10.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中埔二街180號2樓 |
2,300萬 含車位價 |
89.13坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
12.23坪 | 2~2/13 | 10.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/店面 | 中埔二街180號 |
2,610萬 |
49.56坪 |
52.7萬 |
7.69坪 | 1~1/13 | 10.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 中埔二街198號7樓 |
2,500萬 含車位價 |
89.13坪 含車位11.70坪 |
28.1萬
含車位計算
|
12.23坪 | 7~7/13 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
天韻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天韻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天韻 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天韻 社區資料
天韻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中正大興站(規劃中) | 約 443 公尺 |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 443 公尺 | |
| O13埔子站(規劃中) | 約 684 公尺 | |
| 藝文特區站(規劃中) | 約 757 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正藝文幼兒園 | 約 114 公尺 |
| 御寶兒幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 童年幼兒園 | 約 332 公尺 | |
| 快樂傌麗安幼兒園 | 約 332 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 昇學幼兒園 | 約 388 公尺 | |
| 喬幼幼稚園 | 約 396 公尺 | |
| 小學 | 同德國小 | 約 275 公尺 |
| 永順國小 | 約 345 公尺 | |
| 中高級校 | 同德國中 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 胡錕杰診所 | 約 153 公尺 |
| 卓越小兒科診所 | 約 166 公尺 | |
| 婦茂婦幼診所 | 約 245 公尺 | |
| 欣欣診所 | 約 437 公尺 | |
| 同心中醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 天韻中醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 日揚中醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 藝文風澤中醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 桃園宏其生基中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 大興維格內科診所 | 約 198 公尺 | |
| 鑫庚內科診所 | 約 198 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 藝文完美牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 尚揚牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 健華牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 和悅牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 合晴美學牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 樂群牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 易融牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 合康美學牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 新潔明牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 森美學牙科診所 | 約 494 公尺 | |
| 微登牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 風采美學牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 兆品美學牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 卓越皮膚科診所 | 約 166 公尺 | |
| 大興維格皮膚科診所 | 約 198 公尺 | |
| 張超翔皮膚科診所 | 約 549 公尺 | |
| 瀚群骨科診所 | 約 578 公尺 | |
| 杏蘊婦產科 | 約 400 公尺 | |
| 晨芳婦產科診所 | 約 516 公尺 | |
| 興安眼科診所 | 約 198 公尺 | |
| 靖明眼科診所 | 約 506 公尺 | |
| 悅情身心科診所 | 約 156 公尺 | |
| 亞聯親子診所 | 約 220 公尺 | |
| 聖昕診所 | 約 247 公尺 | |
| 鼎尚診所 | 約 251 公尺 | |
| 鼎侑診所 | 約 251 公尺 | |
| 峰禾診所 | 約 251 公尺 | |
| 聖德診所 | 約 279 公尺 | |
| 藝文康澤復健科診所 | 約 336 公尺 | |
| 桃園彤顏診所 | 約 410 公尺 | |
| 美麗晶華診所 | 約 415 公尺 | |
| 陽光生活診所 | 約 440 公尺 | |
| 豐年診所 | 約 553 公尺 | |
| 桃園宏其生基診所 | 約 578 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美藝文門市 | 約 514 公尺 |
| 屈臣氏大興西 | 約 311 公尺 | |
| 維格藥局 | 約 199 公尺 | |
| 桃園大興藥局 | 約 246 公尺 | |
| 華康中西藥局 | 約 420 公尺 | |
| 聖元藥局 | 約 494 公尺 | |
| 杏昌藥局 | 約 502 公尺 | |
| 寶安藥局 | 約 578 公尺 | |
| 安養看護 | 逸慈安養護中心 | 約 446 公尺 |
| 新康健居家護理所 | 約 207 公尺 | |
| 動物醫院 | 有你有我動物醫院 | 約 61 公尺 |
| 廣喬動物醫院 | 約 450 公尺 | |
| 寶慶動物醫院 | 約 524 公尺 | |
| 大台北動物醫院 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN同德門市 | 約 95 公尺 |
| 7-ELEVEN興源 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN祥佑門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN新大興門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN桃朋門市 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN福利國門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN星宇 | 約 679 公尺 |
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 687 公尺 |
| 全家桃園御賞店 | 約 137 公尺 |
| 全家桃園鶴岡店 | 約 280 公尺 |
| 全家桃園新天地店 | 約 503 公尺 |
| 全家桃園世貿店 | 約 532 公尺 |
| 萊爾富桃園渝芳店 | 約 297 公尺 |
| 義美桃園藝文門市 | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園中埔 | 約 114 公尺 |
| 全聯福利中心桃園同德 | 約 475 公尺 | |
| 寵物店 | 伊嘉寶貝寵物美容坊 | 約 127 公尺 |
| 麥克寵物店 | 約 157 公尺 | |
| 白佳代寵物美容館 | 約 435 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通桃園詠興場 | 約 201 公尺 |
| Times 桃園同德五街第2停車場 | 約 291 公尺 |
| Times 中茂新天地停車場 | 約 495 公尺 |
| Times 中茂新天地B1機車【月租】停車場 | 約 549 公尺 |
| Times 停車場桃園藝文二街第2停車場 | 約 587 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中寧公園 | 約 391 公尺 |
| 同德環保公園 | 約 434 公尺 |
