社區特色
日式建築的規劃
一樓大廳有如飯店式般氣派，戶數少有的景觀住宅，有如身在度假村般的感覺。
周邊交通
大湳交流道兩分鐘，南北暢行無阻。
公共設施
無
養生園墅
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新北市鶯歌區鶯桃路365巷
- 坪數規劃 68~72 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 16 年
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養生園墅
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 鳳鳴路43號5樓 |
960萬 含車位價 |
35.24坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
7.67坪 | 5~5/8 | 24.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
鶯桃路296巷53號7樓 看門牌 |
624萬 |
20.10坪 |
31.1萬 |
4.01坪 | 7~7/7 | 31.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/店面 | 鶯桃路472巷61號 |
900萬 |
32.95坪 |
27.3萬 備註：陽台外推； |
7.41坪 | 1~1/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 德昌街193號 |
600萬 |
19.46坪 |
30.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.75坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 |
鶯桃路385號5樓 看門牌 |
470萬 |
26.32坪 |
17.9萬 |
6.20坪 | 5~5/5 | 42.8年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 鶯桃路268巷4號2樓 |
153萬 |
25.32坪 |
6.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.92坪 | 2~2/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 鶯桃路365巷90弄20號 |
1,800萬 |
60.74坪 |
29.6萬 |
24.52坪 | 1~4/4 | 15.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 鶯桃路365巷90弄2號 |
1,700萬 含車位價 |
60.74坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
24.52坪 | 1~4/4 | 15.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 鳳鳴路31號8樓之1 |
780萬 |
30.62坪 |
25.5萬 備註：陽台外推； |
5.93坪 | 8~8/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 鶯桃路296巷59號2樓 |
628萬 |
26.01坪 |
24.2萬 |
4.61坪 | 2~2/7 | 31.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 福德一路36號2樓 |
600萬 |
30.35坪 |
19.8萬 |
6.85坪 | 2~2/5 | 39.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 鶯桃路268巷2號3樓 |
536萬 |
25.32坪 |
21.2萬 |
9.78坪 | 3~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 鶯桃路242巷3號 |
620萬 |
25.32坪 |
24.5萬 |
10.44坪 | 1~1/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
德昌街197巷43號 看門牌 |
2,650萬 |
84.54坪 |
31.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
37.32坪 | 1~4/4 | 11.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 永吉街7巷17號 |
1,100萬 |
24.49坪 |
44.9萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
16.65坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 鶯桃路421號3樓 |
510萬 |
29.01坪 |
17.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.78坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 土地 | 鳳祥段1456地號 |
180萬 |
0.00坪 |
15.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.80坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 土地 | 工藝段334地號 |
67萬 |
0.00坪 |
5.0萬 |
13.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 鶯桃路296巷53號7樓 |
475萬 |
20.10坪 |
23.6萬 |
4.01坪 | 7~7/7 | 31.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 福德一路177巷60弄10號3樓 |
950萬 含車位價 |
55.23坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
15.28坪 | 3~3/5 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
養生園墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
養生園墅 社區資料
養生園墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運永吉公園站(施工中) | 約 221 公尺 |
| 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永吉國小附幼 | 約 374 公尺 |
| 朱徠德幼兒園 | 約 233 公尺 | |
| 學詮幼兒園 | 約 274 公尺 | |
| 小學 | 永吉國小 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 崇文診所 | 約 475 公尺 |
| 世達中醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 博音診所 | 約 161 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長虹門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN振裕門市 | 約 552 公尺 |
| OK鶯歌福安店 | 約 195 公尺 |
| OK鶯歌永吉店 | 約 619 公尺 |
| 萊爾富北縣鶯駿店 | 約 303 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社鶯歌德昌店 | 約 402 公尺 |
| 寵物店 | 愛佳寵物美容 | 約 179 公尺 |
| 親穎水族設計館 | 約 406 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鳳鳴停車場 | 約 547 公尺 |
| Times 鶯歌鶯桃路第2停車場 | 約 296 公尺 |
| Times 鶯歌鳳鳴路第2停車場 | 約 315 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳祥公園 | 約 194 公尺 |
| 鶯歌永吉公園 | 約 312 公尺 |
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