社區特色
加州中庭花園,鄰近學區走路一分鐘
周邊交通
臨大豐二路出動入靜,鄰近有公車站,3分鐘上高速公路
公共設施
管理室以及大廳高挑氣派,親水中庭花園
國揚大學
-
成交
近6個月平均 19.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 22.9萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區寶興路54號
- 坪數規劃 8.86~85.57 坪
- 總戶數約 359 戶
- 屋齡約 27 年
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國揚大學
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 寶興路82之13號3樓 |
860萬 含車位價 |
42.62坪 含車位10.72坪 |
20.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.43坪 | 3~3/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
寶興路56號10樓之1 看門牌 |
636萬 含車位價 |
33.91坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
2.82坪 | 10~10/14 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 寶興路86號 |
1,250萬 含車位價 |
60.32坪 含車位10.72坪 |
20.7萬
含車位計算
|
8.25坪 | 1~3/14 | 27.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 寶興路82之8號7樓 |
750萬 |
34.85坪 |
21.5萬 |
5.87坪 | 7~7/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 寶興路56號7樓之1 |
840萬 含車位價 |
37.28坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
4.13坪 | 7~7/14 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 寶興路56號4樓之6 |
180萬 |
8.86坪 |
20.3萬 |
1.52坪 | 4~4/14 | 26.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 寶興路82之11號6樓 |
250萬 含車位價 |
18.11坪 含車位7.54坪 |
13.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.88坪 | 6~6/14 | 26.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 寶興路82之17號8樓 |
300萬 含車位價 |
21.78坪 含車位5.66坪 |
13.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.72坪 | 8~8/14 | 26.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 寶興路82之19號10樓 |
761萬 含車位價 |
43.22坪 含車位11.31坪 |
17.6萬
含車位計算
|
5.43坪 | 10~10/14 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 寶興路82之23號14樓 |
200萬 含車位價 |
18.71坪 含車位2.83坪 |
10.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.82坪 | 14~14/14 | 26.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 |
寶興路56號9樓之3 看門牌 |
218萬 |
11.99坪 |
18.2萬 |
1.96坪 | 9~9/14 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 寶興路82之28號6樓 |
800萬 含車位價 |
45.72坪 含車位10.72坪 |
17.5萬
含車位計算
|
5.86坪 | 6~6/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 寶興路56號7樓之9 |
380萬 含車位150萬 |
21.63坪 含車位11.31坪 |
22.3萬
已扣除車位
|
1.52坪 | 7~7/14 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 寶興路82之20號6樓 |
820萬 含車位價 |
49.27坪 含車位11.31坪 |
16.6萬
含車位計算
|
6.73坪 | 6~6/14 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 寶興路82之6號7樓 |
750萬 含車位價 |
44.38坪 含車位10.72坪 |
16.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.87坪 | 7~7/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 寶興路82之12號7樓 |
860萬 含車位價 |
48.68坪 含車位10.72坪 |
17.7萬
含車位計算
|
6.73坪 | 7~7/14 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 寶興路82之11號9樓 |
750萬 含車位價 |
43.02坪 含車位11.31坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.65坪 | 9~9/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 寶興路56號10樓之10 |
330萬 |
17.26坪 |
19.1萬 |
2.82坪 | 10~10/14 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 寶興路82之22號10樓 |
650萬 含車位價 |
53.38坪 含車位11.31坪 |
12.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
7.38坪 | 10~10/14 | 24.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 寶興路82之2號9樓 |
598萬 |
35.00坪 |
17.1萬 |
5.86坪 | 9~9/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
國揚大學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國揚大學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國揚大學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國揚大學 社區資料
國揚大學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌樹德家商站 | 約 222 公尺 |
| 輕軌科工館站 | 約 727 公尺 | |
| 捷運Y08站(施工中) | 約 773 公尺 | |
| 輕軌高雄高工站 | 約 827 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 正興國小附幼 | 約 234 公尺 |
| 圓山幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 585 公尺 | |
| 芝加哥幼兒園 | 約 613 公尺 | |
| 亞特蘭幼兒園 | 約 618 公尺 | |
| 圓美幼兒園 | 約 627 公尺 | |
| 高雄市私立華威幼兒園 | 約 632 公尺 | |
| 芝加哥建昌幼兒園 | 約 640 公尺 | |
| 小學 | 正興國小 | 約 209 公尺 |
| 中高級校 | 樹德家商 | 約 45 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 羅韻珊小兒科診所 | 約 207 公尺 |
| 柳雱邁診所 | 約 237 公尺 | |
| 林正小兒科診所 | 約 318 公尺 | |
| 潘仕晉兒科診所 | 約 455 公尺 | |
| 郭建宏小兒科診所 | 約 510 公尺 | |
| 徐樹本小兒科診所 | 約 707 公尺 | |
| 蕙林中醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 建昌中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 慈愛中醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 妙緣中醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 寶安堂中醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 鼎金中醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 劉景昇中醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 陽明中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 黃錦桐中醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 嘉品中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 劉如鎮中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 三民承德中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 杞圓中醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 力仁診所 | 約 242 公尺 | |
| 許聰騰診所 | 約 416 公尺 | |
| 豐樺牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 北大牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 高大牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 上豐牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 高英牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 畢卡索牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 正泰牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 菁英牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 大勝牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 宏駿牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 寬逸牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 小城美學牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 雅言牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 蘇峰志牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 大昌牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 格林牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 嘉聲牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 翁聆修骨外科診所 | 約 178 公尺 | |
| 余建興耳鼻喉科診所 | 約 237 公尺 | |
| 謝明容耳鼻喉科診所 | 約 404 公尺 | |
| 亨利耳鼻喉科診所 | 約 473 公尺 | |
| 林志哲耳鼻喉科診所 | 約 476 公尺 | |
| 呂佳群耳鼻喉科診所 | 約 529 公尺 | |
| 正中診所 | 約 367 公尺 | |
| 鑫田骨科診所 | 約 515 公尺 | |
| 沈中章婦產科診所 | 約 490 公尺 | |
| 陳征宇眼科診所 | 約 374 公尺 | |
| 郭錦彰眼科診所 | 約 575 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 212 公尺 | |
| 張倉銓診所 | 約 236 公尺 | |
| 藝群高雄診所 | 約 249 公尺 | |
| 國安診所 | 約 258 公尺 | |
| 以琳診所 | 約 358 公尺 | |
| 大昌倫詠診所 | 約 539 公尺 | |
| 合適診所 | 約 579 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大昌門市 | 約 443 公尺 |
| 屈臣氏建興JH | 約 360 公尺 | |
| 屈臣氏大昌 | 約 417 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝大昌店 | 約 540 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄惠德店[日星藥局] | 約 574 公尺 | |
| 必好藥局 | 約 310 公尺 | |
| 登藥局 | 約 314 公尺 | |
| 仕康健保藥妝藥局 | 約 354 公尺 | |
| 欣仁惠藥局 | 約 415 公尺 | |
| 友孝藥局 | 約 427 公尺 | |
| 柏仁藥局 | 約 487 公尺 | |
| 勁康健保藥局 | 約 492 公尺 | |
| 善全藥局 | 約 505 公尺 | |
| 日星藥局 | 約 574 公尺 | |
| 永勝藥局 | 約 615 公尺 | |
| 健爾康藥局 | 約 621 公尺 | |
| 康圓藥局 | 約 682 公尺 | |
| 安養看護 | 佛心老人長期照顧中心(養護型) | 約 434 公尺 |
| 和興老人長期照顧中心(養護型) | 約 452 公尺 | |
| 安大老人長期照顧中心(長期照顧型) | 約 478 公尺 | |
| 安泰老人長期照顧中心(養護型) | 約 478 公尺 | |
| 大昌老人長期照顧中心 | 約 575 公尺 | |
| 立昌老人長期照顧中心 | 約 575 公尺 | |
| 和興護理之家 | 約 452 公尺 | |
| 佳馨居家護理所 | 約 499 公尺 | |
| 動物醫院 | 中興動物醫院 | 約 222 公尺 |
| 順仁動物醫院 | 約 223 公尺 | |
| 盈輝動物醫院 | 約 502 公尺 | |
| 義華動物醫院 | 約 644 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新大豐門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN龍城門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN大義門市 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN春陽門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN寶盛門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN雙興門市 | 約 591 公尺 |
| 7-ELEVEN正順 | 約 605 公尺 |
| 7-ELEVEN大德門市 | 約 692 公尺 |
| OK高雄大豐店 | 約 214 公尺 |
| OK高雄建順店 | 約 644 公尺 |
| 全家高雄建德店 | 約 162 公尺 |
| 全家高雄建武店 | 約 188 公尺 |
| 全家高雄褒忠店 | 約 400 公尺 |
| 全家高雄建興店 | 約 480 公尺 |
| 全家高雄春陽店 | 約 531 公尺 |
| 全家高雄壽昌店 | 約 546 公尺 |
| 全家高雄得陽店 | 約 574 公尺 |
| 義美高雄大昌門市 | 約 459 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 正忠市場 | 約 260 公尺 |
| 建興市場 | 約 431 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄覺民店 | 約 340 公尺 |
| 全聯福利中心高雄大昌二 | 約 407 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子大昌門市 | 約 409 公尺 |
| 全國電子覺民門市 | 約 421 公尺 | |
| 神腦國際高雄大昌服務中心 | 約 541 公尺 | |
| 傑昇通信三民大昌店 | 約 399 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄大昌店 | 約 536 公尺 | |
| 寵物店 | 花現貓舍 | 約 92 公尺 |
| 喬伊絲捲毛貓舍 | 約 384 公尺 | |
| 貓王之家貓舍 | 約 484 公尺 | |
| 露娜寵物旅館 | 約 680 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 高雄寶興路第2停車場 | 約 136 公尺 |
| Times 寶雅高雄灣內店停車場 | 約 328 公尺 |
| 台灣聯通大順場 | 約 414 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO高雄九如路店停車場 | 約 588 公尺 |
| 國立科學博物館停車場 | 約 722 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寶安公園 | 約 461 公尺 |
| 寶珠里皓東兒童遊戲場 | 約 539 公尺 | |
| 寶泰廣場 | 約 559 公尺 | |
| 展演場所 | 國立科學工藝博物館 | 約 661 公尺 |
| 國立科學工藝博物館 | 約 713 公尺 |
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