銘傳e族
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成交
近1年平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 25.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區明德路272號
- 坪數規劃 9.63~40.71 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 26 年
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銘傳e族
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈/套房 | 明德路272號3樓之2 |
250萬 |
9.99坪 |
25.0萬 |
3.07坪 | 3~3/5 | 22.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓/套房 | 大同路148之1號4樓之1 |
178萬 |
8.68坪 |
20.5萬 |
2.62坪 | 4~4/5 | 24.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 明德路272號2樓之3 |
110萬 |
10.39坪 |
10.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.22坪 | 2~2/5 | 21.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓/店面 | 大同路148之1號 |
1,160萬 |
24.08坪 |
48.2萬 備註：其他增建； |
7.87坪 | 1~1/5 | 24.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 明德路272號4樓之5 |
220萬 |
9.65坪 |
22.8萬 |
2.93坪 | 4~4/5 | 21.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓/套房 | 大同路148之1號2樓之2 |
150萬 |
7.98坪 |
18.8萬 |
2.62坪 | 2~2/5 | 23.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 |
明德路272號3樓之5 看門牌 |
235萬 |
9.65坪 |
24.4萬 |
2.93坪 | 3~3/5 | 20.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 明德路270號2樓之2 |
230萬 |
9.99坪 |
23.0萬 |
3.07坪 | 2~2/5 | 20.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 | 明德路270號4樓之3 |
198萬 |
10.39坪 |
19.1萬 |
3.21坪 | 4~4/5 | 19.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 公寓/套房 |
大同路148之1號3樓之2 看門牌 |
139萬 |
7.69坪 |
18.1萬 |
2.62坪 | 3~3/5 | 21.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 公寓/套房 |
明德路270號4樓之3 看門牌 |
155萬 |
10.39坪 |
14.9萬 |
3.21坪 | 4~4/5 | 18.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 公寓/套房 |
明德路270號2樓之2 看門牌 |
158萬 |
9.99坪 |
15.8萬 |
3.07坪 | 2~2/5 | 18.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 公寓/套房 |
大同路148之1號2樓之1 看門牌 |
165萬 |
8.97坪 |
18.4萬 |
2.62坪 | 2~2/5 | 20.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 公寓/套房 | 大同路148之1號2樓之2 |
140萬 |
7.98坪 |
17.6萬 |
2.62坪 | 2~2/5 | 20.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 公寓/套房 | 明德路272號4樓之1 |
160萬 |
9.63坪 |
16.6萬 |
2.93坪 | 4~4/5 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
銘傳e族 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
銘傳e族 與周遭實價登錄價格走勢
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--銘傳e族 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
銘傳e族 社區資料
銘傳e族 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH03站(規劃中) | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龜山國小附幼 | 約 507 公尺 |
| 皇冠幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 小學 | 龜山國小 | 約 486 公尺 |
| 中高級校 | 桃園市世紀綠能工商 | 約 246 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 康普牙醫診所 | 約 571 公尺 |
| 銘傳家醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博爾康生活藥局 | 約 198 公尺 |
| 新資生龜山大藥局 | 約 428 公尺 | |
| 禾沐藥局 | 約 587 公尺 | |
| 大山藥局 | 約 610 公尺 | |
| 中聯藥局 | 約 628 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN同銘門市 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN龜山銘傳門 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN壽興門市 | 約 592 公尺 |
| 7-ELEVEN興強 | 約 614 公尺 |
| OK壽山高中門市 | 約 521 公尺 |
| 全家龜山德明店 | 約 132 公尺 |
| 全家龜山大傳店 | 約 177 公尺 |
| 全家龜山自強店 | 約 424 公尺 |
| 全家龜山中興店 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 營盛市場 | 約 400 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山自強 | 約 429 公尺 |
| 美廉社龜山明德店 | 約 35 公尺 | |
| 美廉社龜山大同店 | 約 457 公尺 | |
| 3C書局 | 金玉堂龜山店 | 約 426 公尺 |
| 寵物店 | 子貓物語 | 約 96 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房龜山公所站 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大同公園 | 約 80 公尺 |
| 龜山第三運動公園 | 約 271 公尺 | |
| 森之園 | 約 482 公尺 | |
| 桃園市龜山區公所側邊公園 | 約 536 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大崗分館 | 約 244 公尺 |
| 桃園市立圖書館龜山分館 | 約 445 公尺 |
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