社區特色
安樂區空氣品質第一的社區，建物外觀新潮，不退流行，深咖啡色。優質管理。社區進出車單一出口，管理嚴謹。
周邊交通
三分鐘內上中山高，二分鐘到長庚商圈，生活便利。
社區內有國光號到台北也有社區巴士及基隆客運的公車，交通極為便利。
建築設計
壯觀台北分為四區，有八德、靜園、真善美及松竹梅區，為7樓蓋的華廈，坪數規劃為2-4房，格局漂亮。
公共設施
目前有撞球室、圖書室、韻律室、兒童遊戲間、健身室、視廳室、會議室、舞蹈室，讓住戶在閒暇之餘有放鬆身心的空間。
壯觀台北
-
成交
近6個月平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 20.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 698 ~ 698 萬看詳細資訊 › -
基隆市安樂區樂利二街62巷1號
- 坪數規劃 16~70 坪
- 總戶數約 711 戶
- 屋齡約 29 年
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壯觀台北 待售及鄰近房屋推薦
壯觀台北
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有78筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 樂利二街62巷29號6樓 |
600萬 |
33.47坪 |
17.9萬 備註：陽台外推； |
11.36坪 | 6~6/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 樂利二街62巷107號7樓 |
520萬 |
35.51坪 |
14.6萬 |
11.27坪 | 7~7/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 樂利二街62巷29號7樓 |
670萬 |
33.56坪 |
20.0萬 |
11.36坪 | 7~7/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 樂利二街62巷79號5樓 |
530萬 含車位價 |
49.14坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.76坪 | 5~5/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 樂利二街62巷77號4樓 |
700萬 含車位價 |
44.50坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
10.29坪 | 4~4/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 樂利二街62巷99號6樓 |
600萬 |
35.30坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.27坪 | 6~6/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 樂利二街62巷78號 |
600萬 |
21.80坪 |
27.5萬 備註：其他增建； |
5.24坪 | 1~1/7 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 樂利二街62巷95號7樓 |
600萬 |
35.40坪 |
17.0萬 |
11.03坪 | 7~7/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 樂利二街62巷75號7樓 |
400萬 |
31.65坪 |
12.6萬 |
10.05坪 | 7~7/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
樂利二街62巷7號 看門牌 |
1,030萬 |
41.21坪 |
25.0萬 |
10.87坪 | 1~1/7 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 樂利二街62巷52號2樓 |
600萬 |
36.31坪 |
16.5萬 |
8.91坪 | 2~2/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 樂利二街62巷23號3樓 |
840萬 |
44.79坪 |
18.8萬 備註：陽台外推； |
11.84坪 | 3~3/7 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/店面 | 樂利二街62巷26號 |
615萬 |
28.57坪 |
21.5萬 備註：店面 含租約 |
6.82坪 | 1~1/7 | 26.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 樂利二街62巷21號7樓 |
875萬 含車位價 |
53.99坪 含車位12.67坪 |
16.2萬
含車位計算
|
11.94坪 | 7~7/7 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 樂利二街62巷11號2樓 |
720萬 |
44.79坪 |
16.1萬 |
11.84坪 | 2~2/7 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 樂利二街62巷89號6樓 |
611萬 |
35.30坪 |
17.3萬 備註：親屬買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.27坪 | 6~6/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 樂利二街62巷95號2樓 |
728萬 含車位價 |
47.89坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
11.27坪 | 2~2/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 樂利二街62巷18號7樓 |
545萬 |
36.89坪 |
14.8萬 |
8.91坪 | 7~7/7 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 樂利二街62巷109號 |
625萬 |
28.70坪 |
21.8萬 備註：陽台外推； |
9.07坪 | 1~1/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 樂利二街62巷48號2樓 |
620萬 |
36.31坪 |
17.1萬 |
8.91坪 | 2~2/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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壯觀台北 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
壯觀台北 與周遭實價登錄價格走勢
-
--壯觀台北 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
壯觀台北 社區資料
壯觀台北 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 長樂國小附幼 | 約 602 公尺 |
| 德寶幼兒園 | 約 198 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 福泰藥局 | 約 656 公尺 |
| 動物醫院 | 慈仁動物醫院 | 約 137 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂添 | 約 68 公尺 |
| 全家基隆鑫樂富店 | 約 211 公尺 |
| 全家基隆鑫樂富店 | 約 211 公尺 |
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