社區特色
絕版挑高樓中樓4米5，挑高夾層使用面積大，小型社區戶數單純
周邊交通
近中山高，64快速道路，離公車站牌4分鐘。
建築設計
挑高4米5樓中樓設計，優質社區，中庭花園，公設低15%。
公共設施
24H警衛管理。
神奇福人居
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成交
近6個月平均 38.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 40.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區蓬萊路24號
- 坪數規劃 15.15~29.53 坪
- 總戶數約 184 戶
- 屋齡約 28 年
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神奇福人居
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/套房 | 蓬萊路56號6樓 |
545萬 |
15.15坪 |
36.0萬 |
2.73坪 | 6~6/11 | 28.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 蓬萊路28號2樓 |
908萬 含車位價 |
22.40坪 含車位1.51坪 |
40.5萬
含車位計算
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3.70坪 | 2~2/11 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 蓬萊路34號6樓 |
770萬 |
24.93坪 |
30.9萬 備註：夾層； |
4.40坪 | 6~6/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 蓬萊路38號2樓 |
900萬 |
26.24坪 |
34.3萬 備註：陽台外推； |
4.33坪 | 2~2/11 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 蓬萊路48號9樓 |
910萬 含車位價 |
26.69坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.40坪 | 9~9/11 | 27.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 蓬萊路48號地下一樓 |
700萬 |
21.04坪 |
33.3萬 備註：夾層；其他增建； |
3.56坪 | -1~-1/11 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 蓬萊路48號2樓 |
877萬 含車位150萬 |
26.69坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
4.40坪 | 2~2/11 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
蓬萊路36號3樓 看門牌 |
705萬 |
19.36坪 |
36.4萬 |
3.49坪 | 3~3/11 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 蓬萊路50號3樓 |
670萬 |
22.95坪 |
29.2萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費84416元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；夾層； |
4.05坪 | 3~3/11 | 27.1年 | 4房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 蓬萊路40號10樓 |
750萬 |
22.39坪 |
33.5萬 |
3.98坪 | 10~10/11 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 蓬萊路58號11樓 |
720萬 |
24.02坪 |
30.0萬 |
4.12坪 | 11~11/11 | 26.4年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 蓬萊路40號9樓 |
740萬 |
22.39坪 |
33.1萬 備註：陽台外推；夾層； |
3.98坪 | 9~9/11 | 26.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 蓬萊路34號6樓 |
560萬 |
24.93坪 |
22.5萬 |
4.40坪 | 6~6/11 | 25.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 蓬萊路32號10樓 |
735萬 |
22.33坪 |
32.9萬 備註：夾層； |
3.91坪 | 10~10/11 | 25.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 蓬萊路34號之1樓 |
500萬 |
20.37坪 |
24.6萬 備註：陽台外推；夾層； |
3.49坪 | -1~-1/11 | 25.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
蓬萊路34號地下室1層 看門牌 |
500萬 |
20.37坪 |
24.6萬 |
3.49坪 | -1~-1/11 | 25.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 蓬萊路54號 |
650萬 |
19.45坪 |
33.4萬 |
3.22坪 | 1~1/11 | 25.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 蓬萊路42號2樓 |
600萬 |
24.75坪 |
24.2萬 備註：親友間交易 |
4.40坪 | 2~2/11 | 25.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 蓬萊路80號 |
1,110萬 含車位190萬 |
41.01坪 含車位8.97坪 |
28.7萬
已扣除車位
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10.43坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 蓬萊路32號2樓 |
535萬 |
21.77坪 |
24.6萬 |
3.91坪 | 2~2/11 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
神奇福人居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
神奇福人居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--神奇福人居 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
神奇福人居 社區資料
神奇福人居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立五股幼兒園德音分班 | 約 175 公尺 |
| 五股國小附幼 | 約 436 公尺 | |
| 成泰幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 威爾斯幼兒園 | 約 591 公尺 | |
| 凱怡幼兒園 | 約 649 公尺 | |
| 小學 | 五股國小 | 約 414 公尺 |
| 中高級校 | 五股國中 | 約 283 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 周中醫診所 | 約 676 公尺 |
| 晴美牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 橋牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 皇尚牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 好治牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 鐘耳鼻喉科診所 | 約 539 公尺 | |
| 健泰診所 | 約 537 公尺 | |
| 鴻佑診所 | 約 551 公尺 | |
| 黃志勳診所 | 約 565 公尺 | |
| 倍康復健科診所 | 約 589 公尺 | |
| 翔展診所 | 約 631 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美五股門市 | 約 569 公尺 |
| 五股藥局 | 約 233 公尺 | |
| 五股聯成藥局 | 約 540 公尺 | |
| 源昇藥局 | 約 551 公尺 | |
| 東興藥局 | 約 565 公尺 | |
| 倍康藥局 | 約 573 公尺 | |
| 宏安藥局 | 約 578 公尺 | |
| 陽光樂活藥局 | 約 645 公尺 | |
| 安養看護 | 五股愛心老人安養中心 | 約 325 公尺 |
| 動物醫院 | 愛寶動物醫院 | 約 512 公尺 |
| 五股動物醫院 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN欣順 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN新圓山門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN成泰門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN大五股門市 | 約 582 公尺 |
| OK五股憲校門市 | 約 487 公尺 |
| 全家五股蓬萊店 | 約 227 公尺 |
| 萊爾富五股工商店 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股德音 | 約 228 公尺 |
| 美廉社五股民義店 | 約 528 公尺 | |
| 農會超市五股鄉農會生鮮超級市場 | 約 490 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C五股店 | 約 704 公尺 |
| 大呼小叫五股分公司 | 約 667 公尺 | |
| 寵物店 | 信之柴犬莊 | 約 307 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 德音休閒廣場 | 約 91 公尺 |
| 自然湧泉區 | 約 155 公尺 |
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