| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 裕昌街171號14樓 |
1,100萬 含車位價 |
44.55坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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3.66坪 | 14~14/15 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 裕昌街171號14樓 |
1,100萬 含車位價 |
44.55坪 含車位8.68坪 |
24.7萬
含車位計算
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3.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 裕昌街175號9樓 |
660萬 |
26.34坪 |
25.1萬 |
2.66坪 | 9~9/15 | 10.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
裕昌街177號7樓 看門牌 |
735萬 |
25.64坪 |
28.7萬 |
2.55坪 | 7~7/15 | 10.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 裕昌街181號9樓 |
685萬 |
25.98坪 |
26.4萬 |
2.55坪 | 9~9/15 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 裕昌街163號15樓 |
1,000萬 含車位價 |
45.30坪 含車位8.68坪 |
22.1萬
含車位計算
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3.77坪 | 15~15/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 裕昌街177號13樓 |
800萬 含車位價 |
34.32坪 含車位8.68坪 |
23.3萬
含車位計算
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2.66坪 | 13~13/15 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 裕昌街167號12樓 |
970萬 含車位價 |
44.18坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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3.77坪 | 12~12/15 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
裕昌街167號14樓 看門牌 |
938萬 含車位120萬 |
44.81坪 含車位8.68坪 |
22.6萬
已扣除車位
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3.77坪 | 14~14/15 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 裕昌街185號3樓 |
610萬 |
25.56坪 |
23.9萬 |
2.55坪 | 3~3/15 | 10.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 裕昌街193號15樓 |
1,100萬 含車位150萬 |
44.55坪 含車位8.68坪 |
26.5萬
已扣除車位
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3.66坪 | 15~15/15 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
裕昌街185號12樓 看門牌 |
680萬 |
25.56坪 |
26.6萬 |
2.55坪 | 12~12/15 | 10.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
裕昌街187號8樓 看門牌 |
563萬 |
20.84坪 |
27.0萬 |
2.11坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
裕昌街187號 看門牌 |
800萬 含車位價 |
35.00坪 含車位8.68坪 |
22.9萬
含車位計算
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2.77坪 | 1~1/15 | 10.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 裕昌街189號11樓 |
200萬 |
9.27坪 |
21.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.93坪 | 11~11/15 | 10.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 裕昌街189號11樓 |
690萬 |
27.80坪 |
24.8萬 |
2.77坪 | 11~11/15 | 9.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 裕昌街175號11樓 |
840萬 含車位價 |
35.02坪 含車位8.68坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.77坪 | 11~11/15 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 裕昌街175號4樓 |
638萬 |
26.34坪 |
24.2萬 |
2.66坪 | 4~4/15 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
裕昌街203號5樓 看門牌 |
923萬 含車位價 |
46.46坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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3.88坪 | 5~5/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 裕昌街183號14樓 |
666萬 |
27.67坪 |
24.1萬 |
2.77坪 | 14~14/15 | 9.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鄰近德民商圈與右昌商圈，至德民黃昏市場步行5分鐘內，消費機能便捷。德民路往東可接高楠公路至高雄市區，右昌街有多路公車可搭乘。零店面，純住宅，社區採分棟管理。近國昌國中，步行5分鐘內可到達。
位於楠梓區裕昌街、近右昌街，基地鄰近德民商圈與右昌商圈，至楠梓區最具規模的德民黃昏市場，步行僅須5分鐘，採買機能便捷。沿德民路往東可接高楠公路至高雄市區。加昌路有右昌國小、國昌國中位於德民路，均可步行到達。
基地面積約1100坪，全案採筏式基礎設計，耐震係數高。1樓零店面，門廳挑高6米、2樓以上3.1米、車道均由12米裕昌街進出。全案規劃1棟口字型大樓21~48坪、2~4房格局，2~15樓為標準層，2房為4併、4戶共用1部電梯。3房35~37坪。4房則為48坪。另1樓規劃13戶住家，大樓採分棟管制，樓層規劃為地上15層/地下3層
交誼廳、宴會廳、閱覽室、KTV、健身房、中庭花園、垃圾分類空間
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 右昌國小附幼 | 約 485 公尺 |
| 達仁幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 高雄市私立星彩幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 右光幼兒園 | 約 585 公尺 | |
| 小豆豆幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 小學 | 右昌國小 | 約 525 公尺 |
| 中高級校 | 右昌國中 | 約 363 公尺 |
| 國昌國中 | 約 386 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 長春醫院 | 約 301 公尺 |
| 右昌聯合醫院 | 約 455 公尺 | |
| 診所 | 王建安小兒科診所 | 約 414 公尺 |
| 盧市芳中醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 康喬中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 德民中醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 長圓中醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 佑昌馬光中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 祐祥中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 仁安診所 | 約 250 公尺 | |
| 佑強診所 | 約 506 公尺 | |
| 歐慈德內科診所 | 約 679 公尺 | |
| 詠清牙醫診所 | 約 62 公尺 | |
| 吉昌牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 弘一牙醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 丹提斯牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 王文光牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 鑫豐牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 明康牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 健昌骨外科診所 | 約 490 公尺 | |
| 家福耳鼻喉科診所 | 約 386 公尺 | |
| 冠全診所 | 約 382 公尺 | |
| 立暘骨科診所 | 約 485 公尺 | |
| 翁仲仁婦產科診所 | 約 363 公尺 | |
| 王新台婦產科診所 | 約 548 公尺 | |
| 康東原診所 | 約 215 公尺 | |
| 康兒診所 | 約 305 公尺 | |
| 康仕美診所 | 約 315 公尺 | |
| 鄧凱太家仁診所 | 約 316 公尺 | |
| 德嘉復健科診所 | 約 354 公尺 | |
| 德民達特楊診所 | 約 379 公尺 | |
| 楠梓臻心診所 | 約 484 公尺 | |
| 楊煌榮診所 | 約 485 公尺 | |
| 大健康診所 | 約 500 公尺 | |
| 楠梓心寬診所 | 約 509 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏德民店 | 約 366 公尺 |
| 百康藥局 | 約 134 公尺 | |
| 小太陽康健藥局 | 約 316 公尺 | |
| 光玉藥局 | 約 377 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 385 公尺 | |
| 天健藥局 | 約 396 公尺 | |
| 德民藥局 | 約 464 公尺 | |
| 大健康藥局 | 約 500 公尺 | |
| 大樹楠梓藥局 | 約 590 公尺 | |
| 安養看護 | 怡泉老人長期照顧中心(養護型) | 約 133 公尺 |
| 健安老人養護中心 | 約 408 公尺 | |
| 新健安老人養護中心 | 約 441 公尺 | |
| 德民老人長期照顧中心(養護型) | 約 687 公尺 | |
| 右昌聯合醫院附設居家護理所 | 約 433 公尺 | |
| 崇恩居家護理所 | 約 586 公尺 | |
| 動物醫院 | 佳醫動物醫院 | 約 438 公尺 |
| 偉源動物醫院 | 約 453 公尺 | |
| 莒光動物醫院 | 約 647 公尺 | |
| 十銓動物醫院 | 約 658 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新宏昌門市 | 約 66 公尺 |
| 7-ELEVEN藍昌門市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN歐士盟門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN興泰 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN元昌門市 | 約 515 公尺 |
| 全家高雄民昌店 | 約 326 公尺 |
| 全家高雄後新店 | 約 389 公尺 |
| 萊爾富高市三山店 | 約 576 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德民黃昏市場 | 約 346 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄中泰 | 約 200 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子德民門市 | 約 427 公尺 |
| 順發3C右昌店 | 約 490 公尺 | |
| 寵物店 | 東威犬舍 | 約 263 公尺 |
| 變色狗寵物用品店 | 約 308 公尺 | |
| 漁之鄉水族館 | 約 434 公尺 | |
| 跑跑跳寵物旅館 | 約 440 公尺 | |
| 緬因花園寵物精品 | 約 706 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 智昌街、勇昌街口停車場 | 約 451 公尺 |
| 軍校路(路邊收費路段) | 約 479 公尺 |
| 三山街、福興街口(公有路外不收費) | 約 530 公尺 |
| 三山街、福興街口停車場 | 約 591 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建昌兒童公園 | 約 297 公尺 |
| 里民休閒廣場 | 約 455 公尺 | |
| 國昌里公園 | 約 490 公尺 | |
| 九號公園 | 約 490 公尺 | |
| 宏昌兒童遊戲場 | 約 640 公尺 | |
| 右昌森林公園 | 約 704 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館右昌分館 | 約 284 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部楠梓店 | 約 402 公尺 |
| CURVES健身中心楠梓加昌店 | 約 600 公尺 | |
| 右昌游泳池 | 約 294 公尺 |
