社區特色
鬧中取靜.戶數單純.三房規劃.小資成家首選標的,近東海牧場,空氣清新,運動休閒好去處,近國道一號以及未來市政路延伸計畫,增值潛力強
溫馨園一期
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成交
近1年平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.6萬/坪 (112年08月)近五年最高 23.2萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區工業區一路98巷7弄2號
- 坪數規劃 31.55~38 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 31 年
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溫馨園一期 鄰近房屋推薦
溫馨園一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 工業區一路98巷7弄6號6樓 |
740萬 含車位價 |
33.99坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.61坪 | 6~6/7 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 工業區一路98巷9號3樓 |
700萬 含車位價 |
35.69坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
6.93坪 | 3~3/7 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 工業區一路98巷11號5樓 |
800萬 含車位價 |
34.43坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
6.68坪 | 5~5/7 | 30.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 工業區一路98巷7弄8號3樓 |
550萬 含車位價 |
31.55坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.32坪 | 3~3/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 工業區一路98巷9號5樓 |
798萬 含車位價 |
35.69坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.93坪 | 5~5/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 工業區一路98巷7弄2號7樓 |
600萬 含車位價 |
34.87坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.75坪 | 7~7/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 工業區一路98巷13號7樓 |
675萬 含車位價 |
34.23坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
6.64坪 | 7~7/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 工業區一路98巷7弄12號 |
560萬 含車位價 |
37.57坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
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7.19坪 | 1~1/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 工業區一路98巷7弄2號3樓 |
621萬 含車位價 |
34.87坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
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6.75坪 | 3~3/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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溫馨園一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
溫馨園一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--溫馨園一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
溫馨園一期 社區資料
溫馨園一期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 協和國小附幼 | 約 776 公尺 |
| 安和非營利幼兒園 | 約 367 公尺 | |
| 維多利亞安和幼兒園 | 約 562 公尺 | |
| 貝兒達幼兒園 | 約 573 公尺 | |
| 維多利亞協和幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 西屯格林幼兒園 | 約 777 公尺 | |
| 大都會福和幼兒園 | 約 825 公尺 | |
| 小學 | 協和國小 | 約 785 公尺 |
| 中高級校 | 安和國中 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 同春堂內科傷科中醫診所 | 約 268 公尺 |
| 恩慈診所 | 約 503 公尺 | |
| 全心美學牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 中州牙醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 東榮診所 | 約 743 公尺 | |
| 張達雄診所 | 約 68 公尺 | |
| 長泓診所 | 約 747 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏中工 | 約 536 公尺 |
| 久揚大藥局 | 約 71 公尺 | |
| 博新藥局 | 約 415 公尺 | |
| 德康藥局 | 約 551 公尺 | |
| 達康藥局 | 約 608 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN工一門市 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN天佑門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN小滿 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫工三 | 約 635 公尺 |
| 全家台中白金店 | 約 275 公尺 |
| 全家台中金工店 | 約 374 公尺 |
| 全家台中天保店 | 約 420 公尺 |
| 全家台中工三店 | 約 725 公尺 |
| 全家台中安和店 | 約 819 公尺 |
| 萊爾富西屯世貿店 | 約 264 公尺 |
| 新東陽統聯中港 | 約 986 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福安市場 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福恩公園 | 約 185 公尺 |
| 世貿公園 | 約 434 公尺 | |
| 福安一街綠地 | 約 775 公尺 |
