五角大廈
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成交
近6個月平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市泰山區新北大道六段397號
- 坪數規劃 48.88~101.46 坪
- 總戶數約 128 戶
- 屋齡約 35 年
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五角大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 明志路三段513號2樓 |
2,350萬 |
97.76坪 |
24.0萬 備註：含土地增值稅或其他稅費65817元； |
12.37坪 | 2~2/10 | 34.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/工廠 | 新北大道六段409號10樓 |
3,980萬 含車位價 |
152.38坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
21.70坪 | 10~10/10 | 34.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/工廠 | 貴鳳街3號4樓 |
2,500萬 含車位價 |
101.01坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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13.08坪 | 4~4/10 | 33.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/工廠 | 明志路三段517號8樓 |
2,910萬 含車位價 |
124.76坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：1.土地價格新台幣22581600元正建物價格新台幣6518400元正2.賣方補貼承租人11萬元正提前終止租約 |
16.50坪 | 8~8/10 | 32.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/工廠 | 明志路三段517號7樓 |
5,550萬 含車位價 |
223.62坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
28.82坪 | 7~7/10 | 32.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/工廠 | 貴鳳街1號4樓 |
2,080萬 含車位價 |
102.74坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
13.36坪 | 4~4/10 | 31.9年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/辦公 | 明志路三段513號2樓 |
2,250萬 |
97.76坪 |
23.0萬 |
12.37坪 | 2~2/10 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/工廠 | 貴鳳街3號5樓 |
2,175萬 含車位價 |
101.01坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
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13.22坪 | 5~5/10 | 31.8年 | 3房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/工廠 | 貴鳳街3號 |
3,636萬 含車位價 |
101.01坪 含車位坪數 |
36.0萬
含車位計算
|
13.22坪 | 1~1/10 | 31.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/工廠 | 新北大道六段399號3樓 |
1,850萬 含車位價 |
83.67坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費44670元；陽台外推； |
9.42坪 | 3~3/10 | 31.5年 | 5房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/辦公 | 貴鳳街1號2樓 |
1,830萬 |
102.74坪 |
17.8萬 備註：其他增建; |
13.22坪 | 2~2/10 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/工廠 | 貴鳳街1號 |
3,100萬 含車位價 |
102.74坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：其他增建; |
13.22坪 | 1~1/10 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/工廠 | 明志路三段513號9樓 |
1,900萬 |
97.76坪 |
19.4萬 備註：陽台外推; |
12.42坪 | 9~9/10 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/工廠 | 明志路三段517號6樓 |
1,950萬 含車位價 |
126.47坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
16.50坪 | 6~6/10 | 30.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/工廠 | 新北大道六段405號4樓 |
1,400萬 含車位價 |
63.54坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：1.車位僅有使用權2.土地價格11102000元建物價格2898000元 |
7.66坪 | 4~4/10 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/工廠 | 明志路三段517號9樓 |
1,990萬 含車位價 |
113.21坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
16.50坪 | 9~9/10 | 30.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/廠辦 | 貴鳳街1號8樓 |
2,000萬 |
101.46坪 |
19.7萬 |
13.22坪 | 8~8/10 | 30.3年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈/工廠 | 新北大道六段407號6樓 |
1,790萬 |
81.34坪 |
22.0萬 |
9.59坪 | 6~6/10 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈/工廠 | 明志路三段513號 |
7,650萬 |
292.17坪 |
備註：陽台及平台外推。 |
37.12坪 | 1~1/10 | 29.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
五角大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
五角大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--五角大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
五角大廈 社區資料
五角大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運丹鳳站 | 約 373 公尺 |
| 捷運丹鳳站出口A | 約 337 公尺 | |
| 捷運丹鳳站出口B | 約 396 公尺 | |
| 捷運泰山貴和站 | 約 190 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 泰山幼兒園貴和分班 | 約 245 公尺 |
| 泰山慈惠幼兒園 | 約 106 公尺 | |
| 艾倫戴爾幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 道明幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 心慈幼兒園 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 丹鳳藥局 | 約 383 公尺 |
| 記安大藥局 | 約 572 公尺 | |
| 動物醫院 | 全祐獸醫院 | 約 360 公尺 |
| 新莊太僕動物醫院 | 約 461 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN貴鳳門市 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN泰陽門市 | 約 98 公尺 |
| OK泰山貴陽店 | 約 333 公尺 |
| OK新莊三洋門市 | 約 539 公尺 |
| 全家新莊明志店 | 約 348 公尺 |
| 全家新莊龍鳳店 | 約 387 公尺 |
| 全家新莊天美店 | 約 572 公尺 |
| 全家新莊天祥店 | 約 590 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 貴和托兒所旁空地 | 約 231 公尺 |
| ?亭民安停車場 | 約 404 公尺 |
| 台北西區營運處新莊一機房停車場 | 約 405 公尺 |
| 合鳳停車場 | 約 498 公尺 |
| 金和興天祥停車場 | 約 517 公尺 |
| 中正停車場 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 貴和兒童公園 | 約 286 公尺 |
| 生命紀念公園 | 約 509 公尺 |
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