摩登原始人
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成交
近1年平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 36.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區頂寮三街22號
- 坪數規劃 12.25~30.4 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 29 年
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摩登原始人
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 頂寮三街50號9樓 |
792萬 |
21.63坪 |
36.6萬 備註：其他增建； |
4.30坪 | 9~9/10 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 頂寮三街50號6樓 |
800萬 含車位價 |
30.37坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.34坪 | 6~6/10 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 頂寮三街22號5樓 |
788萬 含車位價 |
30.40坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.34坪 | 5~5/10 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
頂寮三街30號5樓 看門牌 |
735萬 含車位價 |
30.40坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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4.34坪 | 5~5/10 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
頂寮三街42號7樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
30.37坪 含車位8.74坪 |
23.1萬
含車位計算
|
4.34坪 | 7~7/10 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 頂寮三街32號4樓 |
340萬 |
14.27坪 |
23.8萬 |
2.91坪 | 4~4/10 | 25.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 頂寮三街38號3樓 |
630萬 含車位價 |
30.37坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
4.34坪 | 3~3/10 | 25.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 頂寮三街38號3樓 |
568萬 含車位價 |
30.37坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.34坪 | 3~3/10 | 25.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 頂寮三街38號6樓 |
500萬 |
21.63坪 |
23.1萬 |
4.30坪 | 6~6/10 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/套房 | 頂寮三街26號3樓 |
322萬 |
14.27坪 |
22.6萬 備註：陽台外推;夾層;其他增建; |
2.91坪 | 3~3/10 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 頂寮三街28號4樓 |
320萬 含車位價 |
30.40坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.34坪 | 4~4/10 | 25.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 頂寮三街42號10樓 |
650萬 含車位價 |
28.69坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
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4.34坪 | 10~10/10 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 頂寮三街46號9樓 |
500萬 含車位價 |
30.37坪 含車位8.74坪 |
16.5萬
含車位計算
|
4.34坪 | 9~9/10 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 頂寮三街46號9樓 |
500萬 |
21.63坪 |
23.1萬 備註：含增建或未登記建物。; |
4.30坪 | 9~9/10 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 頂寮三街46號8樓 |
580萬 含車位價 |
30.37坪 含車位8.74坪 |
19.1萬
含車位計算
|
4.34坪 | 8~8/10 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 頂寮三街46號8樓 |
580萬 含車位價 |
48.89坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
備註：陽台外推 |
4.34坪 | 8~8/10 | 24.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 頂寮三街48號3樓 |
320萬 |
14.24坪 |
22.5萬 |
2.86坪 | 3~3/10 | 24.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 |
頂寮三街50號3樓 看門牌 |
620萬 含車位價 |
30.37坪 含車位8.74坪 |
20.4萬
含車位計算
|
4.37坪 | 3~3/10 | 24.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
摩登原始人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
摩登原始人 與周遭實價登錄價格走勢
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--摩登原始人 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
摩登原始人 社區資料
摩登原始人 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇翔牙醫診所 | 約 144 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN神州門市 | 約 127 公尺 |
| 7-ELEVEN觀海門市 | 約 165 公尺 |
| 全家八里龍米店 | 約 335 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 汪汪將 | 約 35 公尺 |
| 小藤貓寵物坊 | 約 98 公尺 | |
| 小藤貓舍 | 約 98 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房八里頂寮站 | 約 22 公尺 |
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