社區特色
露天游泳池, 感應式讀卡系統
周邊交通
林口交流道, 未來捷運站
建築設計
N/A
公共設施
1.法藝飯店迎寳主門廳 2.創藝極美休憩交誼區 3.鏡水樓台湧泉 4.璀璨泳池 5.養生健身房
百水硯
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成交
近2年平均 38.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 44.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文化三路一段447巷55號
- 坪數規劃 51~118 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 13 年
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百水硯 鄰近房屋推薦
百水硯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 文化三路一段447巷55號11樓之1 |
2,980萬 含車位價 |
66.91坪 含車位坪數 |
44.5萬
含車位計算
|
8.40坪 | 11~11/14 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化三路一段447巷59號11樓之1 |
3,010萬 含車位190萬 |
74.40坪 含車位坪數 |
40.5萬
含車位計算
|
9.91坪 | 11~11/15 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文化三路一段447巷55號6樓 看門牌 |
3,080萬 含車位價 |
78.92坪 含車位坪數 |
39.0萬
含車位計算
|
10.08坪 | 6~6/14 | 11.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文化三路一段447巷59號2樓之1 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
74.40坪 含車位坪數 |
41.7萬
含車位計算
|
9.91坪 | 2~2/15 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化三路一段447巷55號5樓之1 |
2,750萬 含車位價 |
66.90坪 含車位坪數 |
41.1萬
含車位計算
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8.40坪 | 5~5/14 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文化三路一段447巷55號8樓 |
2,935萬 含車位380萬 |
84.34坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.44坪 | 8~8/14 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文化三路一段447巷57號10樓 |
3,228萬 含車位400萬 |
80.94坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.91坪 | 10~10/14 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文化三路一段447巷55號11樓之1 |
2,040萬 含車位價 |
66.90坪 含車位9.33坪 |
30.5萬
含車位計算
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8.40坪 | 11~11/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文化三路一段447巷55號9樓之1 |
2,400萬 含車位價 |
66.91坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
|
8.40坪 | 9~9/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文化三路一段447巷55號2樓 看門牌 |
3,150萬 含車位價 |
84.34坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
|
10.44坪 | 2~2/14 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
文化三路一段447巷59號8樓之2 看門牌 |
2,540萬 含車位價 |
68.44坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
8.49坪 | 8~8/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化三路一段447巷55號6樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
66.90坪 含車位14.74坪 |
28.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.40坪 | 6~6/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化三路一段447巷55號8樓之1 |
2,330萬 含車位價 |
66.90坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
8.40坪 | 8~8/14 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
文化三路一段447巷59號14樓之2 看門牌 |
2,620萬 含車位價 |
108.64坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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12.38坪 | 14~15/15 | 8.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文化三路一段447巷57號8樓之1 |
2,250萬 含車位150萬 |
73.65坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
備註：其他增建; |
9.47坪 | 8~8/14 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文化三路一段447巷59號14樓之1 |
2,810萬 含車位價 |
118.06坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
14.86坪 | 14~14/15 | 7.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文化三路一段447巷55號4樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
66.90坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
8.40坪 | 4~4/14 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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百水硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百水硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--百水硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
