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溫泉源頭區 溫泉水熱熱
優質社區 管理嚴謹
周邊交通
礁溪火車站 礁溪轉運站
公共設施
公設齊全
風和山林
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成交
近6個月平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 40.2萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷11號
- 坪數規劃 16.24~63.31 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 13 年
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風和山林 鄰近房屋推薦
風和山林
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/套房 |
德陽路62巷11號8樓之3 看門牌 |
520萬 |
18.29坪 |
28.4萬 |
3.95坪 | 8~8/13 | 13.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 德陽路62巷11號2樓之6 |
720萬 |
21.20坪 |
34.0萬 |
4.50坪 | 2~2/13 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
德陽路62巷11號10樓之10 看門牌 |
575萬 |
20.24坪 |
28.4萬 |
4.40坪 | 10~10/13 | 13.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
德陽路62巷11號13樓之5 看門牌 |
888萬 |
25.39坪 |
35.0萬 |
5.68坪 | 13~13/13 | 13.4年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 德陽路62巷11號11樓之1 |
240萬 |
13.15坪 |
18.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
2.94坪 | 11~12/13 | 14.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 德陽路62巷11號4樓之6 |
400萬 |
20.60坪 |
19.4萬 備註：姐妹親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.50坪 | 4~4/13 | 13.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 德陽路62巷11號2樓之7 |
777萬 |
20.95坪 |
37.1萬 |
4.40坪 | 2~2/13 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 |
德陽路62巷11號6樓之5 看門牌 |
580萬 |
19.12坪 |
30.3萬 |
4.15坪 | 6~6/13 | 12.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 德陽路62巷13號8樓之2 |
570萬 |
20.23坪 |
28.2萬 |
4.72坪 | 8~8/13 | 11.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
德陽路62巷13號2樓之2 看門牌 |
645萬 |
21.02坪 |
30.7萬 備註：其他增建:露台其他增建； |
4.72坪 | 2~2/13 | 11.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 |
德陽路62巷11號7樓之2 看門牌 |
530萬 |
18.94坪 |
28.0萬 |
4.10坪 | 7~7/13 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 |
德陽路62巷11號10樓之1 看門牌 |
500萬 |
17.78坪 |
28.1萬 |
3.90坪 | 10~10/13 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
德陽路62巷11號7樓之1 看門牌 |
548萬 |
17.78坪 |
30.8萬 |
3.90坪 | 7~7/13 | 12.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
德陽路62巷11號13樓之6 看門牌 |
1,412萬 含車位價 |
35.13坪 含車位坪數 |
40.2萬
含車位計算
|
6.08坪 | 13~13/13 | 13.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 |
德陽路62巷11號9樓之3 看門牌 |
550萬 |
18.29坪 |
30.1萬 |
3.95坪 | 9~9/13 | 11.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 德陽路62巷13號3樓之5 |
600萬 |
24.76坪 |
24.2萬 備註：交易總價包含地政士服務費和土地增值稅 |
5.74坪 | 3~3/13 | 10.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 |
德陽路62巷13號9樓之7 看門牌 |
458萬 |
16.69坪 |
27.4萬 |
3.88坪 | 9~9/13 | 9.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 |
德陽路62巷13號4樓之5 看門牌 |
628萬 |
24.76坪 |
25.4萬 |
5.74坪 | 4~4/13 | 9.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
德陽路62巷11號5樓之8 看門牌 |
560萬 |
20.24坪 |
27.7萬 |
4.40坪 | 5~5/13 | 11.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 德陽路62巷13號10樓之6 |
660萬 |
25.05坪 |
26.4萬 |
5.80坪 | 10~10/13 | 9.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
風和山林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
風和山林 與周遭實價登錄價格走勢
-
--風和山林 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
風和山林 社區資料
風和山林 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 岱山診所 | 約 437 公尺 |
| 藥局藥妝 | 康是美礁溪門市 | 約 402 公尺 |
| 屈臣氏礁溪 | 約 334 公尺 | |
| 台鹽生技礁溪店 | 約 572 公尺 | |
| 三華藥局 | 約 560 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞發門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN泉湧門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN湯圍門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN詠富 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN永裕門市 | 約 570 公尺 |
| OK礁溪德陽店 | 約 94 公尺 |
| OK礁溪湯圍店 | 約 291 公尺 |
| 全家礁溪仁愛店 | 約 204 公尺 |
| 全家礁溪健康店 | 約 435 公尺 |
| 全家宜蘭礁溪店 | 約 535 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 商圈夜市 | 礁溪形象商圈 | 約 464 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C礁溪店 | 約 553 公尺 |
| 寵物店 | 寒舍餐旅管理顧問礁溪店 | 約 363 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房礁溪德陽站 | 約 161 公尺 |
| 台灣聯通宜蘭礁溪場 | 約 285 公尺 |
| Times 寶雅宜蘭礁溪店停車場 | 約 598 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湯圍溝溫泉公園 | 約 282 公尺 |
| 礁溪溫泉廣場 | 約 404 公尺 |
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