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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 土地 溪洲段三小段249地號

276萬

0.00坪

24.0萬

 11.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 至善段七小段237-3地號

200萬

0.00坪

0.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 423.96坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 至善段四小段329地號

80萬

0.00坪

0.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 462.98坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 溪洲段二小段394地號

285萬

0.00坪

30.5萬

 9.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 芝山段二小段593-1地號

180萬

0.00坪

59.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 中洲段912地號

781萬

0.00坪

25.0萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 31.22坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 溪洲段三小段3地號

667萬

0.00坪

27.0萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 24.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 車位 中山北路五段698巷12號2樓之1

100萬

4.56坪

備註：僅車位交易；

 0.25坪 2~2/8 18.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 光華段四小段591-2地號

50萬

0.00坪

2.8萬

備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 18.19坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈

華榮街99號2樓

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

已扣除車位
4.75坪 2~2/6 15.3年 1房(室)1廳1衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年03月 土地 陽明段一小段114地號

439萬

0.00坪

87.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 陽明段一小段116地號

46萬

0.00坪

87.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 陽明段一小段115地號

13萬

0.00坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 華光街22號

1,380萬

18.80坪

73.4萬

備註：其他增建；

 10.59坪 1~1/2 60.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 蘭雅段一小段95地號

405萬

0.00坪

20.3萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 中山北路五段698巷 A5棟-5F

3,007萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

115.3萬

已扣除車位
4.37坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 富安段一小段239-4地號

7,137萬

0.00坪

24.8萬

 288.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中山北路五段686號 A1棟-3F

6,979萬

59.81坪

116.7萬

備註：含露台

 7.36坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

備註：建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。陽台外推；頂樓加蓋；

 10.51坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 溪洲段三小段738地號

1,325萬

0.00坪

27.0萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 49.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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師苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

師苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    師苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

師苑 社區資料

師苑 生活地圖

交通(6) 學校(9) 政府(0) 醫療(60) 超商(11) 購物(11) 停車場(9) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運士林站 約 432 公尺
捷運芝山站 約 754 公尺
捷運芝山站出口1 約 679 公尺
捷運芝山站出口2 約 822 公尺
捷運士林站出口1 約 363 公尺
捷運士林站出口2 約 504 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 福林國小附設幼兒園 約 331 公尺
士林國小附幼 約 517 公尺
何嘉仁士林幼兒園 約 247 公尺
泰安幼兒園 約 526 公尺
博如幼兒園 約 545 公尺
幼心幼兒園 約 548 公尺
小學 福林國小 約 320 公尺
士林國小 約 523 公尺
中高級校 士林國中 約 589 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 士林小兒科診所 約 307 公尺
小禾馨士林小兒專科診所 約 402 公尺
政德中醫診所 約 186 公尺
承新中醫診所 約 211 公尺
惠眾中醫診所 約 251 公尺
信愛中醫診所 約 276 公尺
昀樣中醫診所 約 288 公尺
崇生中醫診所 約 289 公尺
存德中醫診所 約 291 公尺
璟元中醫診所 約 359 公尺
士林同仁中醫診所 約 420 公尺
寶安中醫診所 約 440 公尺
澄隆中醫診所 約 482 公尺
新長庚中醫診所 約 492 公尺
蓉平中醫診所 約 502 公尺
福林診所 約 50 公尺
怡德診所 約 459 公尺
育生牙醫診所 約 59 公尺
海蒂牙醫診所 約 81 公尺
親親牙醫診所 約 128 公尺
維育牙醫診所 約 233 公尺
嘉芮牙醫診所 約 233 公尺
愛齒牙醫診所 約 234 公尺
陳慶成牙醫診所 約 273 公尺
祥瑞牙醫診所 約 292 公尺
和彩牙醫診所 約 315 公尺
福臨牙醫診所 約 321 公尺
維美牙醫診所 約 365 公尺
士林頌恩齒顎矯正牙醫診所 約 380 公尺
博識牙醫診所 約 466 公尺
端容牙醫診所 約 508 公尺
福國牙醫診所 約 513 公尺
博格牙醫診所 約 661 公尺
榮庚皮膚專科診所 約 189 公尺
仁友皮膚科診所 約 331 公尺
榮清耳鼻喉科診所 約 292 公尺
存德小兒科診所 約 291 公尺
文林骨科診所 約 286 公尺
何英世婦產科診所 約 275 公尺
李文達婦產科診所 約 297 公尺
境靜眼科診所 約 120 公尺
士林大學眼科診所 約 270 公尺
元群眼科診所 約 361 公尺
朝陽復健科診所 約 62 公尺
德生診所 約 275 公尺
士林復健科診所 約 305 公尺
士林身心醫學診所 約 387 公尺
王文豪診所 約 470 公尺
伯仁診所 約 502 公尺
耀明診所 約 513 公尺
藥局藥妝 康是美仕運門市 約 270 公尺
康是美士正門市 約 368 公尺
屈臣氏士捷 約 261 公尺
屈臣氏士林店 約 396 公尺
菁安藥局 約 324 公尺
博惠藥局 約 377 公尺
南風藥局 約 437 公尺
慈航藥局 約 511 公尺
安養看護 祐心老人長期照顧中心 約 679 公尺
動物醫院 福臨動物醫院 約 381 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福榮門市 約 208 公尺
7-ELEVEN丹樺門市 約 272 公尺
7-ELEVEN福捷門市 約 284 公尺
7-ELEVEN鑫成 約 489 公尺
7-ELEVEN福鑫門市 約 518 公尺
7-ELEVEN德華門市 約 620 公尺
全家士林店 約 52 公尺
全家福林店 約 210 公尺
全家美崙店 約 367 公尺
全家新陽明店 約 473 公尺
義美士林門市 約 363 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華榮市場 約 369 公尺
量販超市 全聯福利中心士林中正 約 247 公尺
商圈夜市 中山北路傢俱街 約 106 公尺
文林路傢俱街 約 310 公尺
士林捷運站周邊商圈 約 420 公尺
3C書局 燦坤3C士林旗艦店 約 247 公尺
全國電子士林門市 約 308 公尺
大同3C展售中心台北文林門市 約 271 公尺
神腦國際台北芝山服務中心 約 661 公尺
墊腳石書局台北士林店 約 460 公尺
寵物店 貓室友工作室 約 269 公尺
設施名稱 距離
美德街平面停車場（203K03） 約 210 公尺
博客停車場士林中正站 約 212 公尺
福志停車場 約 288 公尺
福林公園大客車平面停車場 約 319 公尺
福林公園地下停車場 約 383 公尺
嘟嘟房士林國小站 約 365 公尺
士林停車場 約 375 公尺
台灣聯通士林官邸場 約 492 公尺
捷運淡水線芝山站停車場 約 600 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 志成公園 約 315 公尺
福林公園 約 397 公尺
雙溪河濱公園 約 400 公尺
華聲公園 約 453 公尺
德華公園 約 580 公尺
名山公園 約 674 公尺
展演場所 李科永紀念圖書館 約 409 公尺
郭源益糕餅博物館(士林館) 約 273 公尺
士林官邸 約 492 公尺
運動健身 CURVES健身中心(士林店) 約 44 公尺
福林國小學-游泳池 約 331 公尺

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