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建築設計
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公園敦品
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成交
近1年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 27.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區濱海路二段202巷3號
- 坪數規劃 25.77~46 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 11 年
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公園敦品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 濱海路二段202巷11號10樓 |
1,400萬 含車位140萬 |
55.11坪 含車位9.21坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：車位編號：38號。 |
8.80坪 | 10~10/13 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 濱海路二段202巷7號8樓 |
1,120萬 含車位價 |
47.00坪 含車位8.59坪 |
23.8萬
含車位計算
|
7.33坪 | 8~8/13 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 濱海路二段202巷5號6樓 |
938萬 含車位價 |
38.19坪 含車位7.39坪 |
24.6萬
含車位計算
|
5.81坪 | 6~6/13 | 9.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
濱海路二段202巷9號12樓 看門牌 |
1,138萬 含車位價 |
48.44坪 含車位9.21坪 |
23.5萬
含車位計算
|
7.50坪 | 12~12/13 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 濱海路二段202巷11號6樓 |
1,388萬 含車位價 |
55.11坪 含車位9.21坪 |
25.2萬
含車位計算
|
8.80坪 | 6~6/13 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 濱海路二段202巷9號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
48.44坪 含車位9.21坪 |
22.7萬
含車位計算
|
7.50坪 | 5~5/13 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
濱海路二段202巷5號6樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
38.19坪 含車位7.39坪 |
20.4萬
含車位計算
|
5.81坪 | 6~6/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
濱海路二段202巷5號2樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
38.19坪 含車位7.39坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.81坪 | 2~2/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 濱海路二段202巷7號6樓 |
1,060萬 含車位價 |
47.00坪 含車位8.59坪 |
22.6萬
含車位計算
|
7.33坪 | 6~6/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
濱海路二段202巷11號13樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
55.11坪 含車位9.21坪 |
23.0萬
含車位計算
|
8.80坪 | 13~13/13 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
濱海路二段202巷7號2樓 看門牌 |
1,090萬 含車位價 |
47.00坪 含車位8.59坪 |
23.2萬
含車位計算
|
7.33坪 | 2~2/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 濱海路二段202巷5號3樓 |
850萬 含車位價 |
38.19坪 含車位7.39坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.81坪 | 3~3/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 濱海路二段202巷11號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
55.11坪 含車位9.21坪 |
20.0萬
含車位計算
|
8.80坪 | 11~11/13 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 濱海路二段202巷3號2樓 |
686萬 含車位價 |
33.17坪 含車位7.39坪 |
20.7萬
含車位計算
|
4.97坪 | 2~2/13 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
濱海路二段202巷7號3樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
47.62坪 含車位9.21坪 |
21.0萬
含車位計算
|
7.33坪 | 3~3/13 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
濱海路二段202巷5號12樓 看門牌 |
825萬 含車位價 |
38.19坪 含車位7.39坪 |
21.6萬
含車位計算
|
5.81坪 | 12~12/13 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 濱海路二段202巷9號13樓 |
905萬 含車位價 |
48.44坪 含車位9.21坪 |
18.7萬
含車位計算
|
7.50坪 | 13~13/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 濱海路二段202巷5號9樓 |
715萬 含車位價 |
38.19坪 含車位7.39坪 |
18.7萬
含車位計算
|
5.81坪 | 9~9/13 | 7.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 濱海路二段202巷5號10樓 |
710萬 含車位價 |
38.19坪 含車位7.39坪 |
18.6萬
含車位計算
|
5.81坪 | 10~10/13 | 7.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 濱海路二段202巷3號12樓 |
670萬 含車位價 |
33.17坪 含車位7.39坪 |
20.2萬
含車位計算
|
4.97坪 | 12~13/13 | 7.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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公園敦品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園敦品 與周遭實價登錄價格走勢
-
--公園敦品 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
公園敦品 社區資料
公園敦品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海沙崙 | 約 352 公尺 |
| 輕軌濱海義山 | 約 369 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 601 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 101 公尺 |
| 金微笑中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 491 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局台北灣藥局 | 約 643 公尺 |
| 佑全保健藥妝淡水新市一藥局 | 約 572 公尺 | |
| 佑全淡水新市一藥局 | 約 572 公尺 | |
| 躍獅台北灣藥局 | 約 643 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海晴 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN勝華 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN金昂 | 約 442 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 68 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 370 公尺 |
| 全家淡水江南店 | 約 526 公尺 |
| 全家淡水義山店 | 約 564 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 420 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 242 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七簡易自然公園 | 約 171 公尺 |
