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南京大樓
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成交
近1年平均 17.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 21.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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嘉義市西區湖子內路1巷84號
- 坪數規劃 25.46~43.38 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 31 年
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南京大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 湖子內路1巷84號2樓之2 |
780萬 含車位價 |
36.92坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：交易總價裡，土地價款新台幣伍佰肆拾陸萬元整、建物價款新台幣貳佰參拾肆萬元整。 |
6.95坪 | 2~2/6 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 湖子內路1巷101號5樓之1 |
735萬 含車位價 |
40.98坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
7.00坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 湖子內路1巷101號5樓1 |
735萬 含車位價 |
40.17坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
7.00坪 | 5~5/6 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 湖子內路1巷84號2樓之2 |
520萬 含車位價 |
36.92坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
6.95坪 | 2~2/6 | 30.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 湖子內路1巷101號2樓之2 |
400萬 |
26.84坪 |
14.9萬 |
5.28坪 | 2~2/6 | 29.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 湖子內路1巷89號6樓之3 |
500萬 |
30.12坪 |
16.6萬 |
6.74坪 | 6~6/6 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 湖子內路1巷86號3樓之2 |
486萬 |
34.95坪 |
13.9萬 |
7.31坪 | 3~3/6 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 湖子內路1巷84號4樓之1 |
488萬 含車位價 |
36.15坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
6.74坪 | 4~4/6 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 湖子內路1巷86號3樓之2 |
380萬 |
34.95坪 |
10.9萬 |
7.31坪 | 3~3/6 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 湖子內路1巷94號2樓之2 |
415萬 含車位價 |
36.77坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
7.00坪 | 2~2/6 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 湖子內路1巷89號6樓之3 |
340萬 |
30.12坪 |
11.3萬 |
6.74坪 | 6~6/6 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 湖子內路1巷86號5樓之2 |
470萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
7.31坪 | 5~5/6 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 湖子內路1巷89號6樓之3 |
325萬 |
30.12坪 |
10.8萬 |
6.74坪 | 6~6/6 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 湖子內路1巷89號5樓之3 |
425萬 |
30.12坪 |
14.1萬 |
6.74坪 | 5~5/6 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 湖子內路1巷92號及84號地下一層之1 |
458萬 含車位價 |
39.28坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
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7.16坪 | 1~1/6 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 湖子內路1巷84號3樓之1及地下一層之1 |
326萬 |
31.09坪 |
10.5萬 |
6.74坪 | 3~3/6 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 湖子內路1巷89號5樓之3及84號地下一層之1 |
325萬 |
30.12坪 |
10.8萬 |
6.74坪 | 5~5/6 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 湖子內路1巷101號3樓之2及湖子內路1巷84號地下一層之1 |
350萬 |
26.80坪 |
13.1萬 |
5.28坪 | 3~3/6 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 湖子內路1巷84號6樓之3 |
340萬 |
32.19坪 |
10.6萬 |
6.95坪 | 6~6/6 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 湖子內路1巷101號6樓之2及84號地下一層之1 |
280萬 |
26.48坪 |
10.6萬 |
5.22坪 | 6~6/6 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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南京大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南京大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--南京大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
南京大樓 社區資料
南京大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小天使幼兒園 | 約 1502 公尺 |
| 全美幼兒園 | 約 2195 公尺 | |
| 小學 | 和睦國小 | 約 2285 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳誼小兒科診所 | 約 2455 公尺 |
| 大明中醫診所 | 約 29 公尺 | |
| 全德中醫診所 | 約 1915 公尺 | |
| 華德診所 | 約 2198 公尺 | |
| 崇安牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 愛鄰牙醫診所 | 約 1933 公尺 | |
| 鴻仁牙醫診所 | 約 2071 公尺 | |
| 施昌德耳鼻喉科診所 | 約 2196 公尺 | |
| 佑興診所 | 約 755 公尺 | |
| 景泰診所 | 約 2052 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 李藥局 | 約 501 公尺 |
| 水上弘安藥局 | 約 1066 公尺 | |
| 康寧藥局 | 約 2044 公尺 | |
| 株一藥局 | 約 2045 公尺 | |
| 和睦藥局 | 約 2193 公尺 | |
| 亦生藥局 | 約 2452 公尺 | |
| 動物醫院 | 正偉家畜醫院 | 約 1904 公尺 |
| 大和動物醫院 | 約 2076 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖康 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN新兆軒門市 | 約 695 公尺 |
| 7-ELEVEN暘民門市 | 約 1094 公尺 |
| 7-ELEVEN寬士村 | 約 1280 公尺 |
| 7-ELEVEN年代門市 | 約 1897 公尺 |
| 7-ELEVEN中埔門市 | 約 2085 公尺 |
| 7-ELEVEN埔暉 | 約 3007 公尺 |
| 7-ELEVEN翁聚德門市 | 約 4115 公尺 |
| 全家水上民生店 | 約 674 公尺 |
| 全家水上鎮安店 | 約 1527 公尺 |
| 全家中埔中華店 | 約 1756 公尺 |
| 全家中埔興化店 | 約 3057 公尺 |
| 萊爾富嘉縣和發店 | 約 2339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心嘉義湖子內 | 約 498 公尺 |
| 全聯福利中心嘉義中埔 | 約 2966 公尺 | |
| 美廉社水上忠孝店 | 約 781 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊嘉義中埔店 | 約 2051 公尺 |
| 金玉堂中埔店 | 約 3016 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房嘉義健康站 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三和公園 | 約 1809 公尺 |
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