| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 中山北路二段189巷60號6樓 |
820萬 含車位100萬 |
25.09坪 含車位4.11坪 |
34.3萬
已扣除車位
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3.32坪 | 6~6/12 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山北路二段189巷30號2樓 |
1,530萬 含車位150萬 |
50.44坪 含車位8.22坪 |
32.7萬
已扣除車位
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6.69坪 | 2~2/14 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山北路二段189巷30號13樓 |
1,570萬 含車位價 |
45.25坪 含車位8.22坪 |
34.7萬
含車位計算
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5.91坪 | 13~13/14 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山北路二段189巷30號3樓 |
600萬 含車位價 |
25.77坪 含車位4.11坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.43坪 | 3~3/14 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
中山北路二段189巷32號4樓 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
49.13坪 含車位8.22坪 |
29.7萬
含車位計算
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6.47坪 | 4~4/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山北路二段189巷48號9樓 |
1,287萬 含車位150萬 |
42.89坪 含車位8.22坪 |
32.8萬
已扣除車位
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5.50坪 | 9~9/12 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山北路二段189巷52號3樓 |
700萬 含車位價 |
25.08坪 含車位4.11坪 |
27.9萬
含車位計算
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3.32坪 | 3~3/12 | 10.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山北路二段189巷60號5樓 |
765萬 含車位價 |
25.09坪 含車位4.11坪 |
30.5萬
含車位計算
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3.31坪 | 5~5/12 | 10.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山北路二段189巷40號10樓 |
1,200萬 含車位150萬 |
40.64坪 含車位8.22坪 |
32.4萬
已扣除車位
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5.15坪 | 10~10/14 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山北路二段189巷50號3樓 |
753萬 含車位90萬 |
25.08坪 含車位4.11坪 |
31.6萬
已扣除車位
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3.31坪 | 3~3/12 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山北路二段189巷40號2樓 |
1,068萬 含車位90萬 |
36.53坪 含車位4.11坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.11坪 | 2~2/14 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路二段189巷40號12樓 |
1,068萬 含車位130萬 |
37.02坪 含車位8.22坪 |
32.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.63坪 | 12~12/14 | 9.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
中山北路二段189巷40號7樓 看門牌 |
1,100萬 含車位130萬 |
40.64坪 含車位8.22坪 |
29.9萬
已扣除車位
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5.15坪 | 7~7/14 | 8.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山北路二段189巷46號2樓 |
1,320萬 含車位價 |
46.36坪 含車位8.22坪 |
28.5萬
含車位計算
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6.03坪 | 2~2/12 | 8.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山北路二段189巷30號13樓 |
1,300萬 含車位價 |
45.24坪 含車位8.22坪 |
28.7萬
含車位計算
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5.91坪 | 13~13/14 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中山北路二段189巷50號11樓 |
709萬 含車位價 |
25.08坪 含車位4.11坪 |
28.3萬
含車位計算
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3.32坪 | 11~11/12 | 8.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中山北路二段189巷60號8樓 |
735萬 含車位價 |
25.09坪 含車位4.11坪 |
29.3萬
含車位計算
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3.32坪 | 8~8/12 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中山北路二段189巷58號6樓 |
1,198萬 含車位價 |
44.08坪 含車位8.22坪 |
27.2萬
含車位計算
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5.68坪 | 6~6/12 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中山北路二段189巷30號9樓 |
1,372萬 含車位價 |
51.54坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
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6.87坪 | 9~9/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山北路二段189巷56號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
42.84坪 含車位8.22坪 |
24.5萬
含車位計算
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5.48坪 | 6~6/12 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
公園居位於新市鎮蛋黃區，為淡海新市鎮少數推出1房格局的建案，兩座公園左右為鄰，步行到運動中心只要三分鐘，行政大樓，家樂福，就在巷口，過個馬路就是新市國小，食衣娛樂一應俱全，總戶數單純，社區管理完善
只要步行8分鐘就到G04淡水行政中心，通勤相當便利。淡水北側快速道路，芝投公路，淡江大橋等，淡水完善規劃公車路線。
短短步行5分鐘，淡水家樂福、淡水國民運動中心、新市國小、淡水行政大樓， 輕鬆享受優質生活。
公園居設計為一大棟，分A~C區，規劃20~43坪，格局1-4房。A、B區採一層4戶，C區採一層5戶，全區只有C2有1房格局。
E-HOME智慧居家科技，長庚科技諧振活化水，高級環保風力發電器，燈光計劃節能糸統
綠能環保太陽能版，污水雨水回收系統，一層二戶或一層四戶，戶戶邊間並三面彩光，當層排風梯廳無異味，層層雙電梯及雙樓梯，綠海太美氛多精環繞
健身房、圖書室、交誼廳、KTV、藝術水池、接待大廳、茶亭、休閒步道
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水行政中心 | 約 370 公尺 |
| 輕軌新市一路 | 約 593 公尺 | |
| 輕軌濱海義山 | 約 735 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市國小附設幼兒園 | 約 94 公尺 |
| 松林幼兒園 | 約 105 公尺 | |
| 萬甲田幼兒園 | 約 305 公尺 | |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 579 公尺 | |
| 小學 | 新市國小 | 約 157 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 470 公尺 |
| 淡海中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 金微笑中醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 荷星牙醫診所 | 約 62 公尺 | |
| 植仕美數位美學牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 璞安牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 頂好耳鼻喉科診所 | 約 96 公尺 | |
| 卓訓德診所 | 約 351 公尺 | |
| 宜禾診所 | 約 395 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 620 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 池慶藥局 | 約 236 公尺 |
| 長佑藥局 | 約 351 公尺 | |
| 優德仕藥局 | 約 386 公尺 | |
| 西雅圖聯合藥局 | 約 391 公尺 | |
| 四季寶健保藥局 | 約 416 公尺 | |
| 天文大藥局 | 約 484 公尺 | |
| 伯宇藥局 | 約 556 公尺 | |
| 宸星藥局 | 約 558 公尺 | |
| 安養看護 | 永安康復之家 | 約 466 公尺 |
| 動物醫院 | 錫安動物醫院 | 約 550 公尺 |
| 維康動物診所 | 約 562 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新市鎮門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN真善美門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN皇后門市 | 約 567 公尺 |
| 全家淡水市鎮店 | 約 55 公尺 |
| 全家淡水新江店 | 約 150 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 368 公尺 |
| 全家淡水新春店 | 約 510 公尺 |
| 全家淡水濱海店 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福淡新店 | 約 280 公尺 |
| 全聯福利中心淡水中山店 | 約 138 公尺 | |
| 全聯福利中心淡水新春店 | 約 472 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 396 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 490 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 494 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水中山 | 約 178 公尺 |
| 全國電子淡水新鎮門市 | 約 303 公尺 | |
| 寵物店 | 我愛小皮孩商行 | 約 218 公尺 |
| 拾參號星球寵物美容坊 | 約 297 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 421 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 家樂福淡新店停車場 | 約 278 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段停車場 | 約 12 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 | 約 66 公尺 |
| Times 停車場寶雅淡水中山北路停車場 | 約 215 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 234 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 209 公尺 |
