社區特色
近學區 公園 與賣場，生活機能好、交通便捷，戶數單純好管理
周邊交通
免費社區巴士.中壢後火車站.國道3高速公路.交通便利
建築設計
典雅景觀造型氣派大方設計,格局方正.全面性採光理念.襯托主人尊貴與非凡
公共設施
1.兩棟建築設有美麗中庭花園
2.設迎賓大廳
臻品
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成交
近1年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區中山東路三段285號
- 坪數規劃 35~43 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 17 年
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臻品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 中山東路三段321號8樓 |
1,548萬 含車位價 |
53.82坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.07坪 | 8~8/8 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中山東路三段319號6樓 |
918萬 含車位價 |
35.21坪 含車位8.94坪 |
26.1萬
含車位計算
|
6.80坪 | 6~6/7 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中山東路三段309號2樓 |
1,080萬 含車位價 |
44.24坪 含車位9.24坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
9.01坪 | 2~2/7 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/店面 | 中山東路三段319號 |
1,480萬 含車位價 |
44.18坪 含車位17.88坪 |
33.5萬
含車位計算
|
6.96坪 | 1~1/7 | 15.9年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中山東路三段299號3樓 |
846萬 含車位價 |
37.01坪 含車位10.73坪 |
22.9萬
含車位計算
|
6.64坪 | 3~3/7 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中山東路三段297號8樓 |
1,238萬 含車位價 |
63.30坪 含車位19.68坪 |
19.6萬
含車位計算
|
11.23坪 | 8~8/8 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中山東路三段299號7樓 |
770萬 含車位價 |
35.52坪 含車位9.24坪 |
21.7萬
含車位計算
|
6.64坪 | 7~7/7 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中山東路三段285之1號2樓 |
600萬 含車位價 |
46.59坪 含車位10.73坪 |
12.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.33坪 | 2~2/7 | 14.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中山東路三段285之1號 |
940萬 含車位價 |
45.54坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
8.70坪 | 1~1/7 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中山東路三段311號6樓 |
850萬 含車位價 |
46.33坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
9.17坪 | 6~6/7 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中山東路三段325號2樓 |
815萬 含車位價 |
44.49坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
9.17坪 | 2~2/8 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中山東路三段317號5樓 |
790萬 含車位120萬 |
47.03坪 含車位10.73坪 |
18.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
9.49坪 | 5~5/7 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中山東路三段305號7樓 |
798萬 含車位220萬 |
57.33坪 含車位21.47坪 |
16.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
9.49坪 | 7~7/7 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中山東路三段287號2樓 |
933萬 含車位220萬 |
65.10坪 含車位21.47坪 |
16.3萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
11.23坪 | 2~2/8 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中山東路三段313號5樓 |
580萬 含車位價 |
35.22坪 含車位8.94坪 |
16.5萬
含車位計算
|
6.80坪 | 5~5/7 | 12.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 中山東路三段285號 |
540萬 含車位價 |
33.83坪 含車位8.94坪 |
16.0萬
含車位計算
|
6.48坪 | 1~1/7 | 12.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 中山東路三段311號2樓 |
787萬 含車位220萬 |
57.07坪 含車位21.47坪 |
15.9萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。權利人共2位 |
9.33坪 | 2~2/7 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
臻品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻品 與周遭實價登錄價格走勢
-
--臻品 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臻品 社區資料
臻品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小草幼兒園 | 約 258 公尺 |
| 中山幼兒園 | 約 264 公尺 | |
| 綠光長頸鹿幼稚園 | 約 345 公尺 | |
| 小學 | 富台國小 | 約 118 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署北區業務組 | 約 509 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 方濟中醫診所 | 約 159 公尺 |
| 仁和堂中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 育德牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 中山東牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 康平診所 | 約 99 公尺 | |
| 大為診所 | 約 144 公尺 | |
| 東新診所 | 約 584 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏龍昌 | 約 404 公尺 |
| 新賀生大藥局 | 約 131 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興東 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN富友 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN慶福門市 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN龍學門市 | 約 437 公尺 |
| OK中壢志清門市 | 約 404 公尺 |
| 全家中壢新仁美店 | 約 240 公尺 |
| 全家中壢龍城店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富中壢富台店 | 約 103 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢南亞 | 約 404 公尺 |
| 美廉社中壢龍昌店 | 約 482 公尺 | |
| 寵物店 | 夢遊仙境寵物精品館 | 約 418 公尺 |
| 黛西愛上貓舍 | 約 457 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通中壢富台場 | 約 76 公尺 |
| 普客二四停車場中壢後興路月租停車場 | 約 446 公尺 |
| Times 停車場中壢後興路【月租】停車場 | 約 446 公尺 |
| Times 中壢中山東路四段停車場 | 約 580 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁福公園 | 約 231 公尺 |
| 仁美公園 | 約 382 公尺 | |
| 後寮兒童公園 | 約 384 公尺 | |
| 黎明公園 | 約 477 公尺 | |
| 至善兒童公園 | 約 525 公尺 | |
| 永福羅漢松公園 | 約 526 公尺 | |
| 台貿公園 | 約 570 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館龍岡分館 | 約 564 公尺 |
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