社區特色
社區棟距大、社區附設中庭花園綠意盎然、自成商店街生活便利、近台灣大道、近中科園區雙醫療院所、交通方便。
周邊交通
榮總北院，瑞聯天地(福科路)，福科玉門路口，五龍公園，玉門福科路口，榮總宿舍，西屯東大路口，瑞聯天地(東大路)，玉門西屯路口，西屯玉門路口，國安國小
建築設計
樓高15樓,採用3房,3+1房格局,總戶數377戶,坪數約29-42坪....
公共設施
花園,遊戲室,會議室,桌球室,地下停車場、公梯
瑞聯E區
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成交
近6個月平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 31.5萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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台中市西屯區福瑞街100號
- 坪數規劃 28~254 坪
- 總戶數約 377 戶
- 屋齡約 30 年
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瑞聯E區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有89筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 福瑞街116號6樓之1 |
720萬 含車位價 |
40.72坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
4.84坪 | 6~6/15 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福瑞街116號13樓之1 |
950萬 含車位價 |
44.14坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
5.02坪 | 13~13/15 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福瑞街108號9樓之1 |
880萬 含車位價 |
41.22坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
4.66坪 | 9~9/15 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福科路938號8樓之3 |
1,080萬 含車位價 |
41.09坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
4.48坪 | 8~8/15 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福瑞街138巷26號11樓之1 |
900萬 含車位價 |
42.85坪 含車位5.05坪 |
21.0萬
含車位計算
|
5.02坪 | 11~11/15 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 福瑞街118號9樓之1 |
970萬 含車位價 |
43.76坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
4.84坪 | 9~9/15 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
福瑞街136號4樓之3 看門牌 |
860萬 含車位價 |
42.89坪 含車位6.71坪 |
20.1萬
含車位計算
|
4.84坪 | 4~4/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/車位 |
福瑞街138巷26號地下室2層之1 看門牌 |
120萬 |
6.84坪 |
17.6萬 |
6.45坪 | -2~-2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 福瑞街138巷26號地下二層之1 |
120萬 |
6.84坪 |
備註：僅車位交易； |
0.72坪 | -2~-2/15 | 28.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福科路926號14樓之1 |
780萬 |
40.77坪 |
19.1萬 |
5.02坪 | 14~14/15 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福瑞街116號11樓之1 |
888萬 含車位價 |
44.02坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.02坪 | 11~11/15 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福瑞街116號9樓之3 |
875萬 含車位價 |
41.22坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.66坪 | 9~9/15 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 福科路938號8樓之3 |
985萬 含車位價 |
41.09坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.48坪 | 8~8/15 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 福瑞街138巷26號6樓之1 |
860萬 含車位價 |
39.81坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
4.84坪 | 6~6/15 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 福科路938號7樓之1 |
970萬 含車位70萬 |
44.19坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.19坪 | 7~7/15 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 福科路910號7樓之2 |
850萬 含車位價 |
44.56坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.38坪 | 7~7/15 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
福瑞街96號 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
44.02坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
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5.02坪 | 1~2/15 | 28.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
福瑞街136號7樓之1 看門牌 |
780萬 |
34.31坪 |
22.7萬 |
4.12坪 | 7~7/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 福瑞街138巷16號13樓之2 |
900萬 含車位價 |
42.85坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.84坪 | 13~13/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 福瑞街138巷26號8樓之1 |
708萬 |
36.39坪 |
19.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.48坪 | 8~8/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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瑞聯E區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞聯E區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瑞聯E區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
瑞聯E區 社區資料
瑞聯E區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運東海大學站(未通車) | 約 699 公尺 |
| 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 1024 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 榮中幼兒園 | 約 388 公尺 |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 中高級校 | 福科國中 | 約 832 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台中榮民總醫院 | 約 543 公尺 |
| 診所 | 瑞聯中醫診所 | 約 126 公尺 |
| 詮恩中醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 807 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 812 公尺 | |
| 佳音中醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 御元中醫診所 | 約 852 公尺 | |
| 中科診所 | 約 636 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 中科美學牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 亞頓牙醫診所 | 約 825 公尺 | |
| 世典耳鼻喉科診所 | 約 697 公尺 | |
| 福科診所 | 約 819 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 430 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 74 公尺 | |
| 幼光診所 | 約 592 公尺 | |
| 亮沄診所 | 約 633 公尺 | |
| 忘憂森林身心診所 | 約 813 公尺 | |
| 永群診所 | 約 852 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品中榮婦幼院外店 | 約 393 公尺 |
| 杏一醫療用品中榮住院一店 | 約 448 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院二店 | 約 448 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診店 | 約 448 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮婦幼店 | 約 448 公尺 | |
| 瑞心藥局 | 約 84 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 219 公尺 | |
| 927藥局 | 約 836 公尺 | |
| 安養看護 | 台中榮民總醫院附設居家護理所 | 約 448 公尺 |
| 動物醫院 | 中科動物醫院 | 約 410 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞聯門市 | 約 71 公尺 |
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫港醫 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN新中榮 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN玉門門市 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 671 公尺 |
| 7-ELEVEN科安門市 | 約 768 公尺 |
| 全家台中新福瑞店 | 約 36 公尺 |
| 全家台中新福聯店 | 約 300 公尺 |
| 全家台中國安一店 | 約 648 公尺 |
| 萊爾富台中榮醫店 | 約 516 公尺 |
| 萊爾富台中榮總店 | 約 540 公尺 |
| 義美中榮門市 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 925 公尺 |
| 全聯福利中心台中國安 | 約 759 公尺 | |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 779 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 925 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 925 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 925 公尺 | |
| 燦坤3C新東海 | 約 389 公尺 | |
| 全國電子福科店 | 約 637 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 926 公尺 | |
| 金玉堂國安店 | 約 759 公尺 | |
| 寵物店 | 明星貓舍 | 約 769 公尺 |
| 喵仔厝精品貓生活館 | 約 784 公尺 | |
| 永欣寵物美容坊 | 約 810 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台中米平方場 | 約 731 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福瑞社區公園 | 約 142 公尺 |
| 五龍公園 | 約 176 公尺 | |
| 福聯兒童公園 | 約 200 公尺 | |
| 社區公園 | 約 399 公尺 | |
| 國安二號公園 | 約 620 公尺 | |
| 國安一號公園 | 約 891 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市紅野畫廊 | 約 813 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 366 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 624 公尺 | |
| CURVES健身中心台中中科店 | 約 731 公尺 |
