社區特色
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周邊交通
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建築設計
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公共設施
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竹城明石
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成交
近1年平均 28.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (112年09月)近五年最高 30.2萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區德華街26號
- 坪數規劃 24~57 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 17 年
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竹城明石
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 德華街36號3樓 |
1,600萬 含車位150萬 |
57.45坪 含車位9.41坪 |
30.2萬
已扣除車位
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7.03坪 | 3~3/15 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 德華街32號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
46.19坪 含車位9.41坪 |
27.1萬
含車位計算
|
5.38坪 | 2~2/15 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 德華街46號13樓 |
1,300萬 含車位價 |
46.57坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
5.38坪 | 13~13/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 德華街48號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
44.69坪 含車位9.41坪 |
23.5萬
含車位計算
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5.12坪 | 6~6/15 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
德華街38號7樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
37.39坪 含車位9.41坪 |
22.7萬
含車位計算
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4.08坪 | 7~7/15 | 13.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 德華街40號11樓 |
650萬 含車位價 |
33.56坪 含車位9.41坪 |
19.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.64坪 | 11~11/15 | 13.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 德華街42號 |
1,480萬 含車位價 |
49.21坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
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5.81坪 | 1~1/15 | 13.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 德華街40號10樓 |
680萬 含車位價 |
33.56坪 含車位9.41坪 |
20.3萬
含車位計算
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3.64坪 | 10~10/15 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 德華街46號3樓 |
930萬 含車位120萬 |
46.57坪 含車位9.41坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。; |
5.38坪 | 3~3/15 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 德華街30號13樓 |
970萬 含車位價 |
46.48坪 含車位9.41坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
5.38坪 | 13~13/15 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 德華街28號3樓 |
800萬 含車位價 |
44.69坪 含車位9.41坪 |
17.9萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;母子之間買賣行為 |
5.12坪 | 3~3/15 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 德華街30號4樓 |
920萬 含車位價 |
46.48坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
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5.38坪 | 4~4/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 德華街42號2樓 |
888萬 含車位價 |
47.20坪 含車位9.41坪 |
18.8萬
含車位計算
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5.47坪 | 2~2/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 德華街36號12樓 |
1,298萬 含車位價 |
57.45坪 含車位9.41坪 |
22.6萬
含車位計算
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7.03坪 | 12~12/15 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 德華街30號11樓 |
968萬 含車位價 |
46.48坪 含車位9.41坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。; |
5.38坪 | 11~11/15 | 11.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 |
德華街32號4樓 看門牌 |
915萬 含車位價 |
46.19坪 含車位9.41坪 |
19.8萬
含車位計算
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5.38坪 | 4~4/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
竹城明石 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竹城明石 與周遭實價登錄價格走勢
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--竹城明石 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
竹城明石 社區資料
竹城明石 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O12中福站(規劃中) | 約 548 公尺 |
| 中路站(施工中) | 約 793 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 578 公尺 |
| 大賞蒙特梭利幼兒園 | 約 274 公尺 | |
| 中路非營利幼兒園 | 約 347 公尺 | |
| 悅因幼兒園 | 約 447 公尺 | |
| 普林斯頓幼稚園 | 約 501 公尺 | |
| 小牛頓幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 勁草幼兒園 | 約 523 公尺 | |
| 中高級校 | 武陵高中 | 約 427 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永晉診所 | 約 513 公尺 |
| 至仁堂中醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 桃園中醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 安慶中醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 武陵風澤中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 極上中醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 浤安中醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 安心堂中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 以樂中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 馨田中醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 誠品牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 沐光美學牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 悅翔牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 新晴美學牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 佳樂牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 錦生牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 國鼎牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 宏國牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 光彩皮膚科診所 | 約 278 公尺 | |
| 吳鎮宇親子耳鼻喉科診所 | 約 278 公尺 | |
| 蘇裕哲診所 | 約 369 公尺 | |
| 昇昇婦產科診所 | 約 301 公尺 | |
| 鑫明眼科診所 | 約 143 公尺 | |
| 張世彥眼科診所 | 約 364 公尺 | |
| 桃庚聯合診所 | 約 103 公尺 | |
| 合康診所 | 約 112 公尺 | |
| 李柏鋒診所 | 約 199 公尺 | |
| 層診所 | 約 278 公尺 | |
| 日出親子診所 | 約 278 公尺 | |
| 李裕承診所 | 約 321 公尺 | |
| 陳治平診所 | 約 351 公尺 | |
| 顧小兒科診所 | 約 379 公尺 | |
| 宏華診所 | 約 390 公尺 | |
| 心寧診所 | 約 592 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美國際門市 | 約 204 公尺 |
| 康是美吉昌藥局 | 約 490 公尺 | |
| 屈臣氏桃中 | 約 580 公尺 | |
| 合祥藥局 | 約 113 公尺 | |
| 益兒康藥局 | 約 119 公尺 | |
| 益壽藥局 | 約 265 公尺 | |
| 桃園中山藥局 | 約 385 公尺 | |
| 弘光藥師藥局 | 約 391 公尺 | |
| 均康藥局 | 約 415 公尺 | |
| 迦南藥局 | 約 429 公尺 | |
| 宏偉藥師藥局 | 約 473 公尺 | |
| 康是美藥局吉昌店 | 約 490 公尺 | |
| 動物醫院 | 達特馬動物醫院 | 約 327 公尺 |
| 新桃園動物診所 | 約 479 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN冠桃園門市 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN八寶 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN吉聖 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN益壽門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN新武陵 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎桃門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN金凱旋門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN尚國 | 約 518 公尺 |
| 全家桃園國鼎店 | 約 213 公尺 |
| 全家桃園武陵店 | 約 317 公尺 |
| 全家桃園鼎聖店 | 約 368 公尺 |
| 全家桃園吉昌店 | 約 471 公尺 |
| 全家桃園興國強店 | 約 482 公尺 |
| 全家桃園宏海店 | 約 487 公尺 |
| 全家桃園文中店 | 約 570 公尺 |
| 萊爾富桃市文中店 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園國際 | 約 236 公尺 |
| 全聯桃園國際店 | 約 249 公尺 | |
| 全聯福利中心桃園武陵 | 約 419 公尺 | |
| 美廉社桃園國鼎店 | 約 415 公尺 | |
| 美廉社桃園上海店 | 約 452 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園中平店 | 約 457 公尺 |
| 全國電子桃園中山 | 約 361 公尺 | |
| 全國電子桃園中山門市 | 約 361 公尺 | |
| 寵物店 | 花客隆企業國際店 | 約 87 公尺 |
| 佳士德國際貿易 | 約 414 公尺 | |
| 花嫁貓舖 | 約 429 公尺 | |
| 幸福腳印寵物坊 | 約 440 公尺 | |
| 國際犬貓坊 | 約 440 公尺 | |
| 可愛幼犬寵物店 | 約 440 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通桃園國際 | 約 236 公尺 |
| Times 桃園吉昌街停車場 | 約 251 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中信公園 | 約 121 公尺 |
| 國強公園 | 約 303 公尺 | |
| 中山公園 | 約 328 公尺 | |
| 國信公園 | 約 395 公尺 | |
| 市三簡易運動公園 | 約 516 公尺 | |
| 福信公園 | 約 522 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館中路分館 | 約 649 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部國強店 | 約 253 公尺 |
| 桃園市立游泳池 | 約 510 公尺 |
