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高人一等

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本社區成交第7戶
陳彥羲店長
社區首席顧問 陳彥羲 店長
永慶房屋-社子公園直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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高人一等

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年05月 華廈/辦公 通河西街二段24號2樓

1,209萬

24.18坪

50.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 2~2/9 24.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈/店面 社正路99號

1,288萬

34.77坪

37.0萬

備註：夾層；

 7.67坪 1~1/9 23.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 華廈/辦公 通河西街二段27號9樓

1,900萬

32.40坪

58.6萬

備註：夾層；

 5.61坪 9~9/9 22.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 華廈/辦公 社正路97號2樓

880萬

17.61坪

50.0萬

 2.94坪 2~2/9 22.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 華廈/辦公 社正路97號2樓之1

1,272萬

含車位價

33.52坪

含車位坪數

37.9萬

含車位計算
4.11坪 2~2/9 22.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 華廈/辦公 通河西街二段23號2樓

2,132萬

含車位價

50.71坪

含車位坪數

42.0萬

含車位計算
6.84坪 2~2/9 22.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 華廈/辦公 通河西街二段23號7樓

1,420萬

25.43坪

55.8萬

備註：夾層;

 4.17坪 7~7/9 21.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 華廈/店面 通河西街二段23號

2,000萬

40.31坪

49.6萬

備註：其他增建;

 8.40坪 1~1/9 21.2年 4房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年08月 大樓/辦公

通河西街二段26號3樓

1,700萬

33.25坪

51.1萬

 5.79坪 3~3/9 20.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年07月 大樓/辦公

社正路97號3樓

850萬

17.61坪

48.3萬

 2.94坪 3~3/9 20.2年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
1

高人一等 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

高人一等 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    高人一等 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

高人一等 社區資料

高人一等 生活地圖

交通(4) 學校(5) 政府(0) 醫療(48) 超商(11) 購物(6) 停車場(10) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 社正公園站(規劃中) 約 140 公尺
捷運社子站(未通車) 約 140 公尺
捷運葫蘆堵站(未通車) 約 740 公尺
士林區公所站(規劃中) 約 836 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 育強幼兒園 約 174 公尺
幼安幼兒園 約 413 公尺
求真幼兒園 約 465 公尺
愛樂芬幼兒園 約 476 公尺
多多種子幼兒園 約 528 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 蕭雨青小兒科診所 約 410 公尺
社子中醫診所 約 281 公尺
同慶中醫診所 約 376 公尺
仁佑中醫診所 約 414 公尺
悅展中醫診所 約 517 公尺
杏暉診所 約 340 公尺
李世澤小兒科內科診所 約 495 公尺
博浩牙醫診所 約 219 公尺
蘇鴻輝牙醫診所 約 258 公尺
社子黃牙醫診所 約 327 公尺
英倫牙醫診所 約 384 公尺
唯心牙醫診所 約 401 公尺
周欽定牙醫診所 約 444 公尺
宏仁牙醫診所 約 479 公尺
揚信牙醫診所 約 491 公尺
合聖牙醫診所 約 524 公尺
雙林皮膚科診所 約 389 公尺
粱耳鼻喉科診所 約 213 公尺
健原診所 約 412 公尺
健群骨科診所 約 301 公尺
祐聖眼科診所 約 366 公尺
科安診所 約 128 公尺
平安診所 約 416 公尺
社子陳診所 約 422 公尺
藥局藥妝 康是美社子門市 約 150 公尺
屈臣氏延平二YP2 約 306 公尺
屈臣氏延平YP 約 460 公尺
長青連鎖藥局安泰藥師 約 278 公尺
杏一醫療用品士林延平店 約 507 公尺
光榮藥局 約 134 公尺
達揚藥局 約 148 公尺
社正藥局 約 216 公尺
安泰藥師藥局 約 278 公尺
博信藥局 約 292 公尺
社子藥局 約 312 公尺
仁大藥局 約 339 公尺
三光藥局 約 359 公尺
詠恩藥局 約 366 公尺
芳圓藥局 約 384 公尺
三原藥局 約 402 公尺
祥新藥局 約 495 公尺
健揚藥局 約 499 公尺
坤成泰藥局 約 499 公尺
杏一士林延平藥局 約 507 公尺
動物醫院 大業動物醫院 約 370 公尺
愛生動物醫院(士林) 約 421 公尺
台愛動物醫院 約 421 公尺
昌展動物醫院 約 479 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福氣門市 約 356 公尺
7-ELEVEN友成門市 約 368 公尺
7-ELEVEN社鑫 約 430 公尺
7-ELEVEN社鑽門市 約 449 公尺
7-ELEVEN福陽門市 約 457 公尺
7-ELEVEN福通門市 約 464 公尺
全家社正店 約 180 公尺
全家永新店 約 372 公尺
全家葫蘆店 約 430 公尺
全家鑫社店 約 608 公尺
萊爾富士林社子店 約 480 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 社子市場 約 216 公尺
量販超市 全聯福利中心士林社子 約 126 公尺
美廉社士林社子店 約 449 公尺
美廉社士林中正店 約 530 公尺
3C書局 燦坤3C社子店 約 427 公尺
傑昇通信台北社子店 約 332 公尺
設施名稱 距離
社中街平面停車場 約 105 公尺
百齡橋旁平面停車場 約 158 公尺
百齡橋堤外平面停車場 約 162 公尺
百齡橋堤外槌球場南側臨時平面停車場 約 208 公尺
社正路平面停車場（204K03） 約 264 公尺
百齡橋堤外（一）平面停車場 約 345 公尺
百齡橋堤外足球場(一)停車場 約 358 公尺
百齡橋堤外足球場(二)停車場 約 399 公尺
嘟嘟房士林社中站 約 82 公尺
嘟嘟房士林社正站 約 264 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 社正公園 約 168 公尺
百齡右岸河濱公園 約 343 公尺
百齡左岸河濱公園 約 467 公尺
社子公園 約 531 公尺
後港公園 約 571 公尺
運動健身 CURVES健身中心社子延北店 約 381 公尺

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