社區特色
本大樓所有格局均非常方正.採光
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道約10分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
公共設施
停車場
中庭花園
交誼廳
歡喜就好
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成交
近1年平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 34.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區永明街77號
- 坪數規劃 17~36 坪
- 總戶數約 167 戶
- 屋齡約 27 年
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歡喜就好 鄰近房屋推薦
歡喜就好
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/套房 |
永明街97號5樓 看門牌 |
360萬 |
10.46坪 |
34.4萬 |
1.80坪 | 5~5/8 | 27.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 永明街81號5樓 |
1,050萬 |
32.96坪 |
31.9萬 |
5.82坪 | 5~5/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 永明街87之1號4樓 |
970萬 含車位價 |
37.31坪 含車位3.39坪 |
26.0萬
含車位計算
|
6.17坪 | 4~4/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/店面 | 永明街111號 |
625萬 |
20.16坪 |
31.0萬 |
4.22坪 | 1~1/8 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 永明街79號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.60坪 含車位3.39坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.26坪 | 2~2/8 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 永明街91號8樓 |
750萬 |
26.61坪 |
28.2萬 |
5.01坪 | 8~8/8 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
永明街85號3樓 看門牌 |
900萬 含車位70萬 |
34.95坪 含車位3.39坪 |
26.3萬
已扣除車位
|
5.59坪 | 3~3/8 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
永明街110號3樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
32.26坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
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5.35坪 | 3~3/8 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 永明街91號8樓 |
665萬 |
26.61坪 |
25.0萬 |
5.01坪 | 8~8/8 | 24.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 永明街110號3樓 |
760萬 含車位價 |
32.26坪 含車位3.39坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.35坪 | 3~3/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永明街81號5樓 |
820萬 |
32.96坪 |
24.9萬 |
5.82坪 | 5~5/7 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/店面 | 永明街95號 |
390萬 |
14.62坪 |
26.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.16坪 | 1~1/8 | 24.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 永明街77號 |
610萬 |
21.21坪 |
28.8萬 |
4.09坪 | 1~1/8 | 24.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 永明街85號 |
620萬 |
29.16坪 |
21.3萬 |
5.59坪 | 1~1/8 | 23.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 永明街93號6樓 |
250萬 |
10.03坪 |
24.9萬 |
1.75坪 | 6~6/8 | 22.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 永明街105號2樓 |
580萬 |
32.01坪 |
18.1萬 |
6.00坪 | 2~2/8 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 永明街91號3樓 |
485萬 |
26.61坪 |
18.2萬 |
5.01坪 | 3~3/8 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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歡喜就好 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歡喜就好 與周遭實價登錄價格走勢
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--歡喜就好 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歡喜就好 社區資料
歡喜就好 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運國華站(施工中) | 約 181 公尺 |
| 捷運永吉公園站(施工中) | 約 915 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建國國小附幼 | 約 448 公尺 |
| 鶯歌國小附幼 | 約 642 公尺 | |
| 新北市昌福非營利幼兒園 | 約 270 公尺 | |
| 鶯歌芝麻村幼兒園 | 約 300 公尺 | |
| 康乃爾幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 宏鶯幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 長青幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 小學 | 昌福國小 | 約 239 公尺 |
| 建國國小 | 約 453 公尺 | |
| 鶯歌國小 | 約 660 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正峰中醫診所 | 約 216 公尺 |
| 廣安中醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 謝彥中牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 大山耳鼻喉科診所 | 約 370 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局上大藥師 | 約 257 公尺 |
| 萊爾康健保藥局 | 約 342 公尺 | |
| 小樹藥師藥局 | 約 370 公尺 | |
| 安養看護 | 馨樂居家護理所 | 約 164 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歌園門市 | 約 123 公尺 |
| 7-ELEVEN元町門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN金鶯門市 | 約 418 公尺 |
| OK鶯歌永昌店 | 約 363 公尺 |
| OK鶯歌永吉店 | 約 586 公尺 |
| 全家鶯歌永明店 | 約 58 公尺 |
| 全家鶯歌光明店 | 約 196 公尺 |
| 全家鶯歌鶯桃店 | 約 496 公尺 |
| 全家鶯歌新南雅店 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興龍黃昏市場 | 約 90 公尺 |
| 鶯歌區五福市場 | 約 113 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌鶯桃 | 約 372 公尺 |
| 美廉社鶯歌中山店 | 約 177 公尺 | |
| 美廉社鶯歌鶯桃店 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 昌福國小地下停車場 | 約 270 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 地標公園 | 約 73 公尺 |
| 永昌里兒一公園 | 約 242 公尺 |
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