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成交
近2年平均 20.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 21.3萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區三光路58號
- 坪數規劃 26.54~86.05 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 26 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 三光路58號10樓之1 |
500萬 |
64.82坪 |
7.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.79坪 | 10~10/12 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 三光路60號6樓 |
1,388萬 含車位價 |
65.16坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.68坪 | 6~6/12 | 25.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 三光路60號11樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
55.35坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.43坪 | 11~11/12 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 三光路60號2樓 |
2,800萬 含車位價 |
204.70坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
24.05坪 | 2~2/12 | 25.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 三光路58號等樓 |
130萬 |
11.56坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 三光路60號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
65.16坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
6.68坪 | 6~6/12 | 24.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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市說新語 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
市說新語 與周遭實價登錄價格走勢
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--市說新語 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
市說新語 社區資料
市說新語 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O05中壢高中站(規劃中) | 約 515 公尺 |
| 捷運老街溪站(施工中) | 約 839 公尺 | |
| 捷運老街溪站 | 約 857 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新明國小附幼 | 約 429 公尺 |
| 白馬蒙特梭利幼兒園 | 約 93 公尺 | |
| 洛德蒙特梭利幼兒園 | 約 101 公尺 | |
| 安琪兒幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 宏欣幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 小學 | 新明國小 | 約 495 公尺 |
| 中高級校 | 中壢高商 | 約 181 公尺 |
| 中壢高中 | 約 232 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 東南中醫診所 | 約 209 公尺 |
| 徐中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 心澄中醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 方羽美學牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 新典美學牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 旭森口腔外科牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 名贊牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 超品牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 新當代牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 順泰牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 當代明新牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 宏悅親子耳鼻喉科診所 | 約 563 公尺 | |
| 林浩健診所 | 約 184 公尺 | |
| 黃紀倫診所 | 約 144 公尺 | |
| 立倫診所 | 約 289 公尺 | |
| 顏復竹診所 | 約 340 公尺 | |
| 葉神經科診所 | 約 551 公尺 | |
| 吳瑞生診所 | 約 566 公尺 | |
| 大林復健科診所 | 約 591 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新明 | 約 540 公尺 |
| 躍獅新明藥局 | 約 510 公尺 | |
| 長青連鎖藥局美的適(環北店) | 約 556 公尺 | |
| 台鹽生技中壢店 | 約 575 公尺 | |
| 日呈藥局 | 約 42 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 292 公尺 | |
| 美佑康活力藥局 | 約 389 公尺 | |
| 躍獅新明藥局 | 約 510 公尺 | |
| 晟康健保藥局 | 約 560 公尺 | |
| 宏昇藥局 | 約 563 公尺 | |
| 生富藥師藥局 | 約 595 公尺 | |
| 動物醫院 | 安泰動物醫院 | 約 350 公尺 |
| 中央動物醫院 | 約 582 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN王子門市 | 約 32 公尺 |
| 7-ELEVEN三光門市 | 約 167 公尺 |
| 7-ELEVEN夜市門市 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN金權門市 | 約 660 公尺 |
| OK中壢高商門市 | 約 244 公尺 |
| OK中壢高商門市 | 約 244 公尺 |
| OK中壢王子店 | 約 275 公尺 |
| OK中壢運動門市 | 約 385 公尺 |
| OK中壢中央店 | 約 420 公尺 |
| 全家中壢環西店 | 約 258 公尺 |
| 萊爾富中壢高正店 | 約 399 公尺 |
| 萊爾富中壢環北店 | 約 601 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢環西 | 約 341 公尺 |
| 寵物店 | 泡泡澡寵物沙龍 | 約 158 公尺 |
| 沅鈞寵物生活館 | 約 292 公尺 | |
| 凱蒂家寵物坊 | 約 387 公尺 | |
| 吉旺寵物精品明德店 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場中壢環西路二段停車場 | 約 365 公尺 |
| 嘟嘟房中壢五福站 | 約 387 公尺 |
| Times 停車場中壢新明路停車場 | 約 488 公尺 |
| Times 停車場中壢明德路停車場 | 約 560 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 白馬公園 | 約 180 公尺 |
| 光明公園 | 約 397 公尺 | |
| 五福公園 | 約 460 公尺 | |
| 運動健身 | 中央大學附屬中壢高中游泳池館 | 約 230 公尺 |
| 中壢高商游藝館 | 約 244 公尺 |
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