薪想室成
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成交
近2年平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (112年04月)近五年最高 20.9萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區八德路167號
- 坪數規劃 24~62 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 26 年
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薪想室成
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 |
八德路173號5樓 看門牌 |
570萬 含車位價 |
27.31坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
3.45坪 | 5~5/13 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 八德路171號3樓 |
498萬 含車位價 |
34.69坪 含車位2.43坪 |
14.4萬
含車位計算
|
4.36坪 | 3~3/13 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 八德路173號10樓 |
490萬 含車位價 |
27.31坪 含車位2.42坪 |
17.9萬
含車位計算
|
3.45坪 | 10~10/13 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 八德路179號9樓 |
490萬 含車位價 |
33.72坪 含車位2.43坪 |
14.5萬
含車位計算
|
4.24坪 | 9~9/13 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
八德路169號7樓 看門牌 |
565萬 |
38.28坪 |
14.8萬 |
4.83坪 | 7~7/13 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 八德路171號3樓 |
470萬 含車位價 |
34.69坪 含車位2.43坪 |
13.6萬
含車位計算
|
4.36坪 | 3~3/13 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 八德路177號3樓 |
600萬 含車位100萬 |
36.66坪 含車位2.43坪 |
14.6萬
已扣除車位
|
4.63坪 | 3~3/13 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
八德路169號5樓 看門牌 |
586萬 含車位價 |
40.71坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
5.10坪 | 5~5/13 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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薪想室成 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
薪想室成 與周遭實價登錄價格走勢
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--薪想室成 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
薪想室成 社區資料
薪想室成 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 肉品市場站(規劃中) | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 503 公尺 |
| 文德國小附幼 | 約 632 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 小學 | 文德國小 | 約 619 公尺 |
| 中高級校 | 鳳山商工 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐幼小兒科診所 | 約 401 公尺 |
| 許仁豪中醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 乙元中醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 元大中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 郭秩嘉傳統中醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 信元內科精神科聯合診所 | 約 234 公尺 | |
| 文山診所 | 約 559 公尺 | |
| 文德診所 | 約 599 公尺 | |
| 正安內科皮膚科診所 | 約 629 公尺 | |
| 大耀牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 康美牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 優比牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 慧康牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 富安牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 瑞霖牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 753 公尺 | |
| 富群牙醫診所 | 約 757 公尺 | |
| 王清敏皮膚科診所 | 約 253 公尺 | |
| 佑寧耳鼻喉專科診所 | 約 607 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 464 公尺 | |
| 晨恩復健科診所 | 約 383 公尺 | |
| 大立眼科診所 | 約 464 公尺 | |
| 大和診所 | 約 228 公尺 | |
| 余成桓聯合診所 | 約 270 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 386 公尺 | |
| 陳茂展診所 | 約 475 公尺 | |
| 寶生診所 | 約 556 公尺 | |
| 杏康診所 | 約 560 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 623 公尺 | |
| 董石城診所 | 約 687 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美經武藥局 | 約 646 公尺 |
| 屈臣氏鳳松 | 約 546 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 114 公尺 | |
| 久銘藥局 | 約 122 公尺 | |
| 科健藥局 | 約 225 公尺 | |
| 陳明仁藥局 | 約 266 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 386 公尺 | |
| 祝安藥師藥局 | 約 527 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 572 公尺 | |
| 華美藥局 | 約 578 公尺 | |
| 好郝藥局 | 約 580 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 639 公尺 | |
| 康是美經武藥局 | 約 646 公尺 | |
| 文龍藥局 | 約 679 公尺 | |
| 安養看護 | 松霖老人養護中心 | 約 595 公尺 |
| 動物醫院 | 世康動物醫院 | 約 90 公尺 |
| 米可伴侶動物醫院 | 約 368 公尺 | |
| 永安動物醫院 | 約 436 公尺 | |
| 名冠動物醫院 | 約 563 公尺 | |
| 大興動物醫院 | 約 634 公尺 | |
| 吉安動物醫院 | 約 650 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德文門市 | 約 83 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN建元門市 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳駿門市 | 約 548 公尺 |
| 7-ELEVEN建武門市 | 約 577 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳武 | 約 651 公尺 |
| 7-ELEVEN均文化 | 約 732 公尺 |
| 全家鳳山力行店 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 家禽批發市場 | 約 703 公尺 |
| 鳳山肉品市場 | 約 782 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山建國 | 約 340 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山經武 | 約 578 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C鳳山二店 | 約 205 公尺 |
| 全國電子鳳松門市 | 約 462 公尺 | |
| 寵物店 | 有喜寵物同樂會 | 約 215 公尺 |
| 田蓉貿易 | 約 288 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 405 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 405 公尺 | |
| 吉緣興貓舍 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文英兒童公園 | 約 96 公尺 |
| 武松公園 | 約 534 公尺 | |
| 文德兒童公園 | 約 706 公尺 | |
| 運動健身 | 鳳山商工游泳池館 | 約 517 公尺 |
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