社區特色
出入單純,樓下有便利商店和自住式洗衣,附近有免費接駁公車站牌,通勤族覺對適合
周邊交通
近洲子洋重劃區未來有捷運,近台64快速道路,附近有免費公車接駁站牌
建築設計
淡橘色二丁掛,該社區造型特殊,造成有一棟大樓無法面對中庭,該棟大樓不需通過中庭
公共設施
中庭廣場
台北新佳坡
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成交
近1年平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 30.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區御史路3號
- 坪數規劃 35.67~49.82 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 22 年
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台北新佳坡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 御史路13號8樓 |
1,370萬 含車位價 |
45.16坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.85坪 | 8~8/8 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 御史路13號7樓 |
1,328萬 含車位180萬 |
45.16坪 含車位6.50坪 |
29.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.85坪 | 7~7/8 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 御史路11號8樓 |
1,220萬 含車位價 |
42.17坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.33坪 | 8~8/8 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 御史路3號6樓 |
950萬 含車位價 |
48.88坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.54坪 | 6~6/9 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 御史路11號7樓 |
1,050萬 含車位價 |
42.17坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
6.33坪 | 7~7/8 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 御史路15號7樓 |
880萬 |
39.98坪 |
22.0萬 備註：陽台外推； |
7.12坪 | 7~7/8 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 御史路13號6樓 |
947萬 含車位150萬 |
45.16坪 含車位6.50坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：梯間其他增建; |
6.85坪 | 6~6/8 | 17.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 御史路11號6樓 |
883萬 含車位150萬 |
42.17坪 含車位6.50坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：梯間其他增建; |
6.33坪 | 6~6/8 | 17.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 御史路7號8樓 |
985萬 含車位價 |
56.87坪 含車位13.01坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費; |
7.80坪 | 8~9/9 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 御史路9號7樓 |
950萬 含車位價 |
46.88坪 含車位6.50坪 |
20.3萬
含車位計算
|
7.17坪 | 7~7/9 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
台北新佳坡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北新佳坡 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北新佳坡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北新佳坡 社區資料
台北新佳坡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五股幼兒園 | 約 661 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林筱琪診所 | 約 520 公尺 |
| 仁佑診所 | 約 657 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝五股新五藥局 | 約 257 公尺 |
| 佑全五股新五藥局 | 約 257 公尺 | |
| 三好連鎖藥師藥局 | 約 300 公尺 | |
| 新橙藥局 | 約 520 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN御城門市 | 約 25 公尺 |
| 7-ELEVEN垶岳 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子洋 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN芳洲 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN成旺 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN民揚 | 約 498 公尺 |
| OK五股成功店 | 約 327 公尺 |
| 全家五股御雲店 | 約 61 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 346 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 483 公尺 |
| 全家五股芳洲店 | 約 532 公尺 |
| 萊爾富北縣五泰店 | 約 47 公尺 |
| 萊爾富北縣成泰店 | 約 367 公尺 |
| 萊爾富北縣西雲店 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股新五 | 約 383 公尺 |
| 美廉社五股御成店 | 約 352 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子成泰門市 | 約 398 公尺 |
| 神腦國際台北五股服務中心 | 約 213 公尺 | |
| 寵物店 | 狠角色博美寵物館 | 約 160 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場五股新城八路【月租】停車場 | 約 438 公尺 |
| 台灣聯通五股芳洲場 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五股公五公園 | 約 468 公尺 |
| 展演場所 | 新北市立圖書館五股成功分館 | 約 661 公尺 |
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