I世代大廈
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成交
近6個月平均 34.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 36.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北區山西路一段55號
- 坪數規劃 16.01~84.14 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 25 年
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I世代大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 山西路一段77號7樓之4 |
796萬 |
24.09坪 |
33.1萬 |
3.61坪 | 7~7/12 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 山西路一段71號5樓之2 |
785萬 含車位價 |
21.76坪 含車位3.92坪 |
36.1萬
含車位計算
|
3.26坪 | 5~5/12 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 山西路一段71號12樓之2 |
574萬 |
17.66坪 |
32.5萬 |
3.32坪 | 12~12/12 | 24.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 山西路一段69號11樓之2 |
1,408萬 含車位價 |
45.46坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
6.81坪 | 11~11/12 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 山西路一段71號6樓之3 |
740萬 |
24.50坪 |
30.2萬 |
3.67坪 | 6~6/12 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 山西路一段71號6樓之4 |
465萬 |
17.00坪 |
27.4萬 |
2.55坪 | 6~6/12 | 23.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 山西路一段77號7樓之1 |
415萬 |
24.34坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.65坪 | 7~7/12 | 23.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 山西路一段71號3樓之4 |
520萬 |
17.00坪 |
30.6萬 |
2.55坪 | 3~3/12 | 23.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 山西路一段71號5樓之2 |
730萬 含車位價 |
21.76坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
3.26坪 | 5~5/12 | 23.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
山西路一段83號10樓之2 看門牌 |
1,182萬 含車位價 |
42.16坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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6.31坪 | 10~12/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 山西路一段69號11樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
45.46坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
6.81坪 | 11~11/12 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
山西路一段71號5樓之4 看門牌 |
660萬 含車位價 |
22.08坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
3.23坪 | 5~5/12 | 23.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 山西路一段77號8樓之3 |
758萬 |
24.31坪 |
31.2萬 |
3.64坪 | 8~8/12 | 22.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 山西路一段83號7樓之1 |
850萬 |
29.67坪 |
28.7萬 |
4.44坪 | 7~7/12 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 山西路一段77號5樓之1 |
700萬 |
24.34坪 |
28.8萬 |
3.65坪 | 5~5/12 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 山西路一段83號9樓之2 |
900萬 |
36.28坪 |
24.8萬 |
5.43坪 | 9~9/12 | 22.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
山西路一段71號2樓之4 看門牌 |
666萬 含車位價 |
22.88坪 含車位4.54坪 |
29.1萬
含車位計算
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3.34坪 | 2~2/12 | 22.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
山西路一段83號4樓之2 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
42.16坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
6.31坪 | 4~12/12 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/套房 | 山西路一段71號12樓之2 |
380萬 |
17.66坪 |
21.5萬 備註：陽台外推； |
3.32坪 | 12~12/12 | 22.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 山西路一段71號7樓之4 |
570萬 含車位價 |
22.88坪 含車位4.53坪 |
24.9萬
含車位計算
|
3.42坪 | 7~7/12 | 21.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
I世代大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
I世代大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--I世代大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
I世代大廈 社區資料
I世代大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運O11站(規劃中) | 約 347 公尺 |
| 捷運文心崇德站 | 約 1203 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 奧克蘭幼兒園 | 約 141 公尺 |
| 葳薾幼兒園 | 約 465 公尺 | |
| 安君兒幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 葳格幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 天津幼兒園 | 約 533 公尺 | |
| 德化愛彌兒幼兒園 | 約 782 公尺 | |
| 吉維妮幼兒園 | 約 794 公尺 | |
| 瑞比特幼兒園 | 約 808 公尺 | |
| 小孩的家幼兒園 | 約 891 公尺 | |
| 小學 | 賴厝國小 | 約 353 公尺 |
| 中高級校 | 私立天主教曉明女中 | 約 234 公尺 |
| 大專院校 | 曉明長青大學 | 約 128 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新亞東婦產科醫院 | 約 288 公尺 |
| 國軍台中總醫院中清分院 | 約 480 公尺 | |
| 診所 | 鄭俊智診所 | 約 90 公尺 |
| 謝佳璋小兒科診所 | 約 766 公尺 | |
| 秀慧診所 | 約 802 公尺 | |
| 許文俊小兒科診所 | 約 921 公尺 | |
| 誠泰中醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 德恩中醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 明醫中醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 仁心堂中醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 仁濟中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 李德茂中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 美淇中醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 廣成中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 賜福中醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 長青中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 永德中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 醫林中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 鼎宇中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 同祐中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 琉璃光中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 鴻仁堂中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 佑生堂中醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 子午中醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 德承中醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 北屯和懿堂中醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 聖明中醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 宏蓁中醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 慶華診所 | 約 399 公尺 | |
| 文冠內科診所 | 約 740 公尺 | |
| 潔美牙醫診所 | 約 75 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 優群牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 承鴻牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 超植牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 華大牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 祥睿牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 靖侒牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 宏林牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 永昌牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 羅馬牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 文津牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 德樑牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 黃純錦牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 廖叔平牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 傑仕牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 期待牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 新愛牙醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 宏觀牙醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 大立牙醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 美傑牙醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 紀令儀牙醫診所 | 約 813 公尺 | |
| 玉鼎牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 慶坤牙醫診所 | 約 841 公尺 | |
| 福齡牙醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 林亭牙醫診所 | 約 881 公尺 | |
| 康舒美牙醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 宏瑞牙醫診所 | 約 907 公尺 | |
| 許百睿皮膚科診所 | 約 138 公尺 | |
| 李元丕皮膚科診所 | 約 627 公尺 | |
| 洪振民耳鼻喉科診所 | 約 305 公尺 | |
| 衛道耳鼻喉科診所 | 約 576 公尺 | |
| 家昌耳鼻喉科診所 | 約 727 公尺 | |
| 詠康耳鼻喉科診所 | 約 730 公尺 | |
| 施俊哲診所 | 約 395 公尺 | |
| 弘安家庭醫學科診所 | 約 485 公尺 | |
| 歐陽骨科外科診所 | 約 635 公尺 | |
| 學仕診所 | 約 779 公尺 | |
| 曉明眼科診所 | 約 362 公尺 | |
| 太原診所 | 約 222 公尺 | |
| 仕進診所 | 約 273 公尺 | |
| 惠好復健科診所 | 約 280 公尺 | |
| 小太陽聯合診所 | 約 414 公尺 | |
| 博大診所 | 約 533 公尺 | |
| 俊霖診所 | 約 552 公尺 | |
| 詹益忠身心醫學診所 | 約 614 公尺 | |
| 鄭神經科診所 | 約 638 公尺 | |
| 耀隆診所 | 約 727 公尺 | |
| 蔡順宗診所 | 約 740 公尺 | |
| 欣揚診所 | 約 878 公尺 | |
| 崇心復健科診所 | 約 896 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美進化門市 | 約 789 公尺 |
| 屈臣氏漢口HK | 約 272 公尺 | |
| 躍獅健業藥局 | 約 640 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝中清店 | 約 299 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝台中店 | 約 437 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一北區忠明藥局 | 約 609 公尺 | |
| 台鹽生技漢口店 | 約 886 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中漢口二店 | 約 405 公尺 | |
| 多倫多藥局 | 約 65 公尺 | |
| 台中大樹藥局 | 約 265 公尺 | |
| 中清丁丁藥局 | 約 299 公尺 | |
| 仁柏藥局 | 約 324 公尺 | |
| 格霖大藥局 | 約 330 公尺 | |
| 台中漢口藥局 | 約 406 公尺 | |
| 不倒翁藥局 | 約 415 公尺 | |
| 台中丁丁藥局 | 約 443 公尺 | |
| 杏一北區忠明藥局 | 約 609 公尺 | |
| 健業藥局 | 約 640 公尺 | |
| 康甫藥師藥局 | 約 650 公尺 | |
| 國安漢口藥局 | 約 705 公尺 | |
| 兩隻老虎藥局 | 約 737 公尺 | |
| 漢口鹿藥局 | 約 761 公尺 | |
| 蔡宗耀中西藥局 | 約 928 公尺 | |
| 安養看護 | 欣德老人長期照顧中心 | 約 536 公尺 |
| 輔順仁愛之家 | 約 712 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院大雅分院 | 約 164 公尺 |
| 台碩動物醫院 | 約 235 公尺 | |
| 樂樂動物醫院 | 約 303 公尺 | |
| 東南動物醫院 | 約 395 公尺 | |
| 潮慶動物醫院 | 約 426 公尺 | |
| 田中政男動物醫院 | 約 512 公尺 | |
| 宏恩動物醫院 | 約 845 公尺 | |
| 春天動物醫院 | 約 846 公尺 | |
| 可安動物醫院 | 約 954 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN昌鴻門市 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN亞太門市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN賴厝 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN元保門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN雅昌門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN文津門市 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN忠太門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN雅津 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN新通豪 | 約 593 公尺 |
| 7-ELEVEN衛道門市 | 約 600 公尺 |
| 7-ELEVEN忠權門市 | 約 683 公尺 |
| 7-ELEVEN陜西門市 | 約 725 公尺 |
| 7-ELEVEN永進 | 約 839 公尺 |
| 7-ELEVEN青河門市 | 約 895 公尺 |
| OK台中武昌店 | 約 464 公尺 |
| OK台中漢口店 | 約 768 公尺 |
| 全家台中漢口店 | 約 85 公尺 |
| 全家台中高雅店 | 約 403 公尺 |
| 全家台中中清一店 | 約 498 公尺 |
| 全家台中上發店 | 約 568 公尺 |
| 全家台中新大衛店 | 約 568 公尺 |
| 全家台中遠大店 | 約 589 公尺 |
| 全家台中太陽店 | 約 760 公尺 |
| 全家台中偉如店 | 約 760 公尺 |
| 全家台中福多店 | 約 831 公尺 |
| 全家台中永定店 | 約 950 公尺 |
| 萊爾富台中豐衣店 | 約 315 公尺 |
| 萊爾富台中永興二店 | 約 743 公尺 |
| 萊爾富台中永太店 | 約 773 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北區中德市場 | 約 538 公尺 |
| 北屯東峰市場 | 約 744 公尺 | |
| 量販超市 | 大潤發忠明店 | 約 418 公尺 |
| 台灣楓康超市天津店 | 約 610 公尺 | |
| 全聯福利中心天津 | 約 560 公尺 | |
| 全聯福利中心台中學士店 | 約 728 公尺 | |
| 全聯福利中心台中陝西 | 約 730 公尺 | |
| 全聯福利中心台中永興店 | 約 773 公尺 | |
| 美廉社台中山西店 | 約 491 公尺 | |
| 商圈夜市 | 天津路服飾商圈 | 約 513 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【忠明大潤發店】 | 約 418 公尺 |
| 全國電子大雅門市 | 約 150 公尺 | |
| 寵物店 | 歆詠企業社 | 約 56 公尺 |
| 永慶美容寵物專賣店 | 約 279 公尺 | |
| 貓咪壹零壹寵物精品館 | 約 363 公尺 | |
| 愛狗寵物美容精品館 | 約 370 公尺 | |
| 忻成寵物 | 約 415 公尺 | |
| 忻成寵物有限公司 | 約 415 公尺 | |
| 艾莉亞貓坊 | 約 428 公尺 | |
| 仙女布偶貓舍 | 約 432 公尺 | |
| 蜜房子寵物時尚生活館 | 約 442 公尺 | |
| 周佳名犬屋 | 約 474 公尺 | |
| 天使貓園 | 約 538 公尺 | |
| 萬達寵物-漢口分公司 | 約 571 公尺 | |
| 永慶實業大雅店 | 約 579 公尺 | |
| 原野獸足貓舍 | 約 579 公尺 | |
| 永慶實業 | 約 587 公尺 | |
| 明旺寵物生活工作室 | 約 647 公尺 | |
| 旺畎寵物犬舍 | 約 739 公尺 | |
| 超級寵美顧問 | 約 786 公尺 | |
| 無二寵物美容工作室 | 約 936 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停48)中德停車場 | 約 570 公尺 |
| 廣七廣場停車場 | 約 665 公尺 |
| (停67)武昌停車場 | 約 736 公尺 |
| (停134)永興停車場 | 約 743 公尺 |
| 嘟嘟房中清太原站 | 約 161 公尺 |
| Times 停車場台中武昌路停車場 | 約 502 公尺 |
| 資料管停車場 | 約 712 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 太原路園道 | 約 404 公尺 |
| 賴明公園 | 約 414 公尺 | |
| 曉明公園 | 約 474 公尺 | |
| 太原公園 | 約 490 公尺 | |
| 梅川公園 | 約 607 公尺 | |
| 中德公園 | 約 717 公尺 | |
| 忠太園道 | 約 732 公尺 | |
| 武昌公園 | 約 777 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市提卡藝術中心 | 約 630 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台中中清 | 約 364 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部進化北店 | 約 568 公尺 | |
| 曉明女中游泳池館 | 約 288 公尺 |
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