社區特色
空地退縮開放空間設計景觀水池,品字型設計每戶三面採光
周邊交通
近太原74道接太原路,科博館梅川綠原道,進化北路環中內線,捷運綠線
建築設計
南北座向冬暖夏涼設計
公共設施
五星級中庭公設
櫻花青河
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成交
近6個月平均 40.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 42.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北區太原路二段90號
- 坪數規劃 42.29~79.66 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 13 年
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櫻花青河
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 太原路二段90號15樓之1 |
3,600萬 含車位價 |
92.00坪 含車位25.68坪 |
39.1萬
含車位計算
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10.45坪 | 15~15/15 | 12.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
太原路二段100號10樓之2 看門牌 |
2,855萬 含車位價 |
69.33坪 含車位17.54坪 |
41.2萬
含車位計算
|
8.16坪 | 10~10/15 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 太原路二段92號 |
4,440萬 含車位價 |
119.26坪 含車位51.99坪 |
37.2萬
含車位計算
備註：建號17644、17645格局各為店面，0房0廳1衛。 |
14.12坪 | 1~1/15 | 12.3年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 太原路二段90號11樓之1 |
2,610萬 含車位價 |
69.33坪 含車位17.54坪 |
37.7萬
含車位計算
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8.16坪 | 11~11/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 太原路二段90號3樓之1 |
2,350萬 含車位380萬 |
69.33坪 含車位17.54坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
8.16坪 | 3~3/15 | 11.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 太原路二段90號12樓之1 |
2,500萬 含車位300萬 |
69.33坪 含車位17.54坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
8.16坪 | 12~12/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 太原路二段90號5樓之3 |
1,910萬 含車位價 |
50.43坪 含車位8.14坪 |
37.9萬
含車位計算
|
6.51坪 | 5~5/15 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 太原路二段96號10樓之2 |
2,650萬 含車位價 |
79.66坪 含車位17.54坪 |
33.3萬
含車位計算
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9.63坪 | 10~10/15 | 11.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 太原路二段106號 |
2,600萬 含車位840萬 |
98.26坪 含車位51.36坪 |
37.5萬
已扣除車位
|
8.99坪 | 1~1/15 | 10.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 太原路二段90號15樓之2 |
1,805萬 含車位價 |
51.06坪 含車位8.77坪 |
35.4萬
含車位計算
|
6.51坪 | 15~15/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 太原路二段100號8樓之1 |
2,196萬 含車位300萬 |
72.06坪 含車位17.54坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.62坪 | 8~8/15 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
太原路二段96號6樓之2 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
79.03坪 含車位16.91坪 |
26.6萬
含車位計算
|
9.63坪 | 6~6/15 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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櫻花青河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花青河 與周遭實價登錄價格走勢
-
--櫻花青河 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花青河 社區資料
櫻花青河 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運O11站(規劃中) | 約 598 公尺 |
| 捷運四維國小站 | 約 1510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 葳薾幼兒園 | 約 177 公尺 |
| 小孩的家幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 吉維妮幼兒園 | 約 389 公尺 | |
| 奧克蘭幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 佶米幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 小羚羊幼兒園 | 約 571 公尺 | |
| 葳格幼兒園 | 約 896 公尺 | |
| 小學 | 賴厝國小 | 約 205 公尺 |
| 中高級校 | 私立天主教曉明女中 | 約 651 公尺 |
| 大專院校 | 曉明長青大學 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新亞東婦產科醫院 | 約 625 公尺 |
| 國軍台中總醫院中清分院 | 約 844 公尺 | |
| 診所 | 謝佳璋小兒科診所 | 約 348 公尺 |
| 許文俊小兒科診所 | 約 415 公尺 | |
| 幼祥小兒科診所 | 約 500 公尺 | |
| 蘇振源內科小兒科診所 | 約 524 公尺 | |
| 鄭俊智診所 | 約 571 公尺 | |
| 呂錦泉小兒科診所 | 約 684 公尺 | |
| 江坤燦小兒科診所 | 約 793 公尺 | |
| 鼎宇中醫診所 | 約 6 公尺 | |
| 長青中醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 鴻仁堂中醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 同祐中醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 醫林中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 李德茂中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 美淇中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 北屯和懿堂中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 中友中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 幼祥中西醫聯合診所第一中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 同德中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 廣成中醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 賜福中醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 蓮康中醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 寶田中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 惠群中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 誠泰中醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 台中崇德仁心堂中醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 仁濟中醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 德恩中醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 明醫中醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 榮華中醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 仁心堂中醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 聖德慈善中醫診所 | 約 790 公尺 | |
| 慶生堂中醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 慶華診所 | 約 303 公尺 | |
| 文冠內科診所 | 約 346 公尺 | |
| 仟順診所 | 約 534 公尺 | |
| 德美內科診所 | 約 616 公尺 | |
| 德樑牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 黃純錦牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 廖叔平牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 宏林牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 期待牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 大立牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 宏觀牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 紀令儀牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 林亭牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 傑仕牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 奇蹟牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 康舒美牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 超植牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 杏林牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 羅馬牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 全方位牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 慶坤牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 潔美牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 全國牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 康德牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 優群牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 靖侒牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 椰林牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 能盛牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 呈美牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 承鴻牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 宏盛牙醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 745 公尺 | |
| 祥睿牙醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 俊美牙醫診所 | 約 798 公尺 | |
| 華大牙醫診所 | 約 846 公尺 | |
| 昕揚牙醫診所 | 約 876 公尺 | |
| 寶存牙醫診所 | 約 927 公尺 | |
| 寶存牙醫診所 | 約 927 公尺 | |
| 黃立中牙醫診所 | 約 994 公尺 | |
| 李元丕皮膚科診所 | 約 187 公尺 | |
| 蓮華皮膚科診所 | 約 602 公尺 | |
| 許百睿皮膚科診所 | 約 660 公尺 | |
| 衛道耳鼻喉科診所 | 約 180 公尺 | |
| 詠康耳鼻喉科診所 | 約 291 公尺 | |
| 展弘耳鼻喉科診所 | 約 454 公尺 | |
| 洪振民耳鼻喉科診所 | 約 781 公尺 | |
| 施俊哲診所 | 約 675 公尺 | |
| 現代診所 | 約 696 公尺 | |
| 台中家幼診所 | 約 834 公尺 | |
| 學仕診所 | 約 362 公尺 | |
| 新馬偕婦產科診所 | 約 454 公尺 | |
| 李金聲眼科診所 | 約 503 公尺 | |
| 曉明眼科診所 | 約 849 公尺 | |
| 鄭神經科診所 | 約 190 公尺 | |
| 欣揚診所 | 約 421 公尺 | |
| 博大診所 | 約 498 公尺 | |
| 林倉祺診所 | 約 552 公尺 | |
| 惠好復健科診所 | 約 571 公尺 | |
| 仕進診所 | 約 571 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 642 公尺 | |
| 太原診所 | 約 675 公尺 | |
| 吳明峰診所 | 約 704 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美進化門市 | 約 287 公尺 |
| 屈臣氏漢口HK | 約 793 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝台中店 | 約 262 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝中清店 | 約 800 公尺 | |
| 台鹽生技漢口店 | 約 428 公尺 | |
| 康甫藥師藥局 | 約 194 公尺 | |
| 台中丁丁藥局 | 約 260 公尺 | |
| 國安漢口藥局 | 約 287 公尺 | |
| 兩隻老虎藥局 | 約 307 公尺 | |
| 漢口鹿藥局 | 約 346 公尺 | |
| 東生藥局 | 約 458 公尺 | |
| 展弘藥局 | 約 471 公尺 | |
| 大多福藥局 | 約 481 公尺 | |
| 多倫多藥局 | 約 486 公尺 | |
| 康丞藥局 | 約 513 公尺 | |
| 仁柏藥局 | 約 591 公尺 | |
| 蓮安中西藥局 | 約 604 公尺 | |
| 格霖大藥局 | 約 609 公尺 | |
| 正尚藥局 | 約 692 公尺 | |
| 德寶健保藥局 | 約 762 公尺 | |
| 台中大樹藥局 | 約 783 公尺 | |
| 中清丁丁藥局 | 約 800 公尺 | |
| 安養看護 | 輔順仁愛之家 | 約 347 公尺 |
| 欣德老人長期照顧中心 | 約 416 公尺 | |
| 恩承居家護理所 | 約 603 公尺 | |
| 動物醫院 | 田中政男動物醫院 | 約 202 公尺 |
| 春天動物醫院 | 約 337 公尺 | |
| 誠品動物醫院 | 約 477 公尺 | |
| 樂樂動物醫院 | 約 550 公尺 | |
| 米谷動物醫院 | 約 569 公尺 | |
| 台碩動物醫院 | 約 574 公尺 | |
| 全邑動物醫院 | 約 615 公尺 | |
| 聖心犬貓醫院 | 約 624 公尺 | |
| 全國貓醫院 | 約 636 公尺 | |
| 全國動物醫院大雅分院 | 約 683 公尺 | |
| 小腳印動物醫院 | 約 819 公尺 | |
| 東南動物醫院 | 約 855 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN衛道門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN賴厝 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN永進 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN元保門市 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN昌鴻門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN青河門市 | 約 529 公尺 |
| 7-ELEVEN亞太門市 | 約 591 公尺 |
| 7-ELEVEN庚樺門市 | 約 627 公尺 |
| 7-ELEVEN豐華門市 | 約 689 公尺 |
| 7-ELEVEN漢華門市 | 約 710 公尺 |
| 7-ELEVEN熱天門市 | 約 856 公尺 |
| 7-ELEVEN雅昌門市 | 約 887 公尺 |
| OK台中榮華店 | 約 679 公尺 |
| OK台中武昌店 | 約 952 公尺 |
| 全家台中遠大店 | 約 145 公尺 |
| 全家台中新大衛店 | 約 246 公尺 |
| 全家台中漢口店 | 約 544 公尺 |
| 全家台中中清一店 | 約 607 公尺 |
| 全家台中高雅店 | 約 863 公尺 |
| 萊爾富台中永興二店 | 約 240 公尺 |
| 萊爾富台中永太店 | 約 256 公尺 |
| 萊爾富台中豐衣店 | 約 837 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發忠明店 | 約 828 公尺 |
| 全聯福利中心台中永興店 | 約 256 公尺 | |
| 全聯福利中心台中學士店 | 約 323 公尺 | |
| 全聯台中崇德店 | 約 732 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【忠明大潤發店】 | 約 828 公尺 |
| 全國電子大雅門市 | 約 671 公尺 | |
| 神腦國際特約台中崇德 | 約 562 公尺 | |
| 寵物店 | 原野獸足貓舍 | 約 61 公尺 |
| 明旺寵物生活工作室 | 約 147 公尺 | |
| 萬達寵物-漢口分公司 | 約 261 公尺 | |
| 愛狗寵物美容精品館 | 約 341 公尺 | |
| 貓咪壹零壹寵物精品館 | 約 343 公尺 | |
| 超級寵美顧問 | 約 366 公尺 | |
| 樂寵寵物美容 | 約 451 公尺 | |
| 歆詠企業社 | 約 467 公尺 | |
| 艾莉亞貓坊 | 約 482 公尺 | |
| 可麗愛犬美容屋 | 約 542 公尺 | |
| 剪刀手寵物美容沙龍 | 約 554 公尺 | |
| 無二寵物美容工作室 | 約 557 公尺 | |
| 仙女布偶貓舍 | 約 632 公尺 | |
| 荷娜寵物工坊 | 約 706 公尺 | |
| 永慶美容寵物專賣店 | 約 801 公尺 | |
| 沐森寵物沙龍 | 約 819 公尺 | |
| 萌貓會館 | 約 838 公尺 | |
| 忻成寵物 | 約 865 公尺 | |
| 忻成寵物有限公司 | 約 865 公尺 | |
| 蜜房子寵物時尚生活館 | 約 896 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停134)永興停車場 | 約 238 公尺 |
| 台灣聯通台中崇德場 | 約 508 公尺 |
| 嘟嘟房中清太原站 | 約 680 公尺 |
| 嘟嘟房台中德化站 | 約 812 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華B站 | 約 844 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 太原路園道 | 約 118 公尺 |
| 賴明公園 | 約 286 公尺 | |
| 崇德公園 | 約 619 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市提卡藝術中心 | 約 278 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部進化北店 | 約 246 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部崇德店 | 約 709 公尺 | |
| 健身工廠台中中清 | 約 810 公尺 | |
| 曉明女中游泳池館 | 約 771 公尺 |
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