逸極朗闊
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成交
近2年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 27.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區豐田五街2號
- 坪數規劃 49.21~68.01 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 11 年
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逸極朗闊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 豐田五街2號8樓 |
1,390萬 含車位價 |
51.53坪 含車位10.91坪 |
27.0萬
含車位計算
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7.92坪 | 8~8/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 豐田五街2號9樓 |
1,360萬 含車位價 |
50.80坪 含車位10.18坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.92坪 | 9~9/13 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
豐田五街10號10樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
57.83坪 含車位10.91坪 |
25.9萬
含車位計算
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9.18坪 | 10~10/13 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
豐田五街10號5樓 看門牌 |
1,398萬 含車位價 |
57.83坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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9.18坪 | 5~5/13 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 豐田五街10號12樓 |
1,468萬 含車位價 |
57.84坪 含車位10.91坪 |
25.4萬
含車位計算
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9.18坪 | 12~12/13 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
豐田五街10號4樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
57.83坪 含車位10.91坪 |
24.2萬
含車位計算
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9.18坪 | 4~4/13 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 豐田五街6號5樓 |
1,042萬 含車位價 |
49.95坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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7.63坪 | 5~5/13 | 8.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 豐田五街2號4樓 |
960萬 含車位價 |
50.80坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
7.92坪 | 4~4/13 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 豐田五街8號10樓 |
1,280萬 含車位價 |
55.92坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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8.76坪 | 10~10/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 豐田五街8號6樓 |
1,200萬 含車位價 |
55.92坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
8.76坪 | 6~6/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐田五街8號4樓 |
1,080萬 含車位120萬 |
55.92坪 含車位10.91坪 |
21.3萬
已扣除車位
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8.76坪 | 4~4/13 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 豐田五街6號7樓 |
850萬 含車位價 |
49.21坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
7.63坪 | 7~7/13 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 豐田五街10號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
57.84坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.18坪 | 9~9/13 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 豐田五街2號3樓 |
830萬 含車位價 |
51.53坪 含車位10.91坪 |
16.1萬
含車位計算
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7.92坪 | 3~3/13 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 豐田五街8號2樓 |
938萬 含車位價 |
66.83坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
8.80坪 | 2~2/13 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 豐田五街2號3樓 |
690萬 含車位價 |
51.53坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
7.92坪 | 3~3/13 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 豐田五街8號12樓 |
890萬 含車位價 |
55.92坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
8.76坪 | 12~12/13 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 豐田五街2號11樓 |
790萬 含車位價 |
51.53坪 含車位10.91坪 |
15.3萬
含車位計算
|
7.92坪 | 11~11/13 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 豐田五街8號7樓 |
832萬 含車位價 |
55.92坪 含車位10.91坪 |
14.9萬
含車位計算
|
8.76坪 | 7~7/13 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 豐田五街8號 |
1,080萬 含車位價 |
64.68坪 含車位21.82坪 |
16.7萬
含車位計算
|
8.43坪 | 1~1/13 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
逸極朗闊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
逸極朗闊 與周遭實價登錄價格走勢
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--逸極朗闊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
逸極朗闊 社區資料
逸極朗闊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G01站(施工中) | 約 557 公尺 |
| 捷運G02站(施工中) | 約 777 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八德國小附幼 | 約 510 公尺 |
| 英橋國際幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 凱思堡幼兒園豐田分班 | 約 536 公尺 | |
| 中高級校 | 八德國中 | 約 146 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小柚子兒科診所 | 約 334 公尺 |
| 興豐牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 貝潔牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 樂潔牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 八德慶鴻診所 | 約 234 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 350 公尺 | |
| 閤樂親子診所 | 約 544 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興仁藥局 | 約 186 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝興豐店 | 約 149 公尺 | |
| 興豐丁丁藥局 | 約 157 公尺 | |
| 康是美藥局興仁店 | 約 186 公尺 | |
| 健康中西藥師藥局 | 約 234 公尺 | |
| 柚兒藥局 | 約 331 公尺 | |
| 豐田藥局 | 約 349 公尺 | |
| 安芯豐德藥局 | 約 456 公尺 | |
| 寧安藥局 | 約 504 公尺 | |
| 廣興辰安藥局 | 約 544 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉育居家護理所 | 約 576 公尺 |
| 動物醫院 | 亞歐動物醫院 | 約 442 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN八德德豐 | 約 136 公尺 |
| 7-ELEVEN興豐 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN八德建國門 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN靖立 | 約 505 公尺 |
| OK八德興豐店 | 約 468 公尺 |
| 全家八德新市店 | 約 250 公尺 |
| 全家八德建興店 | 約 367 公尺 |
| 全家八德豐吉店 | 約 465 公尺 |
| 萊爾富八德星晴店 | 約 204 公尺 |
| 萊爾富八德玉元店 | 約 405 公尺 |
| 萊爾富八德三元店 | 約 460 公尺 |
| 萊爾富八德霸氣店 | 約 609 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 八德市場 | 約 381 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心八德興豐 | 約 167 公尺 |
| 美廉社八德建國店 | 約 371 公尺 | |
| 商圈夜市 | 八德商圈 | 約 311 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子八德興豐門市 | 約 167 公尺 |
| 寵物店 | 萬達寵物事業股份有限公司八德興豐分公司 | 約 250 公尺 |
| 尼比拉寵物 | 約 358 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德豐田三路停車場 | 約 384 公尺 |
| Times 停車場八德廣興二路停車場 | 約 562 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 興豐公園 | 約 52 公尺 |
| 興豐公園(二) | 約 89 公尺 | |
| 興豐公園(三) | 約 174 公尺 | |
| 豐德公園 | 約 455 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館八德分館 | 約 416 公尺 |
