社區特色
開放式空間、屋況佳、格局方正、美社區環境優美、邊間採光佳視野好…
周邊交通
臨介壽路
建築設計
開放式空間，國泰建設品質保證。
公共設施
健身房、桌球室、圖書室、中庭花園
森林公園
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成交
近6個月平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 27.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區介壽路一段16巷66號
- 坪數規劃 28~38 坪
- 總戶數約 245 戶
- 屋齡約 27 年
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森林公園 鄰近房屋推薦
森林公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 介壽路一段16巷38號13樓 |
670萬 |
26.17坪 |
25.6萬 |
4.75坪 | 13~13/14 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 介壽路一段16巷64號7樓 |
718萬 |
26.17坪 |
27.4萬 |
4.75坪 | 7~7/14 | 26.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 介壽路一段16巷52號5樓 |
701萬 |
26.17坪 |
26.8萬 |
4.75坪 | 5~5/14 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 介壽路一段16巷66號5樓 |
900萬 |
38.96坪 |
23.1萬 備註：其他增建； |
6.78坪 | 5~5/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 介壽路一段16巷72號14樓 |
1,010萬 含車位價 |
51.38坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.14坪 | 14~14/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
介壽路一段16巷68號4樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
51.39坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
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8.14坪 | 4~4/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 介壽路一段16巷52號9樓 |
408萬 |
26.17坪 |
15.6萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.75坪 | 9~9/14 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 介壽路一段16巷38號13樓 |
538萬 |
26.17坪 |
20.6萬 |
4.75坪 | 13~13/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 介壽路一段16巷56號14樓 |
819萬 含車位價 |
51.39坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
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8.14坪 | 14~14/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
介壽路一段16巷36號3樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
50.95坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
7.97坪 | 3~3/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 介壽路一段16巷56號14樓 |
670萬 含車位100萬 |
51.39坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
備註：其他增建; |
8.14坪 | 14~14/14 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 介壽路一段16巷54號6樓 |
828萬 含車位價 |
51.11坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
7.97坪 | 6~6/14 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
介壽路一段16巷42號9樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
51.39坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
8.14坪 | 9~9/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 介壽路一段16巷52號2樓 |
550萬 含車位價 |
38.32坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
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5.94坪 | 2~2/14 | 22.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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森林公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森林公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--森林公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森林公園 社區資料
森林公園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 介新/陽明站(規劃中) | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 明新幼兒園 | 約 293 公尺 |
| 漢洋幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 桃園市建國非營利幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 田喬幼兒園 | 約 605 公尺 | |
| 中高級校 | 陽明高中 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 耕心堂中醫診所 | 約 221 公尺 |
| 何良善牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 慈恩牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 安生藥局 | 約 253 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德力門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN漢豐門市 | 約 456 公尺 |
| OK桃園監理站門市 | 約 139 公尺 |
| 全家桃園介壽店 | 約 209 公尺 |
| 全家桃園介壽店 | 約 209 公尺 |
| 萊爾富八德德利店 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社桃園南豐店 | 約 546 公尺 |
| 寵物店 | TOTO寵物工坊 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 森林公園 | 約 23 公尺 |
| 霖園兒童公園 | 約 118 公尺 | |
| 介壽公園 | 約 389 公尺 | |
| 玉山公園 | 約 403 公尺 | |
| 福林公園 | 約 495 公尺 |
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