社區特色
清幽的環境緊鄰國道三號
向上路旁邊
周邊交通
中二高是連接台中縣山海屯區的重要建設，也是近2年來，讓海線地區預售市場推案大增的最大利多。
中二高南下原僅通車至龍井交流道，而龍井至快官段於今年初才完工，全線通車，對海線地區交通有極大幫助，讓海線沙鹿、龍井、梧棲南下高屏，或前往彰化、南投等地區都不必進入台中市區；龍井交流道也是國道2號南下路段，最接近台中市的交流道。
公共設施
中庭花園停車出入口
薔薇花園
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成交
近2年平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (112年01月)近五年最高 26.1萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市龍井區水裡社街一段427巷32號
- 坪數規劃 45~53 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 19 年
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薔薇花園 鄰近房屋推薦
薔薇花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年01月 | 透天厝 |
水裡社街一段427巷39號 看門牌 |
1,098萬 含車位價 |
47.17坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
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25.93坪 | 1~4/4 | 17.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 水裡社街一段427巷60號 |
1,298萬 |
49.79坪 |
26.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
24.67坪 | 1~4/4 | 17.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 水裡社街一段427巷62號 |
1,268萬 |
49.79坪 |
25.5萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
24.81坪 | 1~4/4 | 16.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 水裡社街一段427巷8號 |
510萬 |
24.89坪 |
20.5萬 |
12.41坪 | 1~4/4 | 16.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 水裡社街一段425號 |
1,120萬 |
43.24坪 |
25.9萬 |
42.36坪 | 1~4/4 | 16.1年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 透天厝 |
水裡社街一段427巷38號 看門牌 |
700萬 |
43.38坪 |
16.1萬 |
22.09坪 | 1~4/4 | 14.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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薔薇花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
薔薇花園 社區資料
薔薇花園 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐業 | 約 406 公尺 |
| 全家龍井向漾店 | 約 179 公尺 |
| 全家龍井龍勝店 | 約 370 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龍井中社店 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水裡社公園 | 約 270 公尺 |
| 三鹿公園 | 約 541 公尺 |
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