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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
113年08月 |
大樓 |
敬業三路162巷94號8樓 |
3,400萬
含車位價
|
46.98坪
含車位坪數
|
72.4萬
|
14.24坪 |
8~8/12 |
24.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年08月 |
華廈 |
敬業三路162巷71號4樓 |
3,420萬
含車位價
|
47.03坪
含車位坪數
|
72.7萬
|
14.24坪 |
4~4/10 |
24.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
樂群二路297號9樓之2
看門牌
|
1,620萬
含車位150萬
|
20.83坪
含車位5.74坪
|
97.4萬
已扣除車位
|
2.75坪 |
9~9/11 |
16.1年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年07月 |
大樓/辦公 |
樂群二路299號10樓之8
看門牌
|
1,700萬
|
15.96坪
|
106.5萬
|
5.31坪 |
10~10/11 |
16.1年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年07月 |
大樓 |
植福路286巷32號10樓 |
25,800萬
含車位1,050萬
|
179.78坪
含車位34.39坪
|
170.2萬
已扣除車位
|
20.23坪 |
10~10/42 |
9.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
樂群二路297號8樓之6
看門牌
|
1,688萬
含車位150萬
|
21.70坪
含車位5.74坪
|
96.4萬
已扣除車位
|
2.90坪 |
8~8/11 |
16.1年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年06月 |
華廈 |
基湖路166巷8號5樓 |
5,000萬
含車位250萬
|
59.33坪
含車位5.27坪
|
87.9萬
已扣除車位
|
18.26坪 |
5~5/6 |
23.5年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
華廈/工廠 |
洲子街196號6樓 |
7,350萬
含車位價
|
142.99坪
含車位26.97坪
|
51.4萬
|
19.87坪 |
6~6/9 |
23.8年 |
3房(室)1廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
華廈 |
樂群二路266巷28號4樓
看門牌
|
6,250萬
含車位400萬
|
84.18坪
含車位10.21坪
|
79.1萬
已扣除車位
|
20.14坪 |
4~4/7 |
15.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
廁所有窗
有天然瓦斯
房間都有窗
|
資料來源:永慶房屋 |
113年06月 |
車位 |
植福路286巷26號4樓等共有部分 |
1,200萬
|
34.39坪
|
|
1.15坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
植福路286巷26號22樓 |
31,800萬
含車位1,140萬
|
177.51坪
含車位34.39坪
|
214.2萬
已扣除車位
|
19.47坪 |
22~22/42 |
9.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
華廈 |
樂群三路289號8樓之2
看門牌
|
5,445萬
含車位200萬
|
51.45坪
含車位5.82坪
|
114.9萬
已扣除車位
|
11.37坪 |
8~8/10 |
14.6年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年06月 |
華廈 |
敬業三路162巷59號3樓
看門牌
|
3,399萬
含車位價
|
47.03坪
含車位坪數
|
72.3萬
含車位計算
|
14.24坪 |
3~3/10 |
24.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
有天然瓦斯
房間都有窗
|
資料來源:永慶房屋 |
113年06月 |
車位 |
植福路286巷26號4樓等共有部分 |
430萬
|
11.46坪
|
|
0.38坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
車位 |
植福路286巷26號4樓等共有部分 |
1,050萬
|
34.39坪
|
|
1.15坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
植福路286巷28號40樓 |
36,726萬
含車位1,720萬
|
188.73坪
含車位45.86坪
|
245.0萬
已扣除車位
|
19.85坪 |
40~40/42 |
9.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
植福路286巷26號40樓 |
36,669萬
含車位1,720萬
|
188.94坪
含車位45.86坪
|
244.3萬
已扣除車位
|
19.85坪 |
40~40/42 |
9.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
華廈 |
敬業三路162巷119號9樓
看門牌
|
3,260萬
|
47.02坪
|
69.3萬
|
14.24坪 |
9~9/10 |
23.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年05月 |
華廈 |
基湖路135號2樓 |
6,880萬
含車位價
|
71.44坪
含車位坪數
|
96.3萬
含車位計算
|
19.31坪 |
2~2/7 |
14.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
公寓 |
內湖路一段323巷2弄18號5樓 |
1,850萬
|
31.88坪
|
58.0萬
|
8.13坪 |
5~5/5 |
40.1年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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理性&感性
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區基湖路
- 完工日期:2009/12~2009/12
- 屋齡:約15年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數:6戶
- 建設公司:金和裕開發
- 坪數規劃:63.00~65.00坪
- 管理方式:管理員(警衛)
社區特色
建材設備:光纖到府.義大利BONTEMPI家具化環保櫥櫃.杜邦米蘭石檯面.衛浴使用KOHLER品牌面盆.馬桶.降板式浴缸.國際牌乾燥機.
周邊交通
近捷運內湖線西湖站、松山機場在附近,台北上海快速連結。
1.鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.堤頂快速道:全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,街天母快速道路,開車約20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 濱江國小、西湖國小
濱江國中、西湖國中
西湖工商
德明財經科技大學
1.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
2.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
- 休閒/公園綠地
- 約204公頃河濱公園綠地,包括希望之泉、紀念廣場、自然親水區、飛機起降觀賞區、運動區、自行車道、環河步道、風箏特區等多功能的休閒運動河濱公園,滿足各年齡層的休閒養生需求。
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.中430公園:為「人文藝術」公園,設計以「延伸」、「拉鍊」的概念,並以動、靜之間的平衡關係做為設計理念,讓流暢的動線和綠美化傳達現代公園精神。
3.洲子一號公園:洲子一號環保公園位於內湖科學園區商辦大樓林立區域,鄰近捷運西湖站,位於堤頂大道、基湖路交叉口,鄰二路口內側有一圓形小廣場,周邊種植落羽松,冬季葉色轉紅,此區除可觀賞落羽松葉色變化外,尚可遠眺大草坪。公園內有另有樟樹、烏臼、榕樹、茄苳、楓香等大型喬木,供附近上班族與居民戶外休憩的大片綠地。
4.中431公園:為「生態環境」公園,規劃為社區綠地空間,有大片綠草地坪,並種植許多喬木及設置生態池,讓在繁忙的都市中,仍有一塊清靜的草原。
- 百貨/商場/傳統市場
- 美麗華、愛買商圈、家樂福、農產超市、全聯福利中心
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.西湖市場:在臺北市市場處「整潔明亮」計畫的規劃下,將西湖市場與捷運內湖線結合,西湖市場成為傳統市場與捷運共構的首創先例。也以現代化的建築外觀、嶄新的設備、良好的市場動線及攤位規劃,吸引周邊居民及上班族,搭乘捷運前來購物。一樓以販售生鮮蔬果、獸肉、家禽、漁產、燒臘與花卉等各攤位為主;二樓則規劃為百貨與雜貨類18攤及飲食類43攤,並設有美食餐飲區。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
建築設計
1.耗資不斐以全石材形塑簡約長窗建築,手感美學的石材藝術美學中蘊藏大地能量,倫敦鐘樓、新古典建築,英式經典語彙經過簡約轉換,保留優雅氣質卻更顯氣勢雄渾,名宅聚落中毫不遜色,靜靜散發與眾不同的氣質。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
公共設施
1.招待所:視聽室、休閒LOUNGE、多功能議事廳,可與親友聯誼、辦社交Party。
2.梯廳、樓梯間、等。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運西湖站 |
約 568 公尺 |
下塔悠站(規劃中) |
約 588 公尺 |
洲子站(規劃中) |
約 590 公尺 |
捷運劍南路站 |
約 1075 公尺 |
捷運劍南路站出口3 |
約 1015 公尺 |
捷運西湖站出口2 |
約 542 公尺 |
捷運西湖站出口1 |
約 566 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
中山區濱江國小附幼 |
約 228 公尺 |
蒙特梭利欣兒園幼兒園 |
約 99 公尺 |
艾達幼兒園 |
約 139 公尺 |
大直嘉蒔幼兒園 |
約 217 公尺 |
小學
|
濱江國小 |
約 276 公尺 |
中高級校
|
濱江國中 |
約 278 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
詠生中醫診所 |
約 526 公尺 |
陳森豊診所 |
約 529 公尺 |
裕見美牙醫診所 |
約 451 公尺 |
薇光御境牙醫診所 |
約 465 公尺 |
喜悅牙醫診所 |
約 505 公尺 |
西湖牙醫診所 |
約 541 公尺 |
似真牙醫診所 |
約 583 公尺 |
哈佛眼科診所 |
約 468 公尺 |
宏仁眼科診所 |
約 529 公尺 |
康研診所 |
約 276 公尺 |
李宜霖診所 |
約 411 公尺 |
永育樂群診所 |
約 460 公尺 |
陽光活力診所 |
約 474 公尺 |
哈佛診所 |
約 631 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美新湖門市 |
約 561 公尺 |
屈臣氏德明TM |
約 517 公尺 |
永育康暉藥局 |
約 460 公尺 |
禾康藥局 |
約 631 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN湖光 |
約 251 公尺 |
7-ELEVEN堤頂 |
約 272 公尺 |
7-ELEVEN瑞鑫門市 |
約 337 公尺 |
7-ELEVEN基河門市 |
約 476 公尺 |
7-ELEVEN瑞寶門市 |
約 537 公尺 |
7-ELEVEN瑞景 |
約 542 公尺 |
7-ELEVEN西湖門市 |
約 608 公尺 |
全家精英店 |
約 314 公尺 |
全家新瑞店 |
約 317 公尺 |
全家瑞光店 |
約 424 公尺 |
全家時代廣場店 |
約 444 公尺 |
萊爾富北市湖鑽店 |
約 462 公尺 |
萊爾富北市米蘭店 |
約 500 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
便利停車場工研站 |
約 232 公尺 |
濱江國中地下停車場 |
約 247 公尺 |
吳建和停車場 |
約 314 公尺 |
長揚停車場長揚站 |
約 381 公尺 |
便利停車場元吉站 |
約 417 公尺 |
立成西湖站停車場 |
約 447 公尺 |
西湖市場暨捷運站地下停車場 |
約 541 公尺 |
樂群臨時平面停車場 |
約 667 公尺 |
普客二四停車場基湖路第2停車場 |
約 103 公尺 |
嘟嘟房內湖堤頂2站 |
約 173 公尺 |
嘟嘟房內湖基湖站 |
約 243 公尺 |
永固工研停車場 |
約 291 公尺 |
吳建興停車場 |
約 304 公尺 |
便利停車場基湖二 |
約 308 公尺 |
亞太駐車聯盟內湖站停車場 |
約 337 公尺 |
便利停車場基湖五 |
約 339 公尺 |
Times 停車場瑞光路停車場 |
約 352 公尺 |
台灣聯通內科場 |
約 387 公尺 |
嘟嘟房樂群二路站 |
約 392 公尺 |
便利停車場元吉站 |
約 417 公尺 |
綠園停車場 |
約 418 公尺 |
嘟嘟房內湖堤頂站 |
約 447 公尺 |
永固基湖停車場 |
約 452 公尺 |
永固元吉停車場 |
約 456 公尺 |
西湖303K02平面停車場 |
約 519 公尺 |
青青停車場 |
約 520 公尺 |
應安停車場內二場 |
約 607 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
公園 |
約 156 公尺 |
洲子一號公園 |
約 197 公尺 |
美堤河濱公園 |
約 500 公尺 |
展演場所
|
秋刀魚藝術中心 |
約 43 公尺 |
索卡藝術中心 |
約 127 公尺 |
運動健身
|
濱江國小采堤游泳館 |
約 228 公尺 |
美堤河濱慢壘場 |
約 351 公尺 |