社區特色
單純住宅社區
周邊交通
中興路二段
建築設計
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公共設施
中庭 警衛室 地下室
工研新貴
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成交
近1年平均 21.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.3萬/坪 (99年01月)近五年最高 22.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹東鎮中興路二段172巷11號
- 坪數規劃 26.58~43.76 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 27 年
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工研新貴
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 |
中興路二段172巷23號2樓 看門牌 |
700萬 |
31.30坪 |
22.4萬 |
9.65坪 | 2~2/5 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中興路二段172巷15號4樓 |
750萬 含車位價 |
35.45坪 含車位4.57坪 |
21.2萬
含車位計算
|
9.85坪 | 4~4/5 | 25.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
中興路二段172巷17號4樓 看門牌 |
666萬 |
39.37坪 |
16.9萬 |
12.89坪 | 4~4/5 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中興路二段172巷25號4樓 |
448萬 |
31.25坪 |
14.3萬 |
9.65坪 | 4~4/5 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中興路二段172巷5號1樓 |
433萬 |
37.18坪 |
11.7萬 備註：含土地增值稅或其他稅費11731元；含地政士服務費18000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.70坪 | 1~1/5 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中興路二段172巷3號3樓 |
557萬 |
39.02坪 |
14.3萬 |
12.43坪 | 3~3/5 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 |
中興路二段172巷9號2樓 看門牌 |
580萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
10.31坪 | 2~2/5 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中興路二段172巷19號2樓 |
520萬 含車位價 |
34.61坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
9.59坪 | 2~2/5 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中興路二段172巷9號1樓 |
470萬 |
33.39坪 |
14.1萬 備註：陽台外推; |
10.38坪 | 1~1/5 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中興路二段172巷9號2樓 |
500萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
10.31坪 | 2~2/5 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 | 中興路二段172巷15號3樓 |
438萬 |
26.58坪 |
16.5萬 |
9.85坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中興路二段172巷15號3樓 |
438萬 |
30.88坪 |
14.2萬 |
9.85坪 | 3~3/5 | 23.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
中興路二段172巷9號1樓 看門牌 |
430萬 |
33.39坪 |
12.9萬 |
10.38坪 | 1~1/5 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
中興路二段172巷3號2樓 看門牌 |
573萬 含車位價 |
43.76坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
12.43坪 | 2~2/5 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 中興路二段172巷23號2樓 |
450萬 |
31.29坪 |
14.4萬 |
9.65坪 | 2~2/5 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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工研新貴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
工研新貴 與周遭實價登錄價格走勢
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--工研新貴 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
工研新貴 社區資料
工研新貴 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹東鎮立幼兒園三重分班 | 約 135 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東融門市 | 約 80 公尺 |
| 全家竹東新中興店 | 約 33 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 詮旺名犬 | 約 90 公尺 |
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