社區特色
五股優質社區，生活機能佳，交通便利，2~4房，投資報酬率高 格局方正。
周邊交通
近中山高，64快速道路，離公車站牌3分鐘。
建築設計
優質社區，中庭花園，公設低19%，戶戶方正。學區旁住宅。
公共設施
24H警衛管理，中庭花園。
麗景生活家
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成交
近1年平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 32.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區成泰路一段235-1號
- 坪數規劃 29~66 坪
- 總戶數約 180 戶
- 屋齡約 30 年
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麗景生活家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 成泰路一段235號之6五樓 |
850萬 含車位價 |
44.93坪 含車位10.92坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.31坪 | 5~5/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 成泰路一段235號之7六樓 |
1,097萬 |
33.95坪 |
32.3萬 備註：陽台外推； |
5.18坪 | 6~6/9 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 蓬萊路6巷2號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.47坪 含車位9.47坪 |
27.4萬
含車位計算
|
5.91坪 | 6~6/10 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 成泰路一段235號之5五樓 |
1,071萬 含車位價 |
46.51坪 含車位10.92坪 |
23.0萬
含車位計算
|
5.51坪 | 5~5/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 蓬萊路2巷11號8樓 |
1,050萬 |
36.69坪 |
28.6萬 |
5.69坪 | 8~8/10 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 蓬萊路2巷9號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
43.67坪 含車位10.92坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋約20坪，本案為大樓頂加之特殊物件，10F：2房2廳1衛內、外梯，11F：2房1廳1衛頂樓加蓋； |
5.10坪 | 10~10/10 | 28.5年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 蓬萊路6巷8號9樓 |
1,188萬 含車位120萬 |
46.95坪 含車位10.92坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
5.61坪 | 9~9/10 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 成泰路一段235號之3三樓 |
1,010萬 |
34.32坪 |
29.4萬 |
5.28坪 | 3~3/9 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
成泰路一段235號之126樓之2 看門牌 |
923萬 |
30.84坪 |
29.9萬 |
4.42坪 | 6~6/16 | 28.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 蓬萊路6巷8號10樓 |
855萬 |
34.72坪 |
24.6萬 備註：陽台外推； |
5.38坪 | 10~10/10 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
成泰路一段235號之11十樓之2 看門牌 |
855萬 含車位價 |
40.69坪 含車位9.85坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.42坪 | 10~10/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 成泰路一段235號之3 3樓 |
780萬 |
34.32坪 |
22.7萬 |
5.28坪 | 3~3/9 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 蓬萊路4號地下二層 |
140萬 |
10.92坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/10 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 成泰路一段235號之3 8樓 |
1,580萬 含車位價 |
77.02坪 含車位10.92坪 |
20.5萬
含車位計算
|
7.54坪 | 8~8/9 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 蓬萊路4號8樓 |
1,238萬 含車位價 |
59.93坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
7.57坪 | 8~8/10 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 蓬萊路6巷6號3樓 |
835萬 |
36.28坪 |
23.0萬 備註：其他增建; |
5.59坪 | 3~3/10 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 蓬萊路6巷6號2樓 |
680萬 |
36.28坪 |
18.7萬 |
5.59坪 | 2~2/10 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 蓬萊路2巷7號7樓 |
760萬 |
34.01坪 |
22.4萬 備註：陽台外推; |
5.28坪 | 7~7/10 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 蓬萊路4號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
58.48坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
7.54坪 | 4~4/10 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 蓬萊路2巷9號6樓 |
500萬 含車位價 |
44.98坪 含車位10.92坪 |
11.1萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.31坪 | 6~6/10 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
麗景生活家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗景生活家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗景生活家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗景生活家 社區資料
麗景生活家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立五股幼兒園德音分班 | 約 66 公尺 |
| 五股國小附幼 | 約 368 公尺 | |
| 威爾斯幼兒園 | 約 483 公尺 | |
| 成泰幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 溫德爾幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 凱怡幼兒園 | 約 556 公尺 | |
| 小學 | 五股國小 | 約 343 公尺 |
| 中高級校 | 五股國中 | 約 293 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 晴美牙醫診所 | 約 110 公尺 |
| 橋牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 鐘耳鼻喉科診所 | 約 448 公尺 | |
| 健泰診所 | 約 438 公尺 | |
| 鴻佑診所 | 約 460 公尺 | |
| 黃志勳診所 | 約 475 公尺 | |
| 倍康復健科診所 | 約 493 公尺 | |
| 翔展診所 | 約 537 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美五股門市 | 約 479 公尺 |
| 五股藥局 | 約 29 公尺 | |
| 五股聯成藥局 | 約 441 公尺 | |
| 源昇藥局 | 約 460 公尺 | |
| 東興藥局 | 約 475 公尺 | |
| 倍康藥局 | 約 476 公尺 | |
| 宏安藥局 | 約 481 公尺 | |
| 安養看護 | 五股愛心老人安養中心 | 約 191 公尺 |
| 動物醫院 | 愛寶動物醫院 | 約 394 公尺 |
| 五股動物醫院 | 約 464 公尺 | |
| 蓮心動物醫院 | 約 565 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN欣順 | 約 123 公尺 |
| 7-ELEVEN成泰門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN新圓山門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN大五股門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN弘龍門市 | 約 526 公尺 |
| OK五股憲校門市 | 約 459 公尺 |
| 全家五股蓬萊店 | 約 30 公尺 |
| 萊爾富五股工商店 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股德音 | 約 120 公尺 |
| 美廉社五股民義店 | 約 478 公尺 | |
| 農會超市五股鄉農會生鮮超級市場 | 約 440 公尺 | |
| 寵物店 | 信之柴犬莊 | 約 274 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 五股鄉綜合立體停車場 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 德音休閒廣場 | 約 116 公尺 |
| 自然湧泉區 | 約 226 公尺 | |
| 親水公園 | 約 520 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖五股圖書館 | 約 479 公尺 |
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