御景江山
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成交
近6個月平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.0萬/坪 (112年12月)近五年最高 29.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄6號
- 坪數規劃 22.79~90.17 坪
- 總戶數約 195 戶
- 屋齡約 33 年
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御景江山
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷4弄6號15樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
43.10坪 含車位4.50坪 |
26.0萬
含車位計算
|
4.12坪 | 15~15/15 | 32.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 西屯路三段宏福3巷4弄6號15樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
43.10坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
4.12坪 | 15~15/15 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
西屯路三段169之10號10樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
38.52坪 含車位2.25坪 |
27.3萬
含車位計算
|
3.81坪 | 10~10/15 | 32.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 西屯路三段宏福3巷4弄8號2樓之1 |
800萬 含車位價 |
27.24坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
2.64坪 | 2~2/15 | 32.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
西屯路三段宏福三巷4弄8號13樓之4 看門牌 |
792萬 含車位價 |
28.87坪 含車位2.25坪 |
27.4萬
含車位計算
|
2.83坪 | 13~13/15 | 31.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 西屯路三段宏福3巷4弄8號13樓之4 |
792萬 含車位價 |
28.87坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
2.83坪 | 13~13/15 | 31.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 西屯路三段宏福3巷4弄8號11樓之1 |
650萬 |
24.64坪 |
26.4萬 備註：陽台外推； |
2.62坪 | 11~11/15 | 31.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 西屯路三段宏福3巷4弄8號12樓之3 |
730萬 含車位價 |
25.70坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.50坪 | 12~12/15 | 31.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 西屯路三段169之10號6樓之4 |
1,020萬 含車位價 |
48.38坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
4.76坪 | 6~6/15 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 西屯路三段宏福3巷4弄6號7樓之1 |
560萬 |
22.79坪 |
24.6萬 |
2.43坪 | 7~7/15 | 31.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 西屯路三段宏福3巷4弄6號10樓之3 |
650萬 含車位價 |
26.58坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
2.59坪 | 10~10/15 | 30.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 西屯路三段169之10號14樓之3 |
950萬 |
44.92坪 |
21.2萬 |
4.78坪 | 14~14/15 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 西屯路三段宏福3巷4弄8號11樓之4 |
780萬 含車位價 |
28.88坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.77坪 | 11~11/15 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 西屯路三段169之10號7樓之4 |
190萬 含車位價 |
46.13坪 含車位3.33坪 |
4.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.67坪 | 7~7/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 西屯路三段宏福3巷4弄6號8樓之2 |
830萬 含車位60萬 |
38.52坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.86坪 | 8~8/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 西屯路三段169之1號13樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
58.96坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
5.80坪 | 13~13/15 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
西屯路三段169之1號3樓之3 看門牌 |
830萬 含車位價 |
40.76坪 含車位4.50坪 |
20.4萬
含車位計算
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5.15坪 | 3~3/15 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 西屯路三段宏福五巷1號之2樓 |
66萬 |
2.25坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-2/15 | 30.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 西屯路三段宏福3巷4弄8號12樓之2 |
550萬 含車位價 |
29.11坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
2.87坪 | 12~12/15 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 西屯路三段宏福3巷4弄6號2樓之2 |
785萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.84坪 | 2~2/15 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
御景江山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御景江山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--御景江山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御景江山 社區資料
御景江山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 612 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小叮噹幼兒園 | 約 321 公尺 |
| 台大幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 圓明傳幼兒園 | 約 508 公尺 | |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 521 公尺 | |
| 愛德堡幼兒園 | 約 648 公尺 | |
| 榮中幼兒園 | 約 701 公尺 | |
| 優斯特幼兒園 | 約 727 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 960 公尺 |
| 中高級校 | 福科國中 | 約 188 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳永忠小兒科診所 | 約 93 公尺 |
| 理想家小兒科診所 | 約 504 公尺 | |
| 啟源中醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 佳音中醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 御元中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 詮恩中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 景新中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 元熙中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 長育中醫診所 | 約 872 公尺 | |
| 中科診所 | 約 387 公尺 | |
| 全威牙醫診所 | 約 8 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 21 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 亞頓牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 優誠牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 卓越美學牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 中科美學牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 康群牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 現代牙醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 劉正義皮膚科診所 | 約 111 公尺 | |
| 弘悅皮膚科診所 | 約 280 公尺 | |
| 朱永成耳鼻喉科診所 | 約 161 公尺 | |
| 世典耳鼻喉科診所 | 約 393 公尺 | |
| 福安耳鼻喉科診所 | 約 586 公尺 | |
| 溢恩診所 | 約 60 公尺 | |
| 馮文中骨科診所 | 約 780 公尺 | |
| 福科診所 | 約 242 公尺 | |
| 中科慧雯大學眼科診所 | 約 92 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 861 公尺 | |
| 國安復健科診所 | 約 166 公尺 | |
| 永群診所 | 約 204 公尺 | |
| 忘憂森林身心診所 | 約 338 公尺 | |
| 歐葉診所 | 約 478 公尺 | |
| 幼光診所 | 約 622 公尺 | |
| 亮沄診所 | 約 629 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美宏台門市 | 約 441 公尺 |
| 康是美中科門市 | 約 542 公尺 | |
| 屈臣氏永福店 | 約 617 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝西屯店 | 約 710 公尺 | |
| 長庚生物科技台中中科 | 約 98 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中永福店 | 約 636 公尺 | |
| 弘福藥師藥局 | 約 100 公尺 | |
| 德維中西藥局 | 約 107 公尺 | |
| 典安大藥局 | 約 137 公尺 | |
| 927藥局 | 約 258 公尺 | |
| 天良藥局 | 約 300 公尺 | |
| 常春藤藥局 | 約 318 公尺 | |
| 佳蒝藥局 | 約 391 公尺 | |
| 中科何藥局 | 約 481 公尺 | |
| 西屯藥局 | 約 493 公尺 | |
| 中科藥局 | 約 500 公尺 | |
| 佑全台中永福藥局 | 約 636 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 805 公尺 | |
| 宥承藥局 | 約 857 公尺 | |
| 安養看護 | 杏林老人養護中心 | 約 557 公尺 |
| 源芳居家護理所 | 約 143 公尺 | |
| 杏林居家護理所 | 約 557 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院中科分院 | 約 412 公尺 |
| 永康動物醫院 | 約 589 公尺 | |
| 中科動物醫院 | 約 679 公尺 | |
| 梅島動物醫院 | 約 921 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN港安門市 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN福科 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盟 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN科安門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN玉門門市 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN永福路 | 約 644 公尺 |
| 7-ELEVEN國安國宅門 | 約 810 公尺 |
| 7-ELEVEN福茂門市 | 約 828 公尺 |
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 878 公尺 |
| 全家台中福科店 | 約 38 公尺 |
| 全家台中福鄰店 | 約 166 公尺 |
| 全家台中國聚店 | 約 239 公尺 |
| 全家台中福康店 | 約 469 公尺 |
| 全家台中國安一店 | 約 616 公尺 |
| 全家台中新福樂店 | 約 647 公尺 |
| 萊爾富西屯福科店 | 約 366 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水掘頭黃昏市場 | 約 381 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中福科 | 約 272 公尺 |
| 全聯福利中心台中西屯 | 約 438 公尺 | |
| 全聯福利中心台中國安 | 約 506 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新東海 | 約 758 公尺 |
| 全國電子福科店 | 約 419 公尺 | |
| 全國電子中科門市 | 約 494 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 527 公尺 | |
| 神腦國際特約台中福雅 | 約 417 公尺 | |
| 金石堂福科店 | 約 561 公尺 | |
| 金玉堂國安店 | 約 506 公尺 | |
| 寵物店 | 汪汪保衛隊寵物坊 | 約 37 公尺 |
| 喵喵星球寵物坊 | 約 80 公尺 | |
| 卡優寵物美容生活館 | 約 220 公尺 | |
| 嘟比寵物沙龍 | 約 224 公尺 | |
| 明星貓舍 | 約 294 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 302 公尺 | |
| 藝淋寵物美容坊 | 約 324 公尺 | |
| 喵仔厝精品貓生活館 | 約 376 公尺 | |
| 添柴日本柴犬專賣店 | 約 460 公尺 | |
| 永欣寵物美容坊 | 約 462 公尺 | |
| 嘉鈞股份有限公司 | 約 543 公尺 | |
| 咪粿商行 | 約 552 公尺 | |
| 貝拉企業社 | 約 600 公尺 | |
| 夏沐沐寵物館 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停119)福安停車場 | 約 358 公尺 |
| 台灣聯通台中米平方場 | 約 609 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 宏恩公園 | 約 194 公尺 |
| 國安一號公園 | 約 313 公尺 | |
| 福安公園 | 約 361 公尺 | |
| 國安二號公園 | 約 543 公尺 | |
| 社區公園 | 約 894 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市紅野畫廊 | 約 338 公尺 |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 407 公尺 |
| CURVES健身中心台中中科店 | 約 609 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 722 公尺 |
