禧凱墅

成交
近6個月平均 39.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (110年06月)

近五年最高 32.3萬/坪 (110年06月)

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台中市南屯區大富街108號
- 坪數規劃 69.8~91.5 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 22 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年04月	透天厝/店面	大富街106號	3,450萬	84.50坪	40.8萬	30.02坪	1~4/4	21.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	大富街112號	3,900萬含車位價	100.55坪含車位坪數	38.8萬含車位計算	36.02坪	-1~4/4	21.2年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
113年03月	透天厝/店面	大富街112號	3,900萬	100.55坪	38.8萬	36.02坪	1~4/4	21.2年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	大富街110之1號	2,710萬含車位價	91.50坪含車位坪數	29.6萬含車位計算	30.53坪	1~4/4	18.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	大富街110之2號	2,710萬含車位價	91.50坪含車位坪數	29.6萬含車位計算	31.02坪	1~4/4	18.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	大富街110之5號	2,890萬含車位價	89.50坪含車位坪數	32.3萬含車位計算	30.02坪	1~4/4	18.4年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	大富街108之1號	1,830萬含車位價	69.80坪含車位坪數	26.2萬含車位計算	3.03坪	1~5/5	17.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	大富街110之3號看門牌	2,700萬含車位價	89.50坪含車位坪數	30.2萬含車位計算	29.52坪	1~4/4	17.2年	4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

1

禧凱墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

禧凱墅社區資料

台中市南屯區大富街108號

完工日期：
2002/12
屋齡：
約22年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：
18戶
建設公司：
精湛建設有限公司
坪數規劃：
69.8~91.5坪
管理方式：
管理員

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禧凱墅生活地圖

交通(2) 學校(15) 政府(0) 醫療(109) 超商(21) 購物(26) 停車場(5) 休閒娛樂(14)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運文心森林公園站	約 766 公尺
捷運	捷運水安宮站	約 932 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	四季藝術幼兒園	約 76 公尺
	市政四季藝術幼兒園	約 93 公尺
	小河馬幼兒園	約 280 公尺
	種子幼兒園	約 343 公尺
	瑪歇爾幼兒園	約 371 公尺
	鹿鳴村幼兒園	約 554 公尺
	傑揚幼兒園	約 558 公尺
	威爾森幼兒園	約 648 公尺
	芽米藝術幼兒園	約 656 公尺
	薇雅幼兒園	約 815 公尺
	南屯經典人文藝術幼稚園	約 941 公尺
小學	大墩國小	約 122 公尺
小學	大新國小	約 821 公尺
中高級校	大墩國中	約 320 公尺
中高級校	惠文高中	約 498 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	林新醫院	約 156 公尺
診所	施勝桓小兒科診所	約 394 公尺
	寶貝熊小兒科診所	約 547 公尺
	祥威黎明耳鼻喉科兒科診所	約 633 公尺
	博幼耳鼻喉科小兒科診所	約 831 公尺
	惠文扶原中醫診所	約 226 公尺
	人文中醫診所	約 310 公尺
	希摩中醫診所	約 316 公尺
	行德中醫診所	約 374 公尺
	杏儒中醫診所	約 384 公尺
	王育徽中醫診所	約 422 公尺
	芯傳中醫診所	約 584 公尺
	黎明瑩中醫診所	約 629 公尺
	順源堂中醫診所	約 652 公尺
	博士中醫診所	約 681 公尺
	李光裕中醫診所	約 725 公尺
	慈愛中醫診所	約 853 公尺
	東方中醫診所	約 887 公尺
	愛貽診所	約 377 公尺
	林駿內科診所	約 608 公尺
	益康診所	約 835 公尺
	康宸牙醫診所	約 127 公尺
	惠文牙醫診所	約 168 公尺
	永新牙醫診所	約 179 公尺
	優美牙醫診所	約 271 公尺
	涵宇美學牙醫診所	約 323 公尺
	日康牙醫診所	約 332 公尺
	雅致牙醫診所	約 355 公尺
	廖國陽牙醫診所	約 356 公尺
	佑達牙醫診所	約 381 公尺
	益德牙醫診所	約 383 公尺
	中友牙醫診所	約 395 公尺
	高得牙醫診所	約 451 公尺
	雲康牙醫診所	約 478 公尺
	生活牙醫診所	約 488 公尺
	源德牙醫診所	約 495 公尺
	尚豪牙醫診所	約 531 公尺
	彭光偉牙醫診所	約 540 公尺
	圓周牙醫診所	約 558 公尺
	桂冠英倫牙醫診所	約 581 公尺
	尖端牙醫診所	約 598 公尺
	明怡牙醫診所	約 605 公尺
	展悅牙醫診所	約 672 公尺
	璽瑞美學牙醫診所	約 739 公尺
	雅緹斯牙醫診所	約 754 公尺
	康橋牙醫診所	約 807 公尺
	正達牙醫診所	約 856 公尺
	育崇診所	約 80 公尺
	公益諾貝爾眼科診所	約 532 公尺
	承智皮膚科診所	約 664 公尺
	鄭元凱耳鼻喉科診所	約 263 公尺
	鄭盛源耳鼻喉科診所	約 328 公尺
	加寧診所	約 396 公尺
	陳國嶸診所	約 359 公尺
	芳馨婦產科診所	約 444 公尺
	明倫眼科診所	約 428 公尺
	第一明眼科診所	約 609 公尺
	仁欣診所	約 303 公尺
	明燈心身診所	約 414 公尺
	佑達泌尿科診所	約 417 公尺
	永安診所	約 500 公尺
	安昱診所	約 544 公尺
	圓情居身心靈診所	約 551 公尺
	本堂診所	約 580 公尺
	姜封豪診所	約 646 公尺
優康家診所	約 739 公尺
平心診所	約 754 公尺
康普頓診所	約 887 公尺
主悅診所	約 891 公尺
藥局藥妝	康是美新黎明門市	約 680 公尺
	屈臣氏河南	約 184 公尺
	屈臣氏黎明LM	約 616 公尺
	維康醫療用品台中林新二店	約 137 公尺
	杏一醫療用品台中林新店	約 82 公尺
	杏一醫療用品台中林新二店	約 103 公尺
	台鹽生技向上店	約 228 公尺
	長庚生物科技台中南屯	約 359 公尺
	佑全保健藥妝台中黎明二店	約 382 公尺
	博仕健保藥局	約 94 公尺
	百芳大藥局	約 225 公尺
	三厝藥局	約 240 公尺
	仁幼藥局	約 303 公尺
	詠悅藥局	約 373 公尺
	佑全黎明藥局	約 382 公尺
	東林藥局	約 385 公尺
	承諭藥局	約 389 公尺
	甜心藥局	約 393 公尺
	亞洲連鎖大藥局	約 424 公尺
	康元藥局	約 428 公尺
	康得藥局	約 469 公尺
	成記大藥局	約 498 公尺
	百康健保藥局	約 525 公尺
	熊大心藥局	約 541 公尺
	宜康藥局	約 543 公尺
	澄石藥局	約 592 公尺
	長映藥局	約 600 公尺
	惠生永春藥局	約 649 公尺
	品禾健保藥局	約 687 公尺
	大樹南屯藥局	約 916 公尺
	富康藥局	約 926 公尺
安養看護	林新居家護理所	約 137 公尺
安養看護	德安居家護理所	約 759 公尺
動物醫院	歐陽動物醫院	約 73 公尺
	大原動物醫院	約 399 公尺
	丫貓丫狗的醫院	約 567 公尺
	毛貓寵動物醫院	約 774 公尺
	慈愛動物醫院五權分院	約 778 公尺
	台灣福懋毛公館動物醫院	約 839 公尺
	格林威治動物醫院	約 877 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN豐河	約 140 公尺
7-ELEVEN瑞陽門市	約 368 公尺
7-ELEVEN向上門市	約 390 公尺
7-ELEVEN墩正門市	約 585 公尺
7-ELEVEN權旺	約 633 公尺
7-ELEVEN惠中門市	約 680 公尺
7-ELEVEN鑫權勝門市	約 682 公尺
7-ELEVEN墩陽	約 811 公尺
7-ELEVEN熊貓門市	約 881 公尺
全家台中惠中店	約 111 公尺
全家台中林新店	約 137 公尺
全家台中天助店	約 248 公尺
全家台中大河店	約 268 公尺
全家台中風華店	約 352 公尺
全家台中圓滿店	約 439 公尺
全家台中傑盛店	約 455 公尺
全家台中黎明店	約 592 公尺
全家台中花市店	約 641 公尺
全家台中惠春店	約 699 公尺
全家台中墩鴻店	約 844 公尺
萊爾富南屯黎明新村	約 901 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	台中市花卉市場	約 638 公尺
量販超市	台灣楓康超市黎明店	約 326 公尺
	全聯福利中心台中三和	約 468 公尺
	全聯福利中心台中向上三厝店	約 490 公尺
	全聯福利中心台中惠文	約 594 公尺
	美廉社台中干城店	約 874 公尺
3C書局	燦坤3C大墩店	約 268 公尺
	全國電子文心七期店	約 706 公尺
	神腦國際特約台中黎明二	約 664 公尺
	神腦國際台中文心服務中心	約 680 公尺
寵物店	山芙蓉寵物沙龍店	約 390 公尺
	莉歆寵物用品店	約 415 公尺
	魚中魚樂活大墩店	約 685 公尺
	魚中魚樂活	約 774 公尺
	慶福水族	約 774 公尺
	千空未來企業社	約 776 公尺
	東森寵物雲南屯文心分公司	約 778 公尺
	Happy Dog寵物精品沙龍	約 825 公尺
	貓咪日常生活館	約 827 公尺
	貝貝寵物有限公司	約 867 公尺
	寵貓園貓咪用品專賣店	約 874 公尺
	萬達寵物事業股份有限公司一心分公司	約 894 公尺
	編緣貓企業社	約 909 公尺
	小犬大宅寵物旅店	約 935 公尺
	鑫里程寵貓舖	約 937 公尺
	佳美國際	約 937 公尺

設施名稱	距離
廣兼停95路外停車場	約 423 公尺
文心森林公園附屬停車場	約 564 公尺
黎明停車場	約 1023 公尺
Times 台中大川街停車場	約 266 公尺
林億停車場	約 269 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	惠智公園	約 144 公尺
	南屯公園	約 492 公尺
	福德廣場公園	約 546 公尺
	惠義公園	約 589 公尺
	文心森林公園	約 617 公尺
	三采公園	約 658 公尺
展演場所	台中市立圖書館南屯分館	約 583 公尺
	佛光緣美術館台中館	約 174 公尺
	心內畫共同創作空間	約 300 公尺
	台中市立惠文高級中學天文台	約 447 公尺
運動健身	雲門舞集舞蹈教室台中文心館	約 672 公尺
	WorldGym世界健身俱樂部黎明店	約 680 公尺
	World Gym世界健身俱樂部黎明店	約 680 公尺
	黎光槌球場	約 999 公尺

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