社區特色
1.位於大勇國小旁，接送小孩超方便。
2.屋齡新，採光好，格局正，面大勇國小操場，視野棒。
3.臨重劃區，公園，學校，籃球場；休閒運動好地方。
4.大湳市場是八德最大買菜購物的首選，貨品一應俱全。
5.近交流道，南來北往超便利。
周邊交通
1.介壽路是銜接桃園到八德至大溪主要道路。
2.由中山高經建國路到八德擴大都市計劃區，銜接長興路到中壢。
公共設施
1.有中庭。
2.規劃社區健身房及兒童遊戲室。
校園森活
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成交
近2年平均 17.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.1萬/坪 (112年04月)近五年最高 19.2萬/坪 (110年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區忠勇街424巷52弄8號
- 坪數規劃 34.92~51.02 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 18 年
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校園森活
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 忠勇街424巷52弄10號3樓 |
770萬 含車位價 |
43.32坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.76坪 | 3~3/7 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 忠勇街424巷52弄10號3樓 |
740萬 含車位價 |
43.32坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
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10.76坪 | 3~3/7 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 忠勇街424巷52弄18號2樓 |
818萬 含車位價 |
42.57坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
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10.58坪 | 2~2/7 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 忠勇街424巷52弄16號4樓 |
815萬 含車位220萬 |
51.02坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
12.67坪 | 4~4/7 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 忠勇街424巷52弄26號6樓 |
755萬 含車位價 |
49.15坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
12.23坪 | 6~6/7 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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校園森活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
校園森活 與周遭實價登錄價格走勢
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--校園森活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
校園森活 社區資料
校園森活 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 忠勇/小大湳站(規劃中) | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八德區立幼兒園大勇分班 | 約 157 公尺 |
| 小牛津幼兒園 | 約 541 公尺 | |
| 禾秝幼兒園 | 約 698 公尺 | |
| 小學 | 大勇國小 | 約 103 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 羅久勝小兒專科診所 | 約 496 公尺 |
| 惠欣婦產科診所 | 約 638 公尺 | |
| 吉米診所 | 約 490 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技八德店 | 約 465 公尺 |
| 慈幼藥局 | 約 487 公尺 | |
| 佳美大藥局 | 約 527 公尺 | |
| 動物醫院 | 丹尼爾動物醫院 | 約 435 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN勇伯門市 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN德勇門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN大湧 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN森豪 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN湧北門市 | 約 620 公尺 |
| 全家八德大勇店 | 約 152 公尺 |
| 全家八德福壽店 | 約 374 公尺 |
| 全家八德介壽店 | 約 454 公尺 |
| 萊爾富車麗屋八德店 | 約 522 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃勇店 | 約 629 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心八德東勇 | 約 476 公尺 |
| 美廉社八德忠勇店 | 約 244 公尺 | |
| 美廉社八德大福店 | 約 575 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際桃園八德服務中心 | 約 482 公尺 |
| 寵物店 | 犬新犬藝時尚沙龍 | 約 261 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德東勇二路停車場 | 約 251 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO八德介壽路店第1停車場 | 約 388 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO八德介壽路店第2停車場 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大勇兒童公園 | 約 386 公尺 |
| 君臨休閒廣場 | 約 490 公尺 |
